Gelijkvloersappartement met 1 slaapkamer, terras met tuintje, standplaats en berging in residentie Het Gruunhof - EPC label A

***Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar https://www.immofransgoffin.be/nl/te-koop/hoeselt/8734735 voor de volledige advertentie met meer foto's en andere nuttige info. ***

Dit recent opgericht 1-slaapkamerappartement is gelegen in de prachtige residentie Het Gruunhof, langs de Dorpsstraat 57/59, in hartje Hoeselt.

Op slechts enkele minuutjes wandelen treft men het dorpsplein van deze gemoedelijke gemeente, met daarrond onder meer twee warme bakkers, de apotheker, een kwaliteitsslager, een aantal leuke eetzaakjes, ... De supermarkt vindt men op een vijftigtal meter. Het centrum van Bilzen ligt een viertal kilometer verder. Omliggende steden zoals Hasselt zijn vlot bereikbaar met de oprit van de E313 op slechts anderhalve kilometer.

Deze gegeerde residentie valt onmiddellijk op in het straatbeeld met haar moderne, zeer kenmerkende architectuur met onder meer zichtbare betonelementen, lichte strakke baksteen en grote raampartijen. Dezelfde degelijke en stijlvolle uitstraling zal men kunnen ervaren in het appartement zelf, te danken aan de mooie lichte parketvloer, nette afwerking van keuken en badkamer en fijne lichtinval met ramen in voor- en achtergevel.

Het appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping, onmiddellijk bereikbaar via een private ingang in de voorgevel, zonder dat men hier de gemeenschappelijke delen dient te betreden.

INDELING/OMSCHRIJVING:
- Privé inkomhal toegankelijk langs de voorgevel van het gebouw
- gastentoilet
- Leefruimte, met mooie parketvloer, en ingedeeld met eetkamer en zitruimte met zicht op en toegang tot terras en tuintje
- Open keuken ingericht met oven, frigo, vaatwasser en kookplaat
- Handige aanpalende berging met CV
- Slaapkamer
- Ensuite badkamer met inloopdouche en dubbele spoelbak
- Deels inpandig, overdekt terras, overlopend in een leuk privétuintje met (kunst-)gazon en ruim voldoende plaats voor een zit- en eethoek.

Inbegrepen in de prijs zijn nog de standplaats in de kelderberging en de ruime individuele, zeer verzorgde tuinberging, met meer dan voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en ander materiaal

Enkele belangrijke pluspunten:
- EPC: label A – 64 kWh/m² p.j.
- CV op aardgas, condenserende HR-ketel
- Vloerverwarming
- Plafondhoge ALU ramen met HR glas
- Nette degelijke afwerking met onder meer mooie lichte parketvloer, deuren met verdoken scharnieren, …
- Bijna nieuwbouw, doch aan te kopen aan slechts 2 % registratierechten voor wie aan alle voorwaarden voldoet


Dit knap gelijkvloers appartement kan mooi aanbod zijn:
- Voor wie graag mooi, luxueus en energiezuinig wil wonen in een hedendaagse, aantrekkelijke residentie op een centrale ligging in de dorpskern
- Om aan te bieden op de eerder krappe woninghuurmarkt, waar aanbod zoals dit in de smaak zal vallen bij een groot aantal kandidaat huurders, inclusief minder mobiele mensen, dankzij de toegankelijkheid en centrale ligging.