Nieuw
GEZINSWONING - 3 SLK - VERANDA - TERRAS - TUIN - GARAGE
€ 255.000
Een pand van Goed Gevonden
Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 440 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers, ruime veranda en bijgebouw met potentieel.
Deze verzorgde woning biedt verrassend veel ruimte en licht. Via de inkomhal komt u in de gezellige leefruimte met aparte zit- en eetplaats. De eetkeuken en eetplaats geven uit op een zeer ruime verwarmde veranda, een volwaardige extra leefruimte met directe toegang tot terras en tuin.
Aansluitend bevindt zich een ruime wasplaats/technische ruimte en een groot bijgebouw dat momenteel dienstdoet als berging. Dankzij de vaste trap naar boven kan deze verdieping ingericht worden als hobbyruimte, bureau of extra kamer.
Op de eerste verdieping van de woning zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Zolder aanwezig via luik.
De tuin loopt volledig door tot aan de achterliggende straat waar zich een zeer ruime garagebox bevindt, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
OPMERKINGEN
+ Rustig en landelijk gelegen, maar wel nabij een treinspoor
+ Overal dubbele beglazing aanwezig, ook in veranda
+ Instapklaar met solide basis en mogelijkheden tot verdere energetische optimalisatie
Voor meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Deze verzorgde woning biedt verrassend veel ruimte en licht. Via de inkomhal komt u in de gezellige leefruimte met aparte zit- en eetplaats. De eetkeuken en eetplaats geven uit op een zeer ruime verwarmde veranda, een volwaardige extra leefruimte met directe toegang tot terras en tuin.
Aansluitend bevindt zich een ruime wasplaats/technische ruimte en een groot bijgebouw dat momenteel dienstdoet als berging. Dankzij de vaste trap naar boven kan deze verdieping ingericht worden als hobbyruimte, bureau of extra kamer.
Op de eerste verdieping van de woning zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Zolder aanwezig via luik.
De tuin loopt volledig door tot aan de achterliggende straat waar zich een zeer ruime garagebox bevindt, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
OPMERKINGEN
+ Rustig en landelijk gelegen, maar wel nabij een treinspoor
+ Overal dubbele beglazing aanwezig, ook in veranda
+ Instapklaar met solide basis en mogelijkheden tot verdere energetische optimalisatie
Voor meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260220-0003807090-RES-1
- Energieverbruik: 612 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 639 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 163 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 440 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 170 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
7566538
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025