HANDELSPAND MET WOONST TE HOESELT NABIJ CENTRUM EN E313.

Handelspand met woonst te Hoeselt — Bilzersteenweg 36 & 36 bus 1

Handelspand met uitstekende zichtlocatie én woongelegenheid.
Veelzijdige pand aan de Bilzersteenweg, op een commerciële toplocatie nabij de oprit van de E313 en op wandelafstand van het centrum van Hoeselt en alle dagelijkse voorzieningen.
Ook de omliggende steden zijn vlot bereikbaar.

Het eigendom bestaat uit een handelsruimte van 794m² op een perceel van 5a 04ca, met daarboven een ruime woongelegenheid van 140m².

Gelijkvloers — Handelsruimte:
De handelsruimte (121m²) biedt een ruim en licht winkelgedeelte met grote etalage, ideaal voor maximale zichtbaarheid. Verder een toilet en een berging.
Aansluitend bevindt zich een hoger gelegen handelsruimte (190,8m²).
Een open trappenpartij geeft toegang tot een extra ruimte op de verdieping (182m²) en tot de benedenverdieping.

Benedenverdieping (300m²):
De kelderverdieping omvat meerdere bergruimtes, een CV-ruimte en een ruim magazijn met automatische poort.
Deze verdieping is bovendien rechtstreeks bereikbaar via de achterliggende Waartstraat, wat het laden en lossen vergemakkelijkt.

Verdieping — Woongelegenheid (140m²):
De woonst heeft een aparte inkom met trappenhal naast de handelsruimte en is als volgt ingedeeld:
Een inkomhal, een slaapkamer, een zeer ruime lichtrijke leefruimte met hoger gelegen ingerichte keuken. 
Een tussenhal leidt naar een apart toilet, een badkamer ingericht met ligbad, douche en dubbele wastafel, verder een wasplaats/CV-ruimte en een tweede slaapkamer.

Voornaamste troeven zijn:

- Handelspand met ruime woongelegenheid en aparte toegang
- Gescheiden nutsvoorzieningen en verwarmingsinstallaties
- Topligging langs de N730 (Tongeren–Bilzen), vlak bij de E313
- Hoge zichtbaarheid en veel passage
- Parkeergelegenheid aan de voorzijde
- Achtertoegang via de Waartstraat

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com