Nieuw
Industrieel gebouw op strategische locatie
Een pand van Immovadis
Overzicht
- 6145 m² bewoonbaar
- 6145 m² grond
Beschrijving
Industrieel gebouw op het industrieterrein Tongeren-Oost, uitstekend gelegen aan de E313 met directe verbindingen naar Antwerpen, Luik, Duitsland en Nederland. Ideaal voor bedrijven die een efficiënte uitvalsbasis zoeken.
Het gebouw omvat een industriehal van 3243 m²,
platformstellingen van 1300 m² en burelen.
Deze site van ca 60 are is volledig omheind en biedt voldoende parkeermogelijkheden.
INDELING:
Industriehal: +/- 3300 m²
Kantoren: +/- 250 m²
Bijkomende oppervlakte op platformstellingen: +/- 1300 m²
KENMERKEN INDUSTRIEHAL:
- Stalen constructie met geïsoleerde sandwichpanelen en
steeldeck
- Gepolierde betonvloer
- 2 loskades
- 3 elektrische sectionaalpoorten
- Vrije hoogte: 6 m
- Luchtverwarming op gas
KENMERKEN KANTOREN :
- Bouwjaar 2022, voldoet aan de huidige isolatienormen
- Aparte burelen
- Gyproc muren met plankenvloer
- Verwarming op warmtepomp
- Airco
- Rook-en branddetectie
- 2 x sanitaire voorzieningen (M/V)
- 2 x kitchenette
TROEVEN :
- Zeer gunstige ligging
- Zonnepanelen 44 KWp
- Polyvalent gebruik mogelijk
- Voldoende parkeergelegenheid met oplaadpunt
Interesse of meer informatie nodig? 0469/430998 of ine@immovadis.be
Het gebouw omvat een industriehal van 3243 m²,
platformstellingen van 1300 m² en burelen.
Deze site van ca 60 are is volledig omheind en biedt voldoende parkeermogelijkheden.
INDELING:
Industriehal: +/- 3300 m²
Kantoren: +/- 250 m²
Bijkomende oppervlakte op platformstellingen: +/- 1300 m²
KENMERKEN INDUSTRIEHAL:
- Stalen constructie met geïsoleerde sandwichpanelen en
steeldeck
- Gepolierde betonvloer
- 2 loskades
- 3 elektrische sectionaalpoorten
- Vrije hoogte: 6 m
- Luchtverwarming op gas
KENMERKEN KANTOREN :
- Bouwjaar 2022, voldoet aan de huidige isolatienormen
- Aparte burelen
- Gyproc muren met plankenvloer
- Verwarming op warmtepomp
- Airco
- Rook-en branddetectie
- 2 x sanitaire voorzieningen (M/V)
- 2 x kitchenette
TROEVEN :
- Zeer gunstige ligging
- Zonnepanelen 44 KWp
- Polyvalent gebruik mogelijk
- Voldoende parkeergelegenheid met oplaadpunt
Interesse of meer informatie nodig? 0469/430998 of ine@immovadis.be
Energie
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Ja |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 6145 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Kantoorruimtes | 1 |
Ruimtes
| Kamer 1 | 250 m² |
|---|---|
| Kamer 2 | 3243 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 6145 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
86199842
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024