De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
BLOK met 2 APP met elk 2 SLK en TERRAS en 2 GARAGEBOXEN
Een pand van Goed Gevonden
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 232 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
KLEINE OPBRENGSTEIGENDOM met 2 CONFORME APPARTEMENTEN voorzien van TERRASSEN en GARAGEBOXEN.
Op het gezellige dorpsplein, bevindt zich deze kleinschalige appartementsblok bestaande uit 2 afzonderlijke appartementen, één op het gelijkvloers en één op de eerste verdieping.
Elk appartement beschikt over 2 slaapkamers, een eigen terras en een ruime private garagebox achteraan het gebouw. De garageboxen zijn vlot bereikbaar en bieden extra comfort en bergruimte.
Het gebouw dateert van 1975, maar werd in 2025 grondig gerenoveerd met het oog op conforme verhuur. Voor beide appartementen is een conformiteitsattest beschikbaar. Ook de elektriciteit is conform en de appartementen voldoen aan de geldende voorwaarden voor verhuur. Er is dus geen renovatieplicht.
De appartementen zijn volledig gescheiden qua water, verwarming en elektriciteit. Enkel de inkomhal is gemeenschappelijk. Beide entiteiten zijn momenteel vrij van huur, wat verschillende mogelijkheden biedt.
MOGELIJKHEDEN
+ Volledig verhuren als opbrengsteigendom
+ Zelf wonen en het andere appartement verhuren
+ Ideaal als kangoeroewoning of dubbele bewoning
+ Eventueel opnieuw omvormen tot één ruime woning
Een veelzijdige eigendom met directe verhuurmogelijkheden én interessant toekomstpotentieel.
Voor meer info en een bezoek ter plaatse 012 744 844 OF info@goed-gevonden.be
Op het gezellige dorpsplein, bevindt zich deze kleinschalige appartementsblok bestaande uit 2 afzonderlijke appartementen, één op het gelijkvloers en één op de eerste verdieping.
Elk appartement beschikt over 2 slaapkamers, een eigen terras en een ruime private garagebox achteraan het gebouw. De garageboxen zijn vlot bereikbaar en bieden extra comfort en bergruimte.
Het gebouw dateert van 1975, maar werd in 2025 grondig gerenoveerd met het oog op conforme verhuur. Voor beide appartementen is een conformiteitsattest beschikbaar. Ook de elektriciteit is conform en de appartementen voldoen aan de geldende voorwaarden voor verhuur. Er is dus geen renovatieplicht.
De appartementen zijn volledig gescheiden qua water, verwarming en elektriciteit. Enkel de inkomhal is gemeenschappelijk. Beide entiteiten zijn momenteel vrij van huur, wat verschillende mogelijkheden biedt.
MOGELIJKHEDEN
+ Volledig verhuren als opbrengsteigendom
+ Zelf wonen en het andere appartement verhuren
+ Ideaal als kangoeroewoning of dubbele bewoning
+ Eventueel opnieuw omvormen tot één ruime woning
Een veelzijdige eigendom met directe verhuurmogelijkheden én interessant toekomstpotentieel.
Voor meer info en een bezoek ter plaatse 012 744 844 OF info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200318-0002261062-RES-1
- Energieverbruik: 232 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 177 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 232 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
7694717
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?