> Te koop > Vliermaalroot > Huis > Woning met loods/stallen
Nieuw

Woning met loods/stallen

Een pand van Nicole Janssen bvba

Volledige aanbod

Overzicht


  • 154 m² bewoonbaar
  • 6844 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze split-level woning is ideaal voor iemand die op zoek is naar een woonst gecombineerd met een grote opslagruimte. Deze achtergelegen loodsen van in totaal ca. 450m² zijn ideaal voor een hobbyist of een kleine zelfstandige die een werk- of opslagruimte zoekt. De woning zelf kan een grondige opfrisbeurt gebruiken.

=> Ligging
De omgeving staat bekend om haar rust, natuur en fruitboomgaarden, en vormt een perfecte balans tussen landelijke sereniteit en een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging bent u op korte tijd in zowel Hasselt, Tongeren als Genk, terwijl u thuis geniet van de rustige verkeersarme straat en het open zicht op de omliggende velden.

=> Gelijkvloers
- Royale inkomhal met voldoende ruimte voor vestiaire
- Woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen
- Basiskeuken met aanrecht en veel opbergruimte
- Grote veranda aan de achterzijde
- De nachtgang geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer met ligbad en enkele wastafel

=> Loods/stallen
- De achterliggende ruime loods is ideaal als opslag of werkruimte voor een hobbyist of kleine zelfstandige (ca. 450m² in totaal)
- Aansluitend op de woning en loods ligt er een groot weiland

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, toilet, woonkamer, keuken
-- Verdieping: nachtgang, badkamer, twee slaapkamers, wasplaats/berging met douche/derde slaapkamer
-- Zolder
-- Kelder: inpandige garage en opbergruimtes

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250402-0003560676-RES-1
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Woning met loods/stallen
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Woning met loods/stallen

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 397.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 720

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1964
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 154
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Garages 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 6844
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Nicole Janssen bvba
Logo van makelaar: Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent. Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
Logo van makelaar: Nicole Janssen bvba
WON1722
Woning met loods/stallen foto {{pictureIndex}}

Woning met loods/stallen

€ 397.000

Gulmerstraat 101 - - 3721 Vliermaalroot

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen