Nieuw
Vrijstaande woning met 4 slaapkamers en magazijn
€ 425.000
Een pand van Immovadis
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 209 m² bewoonbaar
- 1358 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Veelzijdige woning met vier slaapkamers, open bebouwing met magazijn en professionele mogelijkheden gelegen Groenstraat 71A – 3730 Bilzen-Hoeselt.
Deze uitstekend onderhouden woning biedt een zeldzame combinatie van comfortabel wonen en professioneel gebruik.
Dankzij de ruime indeling en de aanwezige infrastructuur is dit pand uitermate geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die wonen en werken willen combineren op één locatie.
De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, wat zorgt voor een uitzonderlijk ruim wooncomfort en flexibiliteit in gebruik (bureauruimte, praktijk- of hobbyruimte, slaapkamers).
Alle noodzakelijke voorzieningen zijn aanwezig en de woning werd steeds zorgvuldig onderhouden.
Aansluitend aan de woning bevindt zich een ruim magazijn, ideaal voor opslag, atelier, praktijk of andere professionele activiteiten.
Daarnaast is er een vrijstaande garage en zijn er ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein, wat bijzonder praktisch is voor klanten, personeel of leveranciers.
De ligging combineert rust en bereikbaarheid, op slechts 3 km van de E313, waardoor belangrijke steden en economische centra snel bereikbaar zijn.
Alle voorzieningen van scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanning zijn in de omgeving.
Een pand met veel opportuniteiten op een toplocatie!
Graag een bezoek? moyra@immovadis.be 0469195161
Deze uitstekend onderhouden woning biedt een zeldzame combinatie van comfortabel wonen en professioneel gebruik.
Dankzij de ruime indeling en de aanwezige infrastructuur is dit pand uitermate geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die wonen en werken willen combineren op één locatie.
De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, wat zorgt voor een uitzonderlijk ruim wooncomfort en flexibiliteit in gebruik (bureauruimte, praktijk- of hobbyruimte, slaapkamers).
Alle noodzakelijke voorzieningen zijn aanwezig en de woning werd steeds zorgvuldig onderhouden.
Aansluitend aan de woning bevindt zich een ruim magazijn, ideaal voor opslag, atelier, praktijk of andere professionele activiteiten.
Daarnaast is er een vrijstaande garage en zijn er ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein, wat bijzonder praktisch is voor klanten, personeel of leveranciers.
De ligging combineert rust en bereikbaarheid, op slechts 3 km van de E313, waardoor belangrijke steden en economische centra snel bereikbaar zijn.
Alle voorzieningen van scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanning zijn in de omgeving.
Een pand met veel opportuniteiten op een toplocatie!
Graag een bezoek? moyra@immovadis.be 0469195161
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260418-0003837075-RES-1
- Energieverbruik: 566 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Butaangas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.269 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Is beschermd | Ja |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 209 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 57 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 36 m² |
| Keuken | 9 m² |
| Kelder | 71 m² |
| Kamer 1 | 11 m² |
| Kamer 2 | 11 m² |
| Kamer 3 | 3 m² |
| Terras | 41 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 18 m² |
| Zolder | 83 m² |
| Kamer 4 | 6 m² |
| Opbergruimte | 9 m² |
| Kamer 5 | 150 m² |
| Kamer 6 | 24 m² |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Butaangas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1358 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 209 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 41 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
87225509
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026