In optie
Ruime woning op rustige ligging
€ 197.000
Een pand van Immovadis
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 877 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze halfopen bebouwing met drie slaapkamers en vrijstaande garage ligt rustig en landelijk, vlakbij het natuurgebied DE KEVIE.
De woning is degelijk onderhouden, maar kan een opfrisbeurt gebruiken. Daarnaast geldt er een renovatieplicht waardoor u de kans wordt geboden om deze volledig naar eigen smaak en hedendaags comfort in te richten.
De ligging is landelijk, maar toch met alle voorzieningen op korte afstand. De steden Bilzen, Hasselt en Maastricht zijn vlot bereikbaar en dankzij de E313, op slechts 3 km, heeft u een uitstekende verbinding naar andere locaties. Alle voorzieningen qua scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanning zijn in de omgeving.
Meer informatie over deze woning? Mail snel naar moyra@immovadis.be of bel naar 0469 19 51 61.
De woning is degelijk onderhouden, maar kan een opfrisbeurt gebruiken. Daarnaast geldt er een renovatieplicht waardoor u de kans wordt geboden om deze volledig naar eigen smaak en hedendaags comfort in te richten.
De ligging is landelijk, maar toch met alle voorzieningen op korte afstand. De steden Bilzen, Hasselt en Maastricht zijn vlot bereikbaar en dankzij de E313, op slechts 3 km, heeft u een uitstekende verbinding naar andere locaties. Alle voorzieningen qua scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanning zijn in de omgeving.
Meer informatie over deze woning? Mail snel naar moyra@immovadis.be of bel naar 0469 19 51 61.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250913-0003684321-RES-1
- Energieverbruik: 744 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Butaangas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 490 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Is beschermd | Ja |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 35 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 15 m² |
| Keuken | 16 m² |
| Kamer 1 | 30 m² |
| Kelder | 10 m² |
| Kamer 2 | 9 m² |
| Kamer 3 | 2 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 15 m² |
| Zolder | 50 m² |
| Kamer 4 | 5 m² |
| Opbergruimte | 34 m² |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Butaangas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 877 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 145 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
86207044
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025