Nieuw
Knusse woning met bijgebouw
€ 349.000
Een pand van Immo Vesta
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze karaktervolle woning combineert authenticiteit met tal van mogelijkheden en beschikt over een gezellige binnenkoer, een prachtig tuin en een bijgebouw/werkplaats. Ideaal voor kleine gezinnen en jonge koppels op zoek naar ruimte om wonen en hobby of werk te combineren.
Bij het betreden van de woning springt de sfeervolle leefruimte met authentieke houten balken meteen in het oog. De open keuken vormt het hart van de woning. Verder zijn er 2 slaapkamers, 2 badkamers en een extra ruimte, ideaal als bureau of berging.
De ruime zolderverdieping leent zich perfect als masterbedroom met dressing, maar eveneens als hobbyruimte, bureau of ontspanningsruimte: een sfeervolle plek met veel mogelijkheden en een bijzonder karakter.
Het bijgebouw met werkplaats 55 m² biedt tal van mogelijkheden voor werk, hobby of ontspanning en is ideaal voor creatieve activiteiten, atelier, hobbyruimte, opslag of praktijk aan huis.
Buiten geniet je van een gezellige binnenkoer. Achteraan strekt zich een grote tuin uit met een prachtig open zicht.
Dankzij de reeds uitgevoerde renovaties is deze woning grotendeels instapklaar.Een beperkte verdere afwerking en enkele opfrissingswerken bieden nog mogelijkheden om het geheel volledig naar wens af te werken.
Op energetisch vlak scoort deze woning sterk met een gunstig EPC-label C.Het dak werd vernieuwd, wat een belangrijke meerwaarde biedt en toekomstige investeringskosten beperkt.
Interesse? Plan snel een bezoek in! moyra@immovadis.be 0469195161
Bij het betreden van de woning springt de sfeervolle leefruimte met authentieke houten balken meteen in het oog. De open keuken vormt het hart van de woning. Verder zijn er 2 slaapkamers, 2 badkamers en een extra ruimte, ideaal als bureau of berging.
De ruime zolderverdieping leent zich perfect als masterbedroom met dressing, maar eveneens als hobbyruimte, bureau of ontspanningsruimte: een sfeervolle plek met veel mogelijkheden en een bijzonder karakter.
Het bijgebouw met werkplaats 55 m² biedt tal van mogelijkheden voor werk, hobby of ontspanning en is ideaal voor creatieve activiteiten, atelier, hobbyruimte, opslag of praktijk aan huis.
Buiten geniet je van een gezellige binnenkoer. Achteraan strekt zich een grote tuin uit met een prachtig open zicht.
Dankzij de reeds uitgevoerde renovaties is deze woning grotendeels instapklaar.Een beperkte verdere afwerking en enkele opfrissingswerken bieden nog mogelijkheden om het geheel volledig naar wens af te werken.
Op energetisch vlak scoort deze woning sterk met een gunstig EPC-label C.Het dak werd vernieuwd, wat een belangrijke meerwaarde biedt en toekomstige investeringskosten beperkt.
Interesse? Plan snel een bezoek in! moyra@immovadis.be 0469195161
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2417
- Energieverbruik: 242 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Butaangas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 262 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Ja |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 69 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 28 m² |
| Keuken | 12 m² |
| Kamer 1 | 20 m² |
| Kamer 2 | 3.5 m² |
| Kamer 3 | 12 m² |
| Opbergruimte | 7 m² |
| Kamer 4 | 56 m² |
| Kamer 5 | 29 m² |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Butaangas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Ja |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Vesta
De verkoop van uw woning, onze zorg.
Al sinds 2001 is Immo Vesta uw partner in de verkoop en verhuur van uw vastgoed.
Als gevestigde waarde in en rond Sint-Truiden staan wij steeds tot uw dienst.
Stefaan Hombrouckx kent als ervaren kwaliteitsmakelaar de lokale markt als geen ander.
Sinds 2024 voegde Immo Vesta zich bij de ImmoVadis groep, waardoor de werking binnen het kantoor gemoderniseerd werd om een nóg betere service te kunnen (blijven) bieden.
De dagelijkse leiding gebeurt vanuit het hoofdkantoor in Bilzen, waar Guy Clerinx, een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV) het kantoor leidt.
Verder werd ook Ben Moermans aangetrokken binnen het kantoor. Als energie- en asbest deskundige maakt hij het totaalplaatje van het kantoor compleet.
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
87035962
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026