In optie Nieuw
*** IN OPTIE *** Te renoveren halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers en bijzonder ruime tuin op 14a 39ca
€ 259.000
Een pand van Zaken- en Immokantoor GOFFIN
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
*** IN OPTIE *** Bekijkt u dit eigendom via een andere website dan de onze? Klik dan rechtstreeks door naar https://www.immofransgoffin.be//nl/te-koop/bilzen-hoeselt/9046903 voor de volledige advertentie met meerdere foto's, renders en andere nuttige informatie. ***
Langs de Heibrikstraat ter hoogte van nummer 37 bevindt zich deze te renoveren doch verzorgde half vrijstaande woning met drie slaapkamers en uitgestrekte tuin op 14a 39ca.
In deze fijne, geliefde buurt is het aangenaam en rustig om wonen, zonder te moeten inboeten aan bereikbaarheid. Op enkele minuutjes te voet of met de fiets – op minder dan een kilometer - treft men het centrum van Hoeselt. Hier is alles te vinden wat men dagelijks nodig heeft, zoals verschillende supermarkten, scholen en het gezellige dorpsplein met daarrond enkele bakkers, apothekers en eetzaakjes. Omliggende steden zoals Hasselt, Tongeren, Diepenbeek zijn vlot bereikbaar met de oprit E313 op slechts een tweetal kilometer. Het centrum van Bilzen ligt op een viertal kilometer.
Het perceel meet een mooie breedte aan de straat van 15,35 m en een royale diepte van 106 m, met een tuin gericht naar het Z / Z-O.
De woning is altijd goed onderhouden en structureel degelijk gebouwd. De koper zal hier een geschikte basis treffen met tal van mogelijkheden om verder te renoveren volgens eigen smaak en behoefte.
INDELING/OMSCHRIJVING
GELIJKVLOERS
- Aangenaam ruime inkomhal met trap naar de verdieping en dubbele deur naar de leefruimte
- Trap naar de kelder
- Lichtrijke leefruimte
- Aparte keuken grenzend aan het terras
- Berging
- Wasplaats
- Badkamer
1ste VERDIEPING
- Nachthal
- Drie volwaardige slaapkamers
- Badkamer
ZOLDER
- Bereikbaar via zolderluik
KELDER
BUITENOMGEVING
- Brede voortuin met inrit, met voldoende plaats voor een tweetal wagens
- Fijn ruim terras aansluitend op keuken en leefruimte
- bergruimte
- Vrijstaande garage
- Bijzonder ruime en uitstekend onderhouden tuin, volledig omheind
EPC: 464 kWh/m² pj – label E- bijgevolg is dit eigendom onderhevig aan de renovatieplicht.
Deze netjes verzorgde woning kan een mooie kans zijn voor kopers die op zoek zijn naar een ruime te renoveren gezinswoning met een degelijke solide basis voor een goeie start, met een royale tuin op een rustige locatie, tegelijkertijd met een vlotte toegang tot alle faciliteiten die een bloeiende gemeente als Hoeselt te bieden heeft.
Langs de Heibrikstraat ter hoogte van nummer 37 bevindt zich deze te renoveren doch verzorgde half vrijstaande woning met drie slaapkamers en uitgestrekte tuin op 14a 39ca.
In deze fijne, geliefde buurt is het aangenaam en rustig om wonen, zonder te moeten inboeten aan bereikbaarheid. Op enkele minuutjes te voet of met de fiets – op minder dan een kilometer - treft men het centrum van Hoeselt. Hier is alles te vinden wat men dagelijks nodig heeft, zoals verschillende supermarkten, scholen en het gezellige dorpsplein met daarrond enkele bakkers, apothekers en eetzaakjes. Omliggende steden zoals Hasselt, Tongeren, Diepenbeek zijn vlot bereikbaar met de oprit E313 op slechts een tweetal kilometer. Het centrum van Bilzen ligt op een viertal kilometer.
Het perceel meet een mooie breedte aan de straat van 15,35 m en een royale diepte van 106 m, met een tuin gericht naar het Z / Z-O.
De woning is altijd goed onderhouden en structureel degelijk gebouwd. De koper zal hier een geschikte basis treffen met tal van mogelijkheden om verder te renoveren volgens eigen smaak en behoefte.
INDELING/OMSCHRIJVING
GELIJKVLOERS
- Aangenaam ruime inkomhal met trap naar de verdieping en dubbele deur naar de leefruimte
- Trap naar de kelder
- Lichtrijke leefruimte
- Aparte keuken grenzend aan het terras
- Berging
- Wasplaats
- Badkamer
1ste VERDIEPING
- Nachthal
- Drie volwaardige slaapkamers
- Badkamer
ZOLDER
- Bereikbaar via zolderluik
KELDER
BUITENOMGEVING
- Brede voortuin met inrit, met voldoende plaats voor een tweetal wagens
- Fijn ruim terras aansluitend op keuken en leefruimte
- bergruimte
- Vrijstaande garage
- Bijzonder ruime en uitstekend onderhouden tuin, volledig omheind
EPC: 464 kWh/m² pj – label E- bijgevolg is dit eigendom onderhevig aan de renovatieplicht.
Deze netjes verzorgde woning kan een mooie kans zijn voor kopers die op zoek zijn naar een ruime te renoveren gezinswoning met een degelijke solide basis voor een goeie start, met een royale tuin op een rustige locatie, tegelijkertijd met een vlotte toegang tot alle faciliteiten die een bloeiende gemeente als Hoeselt te bieden heeft.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260822-0003934283-RES-2
- Energieverbruik: 464 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 662 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 7.7 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 25 m² |
|---|---|
| Kelder | 14.55 m² |
| Slaapkamer | 14.44 m² |
| Slaapkamer | 14.44 m² |
| Slaapkamer | 8.1 m² |
| Tuin | 1020 m² |
| Keuken | 13.5 m² |
| Leefruimte | 26.57 m² |
| Opbergruimte | 7.5 m² |
| Terras | 43 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 84 |
|---|---|
| Breedte (m) | 13 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1020 |
| Oppervlakte terras (m²) | 43 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Zaken- en Immokantoor GOFFIN
Immo GOFFIN
Immo GOFFIN staat U voortdurend bij bij de verkoop of verhuur van uw eigendommen.
Dankzij meer dan 20 jaar notariële ervaring, samen meer dan 60 jaar ervaring als officieel erkende BIV vastgoedmakelaars in Hoeselt en omliggende gemeenten, de juridische vorming en fiscale opleiding tot belastingconsulent en de doorgedreven regionale marktkennis, realiseerde Zaken- en Immokantoor GOFFIN een groot aantal verkopen en geven dagelijks een groot aantal eigenaars – verhuurders ons het vertrouwen om hun pand op de huurmarkt aan te bieden en te beheren.
De opvolging door de tweede generatie zorgt voor verjonging, gedrevenheid en continuïteit van het kantoor en de samenwerking met onze klanten, ook op lange termijn. Daarbij hoort voortdurende bijscholing en opleiding om U te blijven dienen met grondige kennis van zaken, in een snel veranderende wereld. Voortdurende communicatie en nauwe opvolging zorgt ervoor dat U steeds betrokken blijft bij uw dossier, met respect voor uw standpunt en verlangens.
Immo GOFFIN biedt U een vlotte, persoonlijke en zeer correcte dienstverlening, met grondige kennis van zaken en vertrekkende vanuit zeer duidelijke afspraken, zowel voor de verkoper als voor de koper, voor de verhuurder als voor de huurder.
Heibrikstraat 37 IW
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026