Verzorgde, op te frissen woning met 3 slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden, garage en tuin op 10a, vlak bij het centrum van Hoeselt

*** Bekijkt u deze adverentie via een andere website dan de onze? Klik dan door naar https://www.immofransgoffin.be/nl/te-koop/bilzen-hoeselt/8667130 voor de volledige adverentie met meerdere foto's en grondplannen.***

Deze verzorgde doch op te frissen woning is gelegen langs de Hoogstraat ter hoogte van nummer 81, op een zuidwest gericht perceel van 10a.

Op een vijftal minuutjes wandelen of enkele minuutjes fietsen vindt men het gemoedelijke centrum van Hoeselt met het gezellige dorpsplein, met daarrond twee bakkers, de slager, de apotheker en enkele leuke eetzaakjes. De supermarkt ligt op wandelafstand. De kleuter- en basisschool liggen op minder dan een kilometer.
Het centrum van Bilzen ligt op een drietal kilometer. Op slechts anderhalve kilometer vindt men de op- en afrit van de E313, zodat omliggende steden zoals Hasselt vlot bereikbaar zijn.

De woning dateert van 1949, maar werd thans onderworpen aan een grondige renovatie omstreeks 1995. De koper zal hier een zeer verzorgde en degelijke woning aantreffen, als ideale basis voor een mooie renovatie. Anderzijds kan dit eigendom snel betrokken worden na enkele aanpassings- en verbeteringswerken, zonder dat grote werken dringend aan de orde zijn.

INDELING/OMSCHRIJVING:

Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping
- Ruime open leefruimte met toegang tot de veranda
- Leuke veranda met veel licht en lucht, uitgevende op het terras en de tuin
- Op te frissen doch nog degelijke en bruikbare keuken met leuke ontbijthoek, ook met zicht op tuin en terras
- Bureeltje
- Handige aanpalende bergruimte met voorzieningen voor wasplaats
- Ruime inpandige garage met CV, en zolderluik naar de bovengelegen zolderruimte

1ste verdieping:
- Nachthal
- Drie slaapkamers
- Badkamer, opgericht op betonnen welfsels, met douche, toilet en wastafel
- Zolder, opgericht op betonnen welfsels, op heden bereikbaar via een luik in de garage. Mits het open maken van een (niet dragende) muur, kan doorgang gecreëerd worden vanuit de aanpalende hal/badkamer, om verder te kunnen inrichten als 4de slaapkamer
- Vaste trap naar de zolderverdieping

Zolder
- Ruime zolderkamer opgericht op betonnen welfsels, met mogelijkheden voor het inrichting van een 5de slaapkamer, bureel,...

Kelder
- Kelder voor stockage
- Ruimte met gekeurde stookolietank


Buiten:
- Zuidwest gericht terras, een gezellige, geborgen plek, ideaal om tot rust te komen, in alle privacy
- Leuke uitgestrekte tuin met gazon en mooie, weelderige beplanting.

EPC: 349 kWh/m² p.j. – Label D – GEEN RENOVATIEPLICHT

Deze verzorgde woning kan een mooi aanbod zijn voor wie op zoek is naar een ruime te renoveren woning met een degelijke basis en uitbreidingsmogelijkheden tot 4 a 5 slaapkamers en/of bureel,.. op een centrale ligging vlak bij het centrum van een aantrekkelijke gemeente zoals Hoeselt, waar men alles kan vinden wat men dagelijks nodig heeft.