Nieuw
ZEER GOED ONDERHOUDEN 2-SLPKAPP OP CENTRALE LOCATIE
€ 250.000
Een pand van VDV VAN DER VEKEN
Overzicht
- 101 m² bewoonbaar
- 111 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Zeer goed onderhouden appartement op heel centrale locatie met ondergrondse autostaanplaats (€ 15.000,00) en parkeergelegenheid voor de deur!
TROEVEN:
- EPC label B (107 kWh/m² jaar)
- Elektriciteit goedgekeurd tot 2036
- Ventilatiesysteem C - in juni 2025 volledig gereinigd en onderhouden
- Nieuwe aardgasketel van 2023 - onderhouden in april 2025
- Overdekt terras
- Zeer goed onderhouden, direct instapklaar!
- Ondergrondse autostaanplaats (€ 15.000,00)
- Zeer bereikbare locatie
- Parkeerplaatsen voor de deur en achteraan de residentie
- Kleinschalig gebouw met heel aangename buren
- Zowel het appartement als de gangen en lift worden heel netjes gehouden
- Veel lichtinval in de leefruimtes
Op de Tongersesteenweg in Kortessem, letterlijk de "Poort van Haspengouw", vinden we deze mooie residentie terug. Dankzij de onderverdeling in verschillende huisnummers, is ieder gebouw kleinschalig met slechts enkele buren. De residentie wordt zeer goed onderhouden, het is er altijd fijn binnenkomen! Of je nu op zoek bent naar het comfort om alle voorzieningen en winkels kortbij te hebben, of graag geniet van een uitstap in de natuur: in Kortessem vind je het beste van beide werelden! Alle supermarkten, winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen, ... bevinden zich op wandelafstand van je deur, maar ook de allermooiste fietspaden van het fietsroutenetwerk Haspengouw en prachtige parken (denk maar aan Hemelspark, met een toffe speeltuin) bereik je op slechts enkele minuten!
Op de eerste verdieping vinden we dit appartement terug. Het eerste dat bij het binnenkomen opvalt, is de prachtige lichtinval in de leefruimte, waardoor de ruimte extra groot aanvoelt. De open keuken geeft toegang tot het overdekte terras, waar zowel verlichting als een stopcontact voorzien zijn. Via de nachthal bereiken we de badkamer met douche-in-bad, een dubbel wasmeubel en vooral: voldoende opbergruimte. Verder zijn er twee slaapkamers, een apart toilet en een bergruimte waar ook de voorzieningen voor de wasmachine en droogkast terug te vinden zijn.
In de ondergrondse verdieping beschik je over een privatieve autostaanplaats (€ 15.000,00).
Dit appartement is een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezellig, goed verzorgd appartement en is zowel voor eigen bewoning als voor investeerders een heel interessant eigendom!
Valérie leidt je graag rond in dit charmant appartement, laat gerust je gegevens achter en zij neemt contact met je op.
TROEVEN:
- EPC label B (107 kWh/m² jaar)
- Elektriciteit goedgekeurd tot 2036
- Ventilatiesysteem C - in juni 2025 volledig gereinigd en onderhouden
- Nieuwe aardgasketel van 2023 - onderhouden in april 2025
- Overdekt terras
- Zeer goed onderhouden, direct instapklaar!
- Ondergrondse autostaanplaats (€ 15.000,00)
- Zeer bereikbare locatie
- Parkeerplaatsen voor de deur en achteraan de residentie
- Kleinschalig gebouw met heel aangename buren
- Zowel het appartement als de gangen en lift worden heel netjes gehouden
- Veel lichtinval in de leefruimtes
Op de Tongersesteenweg in Kortessem, letterlijk de "Poort van Haspengouw", vinden we deze mooie residentie terug. Dankzij de onderverdeling in verschillende huisnummers, is ieder gebouw kleinschalig met slechts enkele buren. De residentie wordt zeer goed onderhouden, het is er altijd fijn binnenkomen! Of je nu op zoek bent naar het comfort om alle voorzieningen en winkels kortbij te hebben, of graag geniet van een uitstap in de natuur: in Kortessem vind je het beste van beide werelden! Alle supermarkten, winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen, ... bevinden zich op wandelafstand van je deur, maar ook de allermooiste fietspaden van het fietsroutenetwerk Haspengouw en prachtige parken (denk maar aan Hemelspark, met een toffe speeltuin) bereik je op slechts enkele minuten!
Op de eerste verdieping vinden we dit appartement terug. Het eerste dat bij het binnenkomen opvalt, is de prachtige lichtinval in de leefruimte, waardoor de ruimte extra groot aanvoelt. De open keuken geeft toegang tot het overdekte terras, waar zowel verlichting als een stopcontact voorzien zijn. Via de nachthal bereiken we de badkamer met douche-in-bad, een dubbel wasmeubel en vooral: voldoende opbergruimte. Verder zijn er twee slaapkamers, een apart toilet en een bergruimte waar ook de voorzieningen voor de wasmachine en droogkast terug te vinden zijn.
In de ondergrondse verdieping beschik je over een privatieve autostaanplaats (€ 15.000,00).
Dit appartement is een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezellig, goed verzorgd appartement en is zowel voor eigen bewoning als voor investeerders een heel interessant eigendom!
Valérie leidt je graag rond in dit charmant appartement, laat gerust je gegevens achter en zij neemt contact met je op.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221127-0002732913-RES-1
- Energieverbruik: 107 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 779 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 101 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 111 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 10 |
| Oppervlakte terras (m²) | 9 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
VDV VAN DER VEKEN
Vastgoed in vertrouwen!
Als hoog aangeschreven vastgoedadviseur trachten we iedereen te helpen met allerhande vastgoedvragen. Wij helpen je graag met de verkoop van je eigendom, verhuren van een investeringspand of de aankoop van jouw nieuw vastgoed.
Van groot-Hasselt tot Zonhoven, Genk, Kortessem, Herk-de-Stad, Hoeselt, Bilzen, Diepenbeek, ... staan we voor je klaar. Met ons team van gedreven adviseurs met ieder een eigen specialisatie, proberen wij een antwoord te bieden op al jouw vragen en je bij te staan waar nodig.
Een persoonlijke aanpak en lange termijnrelatie met de klanten is waar wij ons 100% voor inzetten. Niets geeft zoveel voldoening als een tevreden klant die met veel plezier nog eens terugkomt bij zijn volgend vastgoedavontuur.
Op zoek naar een oprecht, warm team waar je terecht kan voor advies en hulp bij al jouw stappen in de vastgoedwereld? Neem gerust contact met ons op.
Tongersestwg1B-07.2025
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025