Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Landelijke eengezinswoning op rustige locatie!
€ 395.000
St-Lodewijkstraat 49 - 3730 BILZEN-HOESELT
Een pand van Immo P&A
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 963 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
RUSTIG GELEGEN OPEN BEBOUWING MET 168 M² WOONOPPERVLAKTE OP BIJNA 10 ARE MET ZICHT OP HET GROEN
Welkom in deze charmante open bebouwing, gelegen in een rustige en groene straat in het landelijke Schoonbeek. Deze uitstekend onderhouden woning combineert een warme, tijdloze uitstraling met een praktische indeling, verrassend veel ruimte en een prachtige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 168 m², drie volwaardige slaapkamers, een multifunctionele zolderverdieping en een volledig onderkelderde woning biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Dit alles bevindt zich op een mooi perceel van bijna 10 are, waar rust, privacy en het uitzicht op het omliggende groen centraal staan.
Reeds bij aankomst valt het verzorgde karakter van deze woning op. De landelijke uitstraling, het gebruik van tijdloze materialen en de aangename groene omgeving zorgen voor een bijzonder huiselijk geheel. De woning werd doorheen de jaren steeds met de nodige zorg onderhouden, waarbij bovendien verschillende investeringen werden uitgevoerd om het wooncomfort en de energieprestaties verder te verbeteren.
Zo werd de woning voorzien van bijkomende dakisolatie en spouwmuurisolatie, werden zonnepanelen geïnstalleerd en kreeg de badkamer een update. Een bijzonder interessante troef is dat de zonnepanelen nog recht geven op groenestroomcertificaten, goed voor een geraamde resterende opbrengst van circa 8.000 euro gedurende de komende jaren, afhankelijk van de productie en de toepasselijke voorwaarden.
Binnen wordt u verwelkomd in een aangename en gezellige leefomgeving. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. De verzorgde keuken sluit hier mooi bij aan. Dankzij de aanwezigheid van drie ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer op het gelijkvloers geniet u bovendien van het comfort van gelijkvloers wonen.
Ook de zolderverdieping vormt een absolute meerwaarde. Hier bevindt zich een ruime, multifunctionele kamer die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte, logeerkamer of thuiskantoor. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime bijkomende zolderruimte met praktische ingebouwde kasten, ideaal voor wie nood heeft aan extra opbergmogelijkheden.
Een bijkomende troef is de volledige onderkeldering van de woning. Deze biedt bijzonder veel praktische bergruimte en beschikt over een inpandige garage, bereikbaar via een automatische sectionaalpoort die enkele jaren geleden werd vernieuwd.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. Het mooie perceel van bijna 10 are biedt volop ruimte om te genieten van de rust en het omliggende groen. De gezellige overdekte buitenruimte vormt de ideale plek voor een ontspannen aperitief, een zomerse barbecue of simpelweg om in alle privacy van de tuin en het groene uitzicht te genieten.
Indeling
Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met apart toilet
- Aangename en ruime woonkamer met gezellige zit- en eethoek
- Verzorgde keuken met landelijke uitstraling
- Drie volwaardige slaapkamers
- Geüpdatete badkamer
- Praktische indeling waarbij alle essentiële woonfuncties zich op het gelijkvloers bevinden
Zolderverdieping
- Ruime multifunctionele zolderkamer, ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte, logeerkamer of bureau
- Bijkomende ruime zolderruimte
- Praktische ingebouwde kasten voor extra stockage
- Tal van mogelijkheden om de beschikbare ruimte naar eigen wensen te benutten
Kelderverdieping
- Volledig onderkelderde woning
- Inpandige garage met vernieuwde automatische sectionaalpoort
- Bijzonder veel bijkomende bergruimte
- Ideaal voor stockage, hobby's of een praktische werkruimte
Troeven
- Rustig gelegen open bebouwing in het landelijke Schoonbeek
- Prachtig perceel van bijna 10 are
- Mooi uitzicht op het omliggende groen
- Ca. 168 m² bewoonbare oppervlakte
- Drie volwaardige slaapkamers op het gelijkvloers
- Bijkomende multifunctionele zolderkamer
- Comfortabel gelijkvloers wonen
- Landelijke en tijdloze inrichting
- Uitstekend onderhouden woning
- Bijkomende dakisolatie en spouwmuurisolatie
- Zonnepanelen met nog circa 8.000 euro aan verwachte inkomsten uit groenestroomcertificaten
- Geüpdatete badkamer
- Volledig onderkelderd met bijzonder veel bergruimte
- Inpandige garage met vernieuwde automatische sectionaalpoort
- Gezellige overdekte buitenruimte
- Aangename tuin met rust, privacy en groen
- Ideale gezinswoning met tal van extra mogelijkheden
Deze charmante open bebouwing biedt een bijzonder aangename combinatie van rust, ruimte en wooncomfort. Dankzij de praktische indeling, de drie slaapkamers op het gelijkvloers, de verrassend ruime zolderverdieping en de volledige onderkeldering beschikt deze woning over alle troeven om jarenlang comfortabel te wonen. De reeds uitgevoerde verbeteringswerken, de zonnepanelen met bijkomend financieel voordeel en de prachtige groene ligging maken het geheel extra aantrekkelijk.
Bent u op zoek naar een verzorgde woning met karakter, ruimte en een rustige ligging in het groen? Dan is deze eigendom in Schoonbeek absoluut een bezoek waard. Laat u verrassen door de aangename woonomgeving, de praktische indeling en de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via info@immopa.be of via 089/50.35.85.
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 841 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 963 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo P&A
Welkom bij Immo P&A
Immo P&A bestaat uit een dynamisch team waarbij onze zaakvoerders Pierre & André worden bijgestaan door 5 gemotiveerde medewerkers.
Wij staan steeds ter uwer beschikking om een professioneel advies te geven aangaande uw vastgoed.
Wij werken enkel met BIV-erkende makelaars alsook met vaste partners en studieburelen om een volledig en correct verkoopdossier samen te stellen.
U kan bij ons terecht voor de verkoop of verhuur van uw eigendom. Ook voor bedrijfsvastgoed of voor projecten bent u bij ons aan het juiste adres.
ST-LODEWIJKSTRAAT 49 BILZEN-HOESELT
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.