Nieuw
VERRASSEND, INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET OPMERKELIJKE MULTIFUNCTIONELE RUIMTE TE VLIERMAAL
€ 279.000
Een pand van Matisimmo Vastgoed op maat
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 445 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
In Vliermaal, een rustige deelgemeente van Kortessem, vinden we deze instapklare woning terug op minder dan 5 km van het Kerkplein van Kortessem waar alle basisvoorzieningen gelegen zijn. Omliggende steden zoals Tongeren en Hasselt zijn vlot bereikbaar en bieden eveneens tal van faciliteiten.
De woning is gelijkvloers ingedeeld met een inkomhal die enerzijds toegang geeft tot de gezellige woonkamer en anderzijds tot de ingerichte keuken. Vanuit de woonkamer kan men eveneens naar de keuken. Verder is er nog een apart toilet voorzien en praktische berging en badkamer achter de keuken. De badkamer is uitgerust met een douche en wandmeubel met dubbele lavabo.
De keuken geeft toegang tot de overdekte binnenplaats die vervolgens uitkomt op de opmerkelijke achtergelegen ruimte. Deze multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden zoals een werkplaats, fitnessruimte, opslagplaats voor zelfstandigen, … Het grote voordeel hierbij is dat dze ruimte in het verlengde van de inrit ligt en deze bijgevolg toegankelijk is met de auto. Vanuit deze multifunctionele ruimte kan men naar de omheinde tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en er is een tuinhuis aanwezig.
Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers voorzien en 1 kamer die dienst kan doen als dressing of babykamer.
De zolder is toegankelijk via een vaste trap en werd ingericht als ruime slaapkamer met opbergruimte onder het dak.
Tot slot is de woning deels onderkelderd waardoor er extra opbergruimte is.
Fijn om te weten is dat volgende werken werden uitgevoerd:
Wilt u graag een bezoek inplannen voor deze woning? Neem vrijblijvend contact op via 011/34 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
De woning is gelijkvloers ingedeeld met een inkomhal die enerzijds toegang geeft tot de gezellige woonkamer en anderzijds tot de ingerichte keuken. Vanuit de woonkamer kan men eveneens naar de keuken. Verder is er nog een apart toilet voorzien en praktische berging en badkamer achter de keuken. De badkamer is uitgerust met een douche en wandmeubel met dubbele lavabo.
De keuken geeft toegang tot de overdekte binnenplaats die vervolgens uitkomt op de opmerkelijke achtergelegen ruimte. Deze multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden zoals een werkplaats, fitnessruimte, opslagplaats voor zelfstandigen, … Het grote voordeel hierbij is dat dze ruimte in het verlengde van de inrit ligt en deze bijgevolg toegankelijk is met de auto. Vanuit deze multifunctionele ruimte kan men naar de omheinde tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en er is een tuinhuis aanwezig.
Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers voorzien en 1 kamer die dienst kan doen als dressing of babykamer.
De zolder is toegankelijk via een vaste trap en werd ingericht als ruime slaapkamer met opbergruimte onder het dak.
Tot slot is de woning deels onderkelderd waardoor er extra opbergruimte is.
Fijn om te weten is dat volgende werken werden uitgevoerd:
- In 2015: dak geïsoleerd, nieuwe vloer en keuken
- In 2020: elektriciteit en airco
Wilt u graag een bezoek inplannen voor deze woning? Neem vrijblijvend contact op via 011/34 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
VERRASSEND, INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET OPMERKELIJKE MULTIFUNCTIONELE RUIMTE TE VLIERMAAL
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4085242/huis-te-koop-in-3720-hasselt en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=VliermaalLoostraat15 ***
In Vliermaal, een rustige deelgemeente van Kortessem, vinden we deze instapklare woning terug op minder dan 5 km van het Kerkplein van Kortessem waar alle basisvoorzieningen gelegen zijn. Omliggende steden zoals Tongeren en Hasselt zijn vlot bereikbaar en bieden eveneens tal van faciliteiten.
De woning is gelijkvloers ingedeeld met een inkomhal die enerzijds toegang geeft tot de gezellige woonkamer en anderzijds tot de ingerichte keuken. Vanuit de woonkamer kan men eveneens naar de keuken. Verder is er nog een apart toilet voorzien en praktische berging en badkamer achter de keuken. De badkamer is uitgerust met een douche en wandmeubel met dubbele lavabo.
De keuken geeft toegang tot de overdekte binnenplaats die vervolgens uitkomt op de opmerkelijke achtergelegen ruimte. Deze multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden zoals een werkplaats, fitnessruimte, opslagplaats voor zelfstandigen, … Het grote voordeel hierbij is dat dze ruimte in het verlengde van de inrit ligt en deze bijgevolg toegankelijk is met de auto. Vanuit deze multifunctionele ruimte kan men naar de omheinde tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en er is een tuinhuis aanwezig.
Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers voorzien en 1 kamer die dienst kan doen als dressing of babykamer.
De zolder is toegankelijk via een vaste trap en werd ingericht als ruime slaapkamer met opbergruimte onder het dak.
Tot slot is de woning deels onderkelderd waardoor er extra opbergruimte is.
Fijn om te weten is dat volgende werken werden uitgevoerd:
Wilt u graag een bezoek inplannen voor deze woning? Neem vrijblijvend contact op via 011/34 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4085242/huis-te-koop-in-3720-hasselt en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=VliermaalLoostraat15 ***
In Vliermaal, een rustige deelgemeente van Kortessem, vinden we deze instapklare woning terug op minder dan 5 km van het Kerkplein van Kortessem waar alle basisvoorzieningen gelegen zijn. Omliggende steden zoals Tongeren en Hasselt zijn vlot bereikbaar en bieden eveneens tal van faciliteiten.
De woning is gelijkvloers ingedeeld met een inkomhal die enerzijds toegang geeft tot de gezellige woonkamer en anderzijds tot de ingerichte keuken. Vanuit de woonkamer kan men eveneens naar de keuken. Verder is er nog een apart toilet voorzien en praktische berging en badkamer achter de keuken. De badkamer is uitgerust met een douche en wandmeubel met dubbele lavabo.
De keuken geeft toegang tot de overdekte binnenplaats die vervolgens uitkomt op de opmerkelijke achtergelegen ruimte. Deze multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden zoals een werkplaats, fitnessruimte, opslagplaats voor zelfstandigen, … Het grote voordeel hierbij is dat dze ruimte in het verlengde van de inrit ligt en deze bijgevolg toegankelijk is met de auto. Vanuit deze multifunctionele ruimte kan men naar de omheinde tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en er is een tuinhuis aanwezig.
Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers voorzien en 1 kamer die dienst kan doen als dressing of babykamer.
De zolder is toegankelijk via een vaste trap en werd ingericht als ruime slaapkamer met opbergruimte onder het dak.
Tot slot is de woning deels onderkelderd waardoor er extra opbergruimte is.
Fijn om te weten is dat volgende werken werden uitgevoerd:
- In 2015: dak geïsoleerd, nieuwe vloer en keuken
- In 2020: elektriciteit en airco
Wilt u graag een bezoek inplannen voor deze woning? Neem vrijblijvend contact op via 011/34 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250628-0003629577-RES-1
- Energieverbruik: 313 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 441 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 445 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed biedt bemiddeling en begeleiding voor zowel koper, huurder als eigenaar in hun eigen belangrijk proces, hetzij een tekoopstelling, verhuring of zoektocht. Echter onderscheiden we ons graag in deze diensten met ons maatwerk en onze aanpak, zo tonen we dat toch niet iedere makelaar hetzelfde is zoals vaak gedacht wordt.
Het kantoor is ontstaan met de jarenlange ervaring en kennis van makelaar Kristof Borrenberghs. De gedrevenheid bracht een jong en dynamisch team van 7 enthousiaste medewerkers bij elkaar met ieder zijn verantwoordelijkheid en samen goed voor meer dan 40 jaar ervaring. Tevens behartigt iedere makelaar zijn eigen regio’s waardoor Matisimmo Vastgoed niet enkel een persoonlijke aanpak garandeert maar ook buiten Bilzen een toonaangevende speler is.
“Matisimmo is een vertrouwd en toonaangevend kantoor gedreven door gepassioneerde vastgoedprofessionals,
waarbij onze unieke aanpak op maat een succesvol resultaat garandeert.”
3724Loostraat15C
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025