Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Stijlvolle villa met hoogwaardige afwerking
Prijs op aanvraag
Een pand van AV-VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 312 m² bewoonbaar
- 730 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze stijlvolle villa ligt in het groene Henis, een deelgemeente van Tongeren. Dankzij de centrale ligging tussen Tongeren en Bilzen-Hoeselt en de vlotte verbinding met de E313, geniet u hier van rust en bereikbaarheid.
De woning combineert een hoogwaardige afwerking met hedendaags comfort. De lichtrijke leefruimte met parketvloer en grote raampartijen sluit aan op de open keuken met ontbijthoek, houten maatwerkkasten en natuurstenen werkblad.
Vanuit de keuken bereikt u het deels overdekte terras en de volledig omheinde tuin met privézwembad. Het gelijkvloers beschikt ook over een ruime wasplaats en een bureau.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een dressing, een tweede bureau en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. De zolder biedt drie extra kamers.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage voor twee wagens, extra bergruimte, zonnepanelen, ventilatiesysteem en waterontharder.
Troeven
- Privézwembad en omheinde tuin
- Hoogwaardige afwerking en veel lichtinval
- Drie slaapkamers, dressing en twee bureaus
- Drie extra kamers op zolder
- Garage voor twee wagens en zonnepanelen
Interesse? Contacteer ons via info@av-vastgoed.be of +32 (0)89 23 50 55 voor meer informatie of een bezoek.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 2709322
- Energieverbruik: 80 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.247 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 312 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 730 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
AV-VASTGOED
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.
