Deze gezinswoning is landelijk gelegen op een mooi hoekperceel van 11a 75ca. De tuin grenst aan de beschermde 15e eeuwse molensite. Vanop het hoger gelegen, deels overdekt terras met buitenbarbecue heb je een prachtig zicht over de tuin en de omgeving. Onder de prachtige treurwilg kan u genieten van de zonsopgang.
De woning heeft een oppervlakte van 173m2 (bron EPC, kelder niet meegerekend). De indeling laat toe te wonen op het gelijkvloers, hetgeen interessant kan zijn in het kader van levenslang wonen. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een bureau (slaapkamer) aan de straatkant, een leefruimte, een geïnstalleerde keuken, een slaapkamer, een badkamer en een sas naar de achterdeur met toegang tot het apart toilet en de berging.
Op het verdiep liggen 2 extra kamers waarvan 1 kamer is afgewerkt als dressing (9m kastruimte).
De woning is tevens volledig onderkelderd. Dankzij de zonnepanelen én thuisbatterij kunnen de energiekosten beperkt worden.
Deze gezinswoning is landelijk gelegen op een mooi hoekperceel van 11a 75ca. De tuin grenst aan de beschermde 15e eeuwse molensite. Vanop het hoger gelegen, deels overdekt terras met buitenbarbecue heb je een prachtig zicht over de tuin en de omgeving. Onder de prachtige treurwilg kan u genieten van de zonsopgang.
De woning heeft een oppervlakte van 173m2 (bron EPC, kelder niet meegerekend). De indeling laat toe te wonen op het gelijkvloers, hetgeen interessant kan zijn in het kader van levenslang wonen. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een bureau (slaapkamer) aan de straatkant, een leefruimte, een geïnstalleerde keuken, een slaapkamer, een badkamer en een sas naar de achterdeur met toegang tot het apart toilet en de berging.
Op het verdiep liggen 2 extra kamers waarvan 1 kamer is afgewerkt als dressing (9m kastruimte).
De woning is tevens volledig onderkelderd. Dankzij de zonnepanelen én thuisbatterij kunnen de energiekosten beperkt worden.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
265 m² bewoonbaar
1175 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Garage(s)
Energie
Energieverbruik: 255 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 399.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 1.162
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1983
Staat
Op te frissen
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
265
Gevelbreedte
13.85
Badkamers
1
Slaapkamers
2
Verdiepingen
0
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
1
Faciliteiten
Septische tank
Nee
Perceel
Diepte (m)
50
Breedte (m)
33
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
1175
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
0
Oriëntatie tuin
Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Opslagruimte
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zonneboiler
Nee
Alarm
Ja
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Aangeboden door
Onroerend Goed
UW DYNAMISCHE VASTGOEDPARTNER IN GENK EN OMSTREKEN
Wij komen graag ter plaatse om vrijblijvend een correcte waardebepaling van uw eigendom te maken. Alles begint namelijk met een juiste prijszetting.
Bovendien zorgen wij ervoor dat uw woning zo aantrekkelijk mogelijk wordt gepresenteerd omdat de eerste indruk enorm belangrijk is. Een professionele fotograaf maakt sfeervolle en waarheidsgetrouwe beelden. De luchtfoto’s zijn een leuke toegevoegde waarde.
Social media is niet meer weg te denken uit ons dagelijks leven. Om een groter en effectiever bereik te halen, start iedere verkoopbemiddeling met videomarketing via facebook, Instagram, linkedin en tiktok. Onroerend goed is bovendien permanent aanwezig in het straatbeeld en op de belangrijkste immowebsites.
Verder hebben wij alles in huis om u een optimale service te garanderen. Een persoonlijke opvolging, klantvriendelijkheid en professionaliteit staan hierbij centraal.
Chris en Kinou bundelen hun krachten met samen 25 jaar ervaring op de teller. De combinatie van commerciële inzichten en juridische ondersteuning is een ideale tandem.
Wij volgen uw dossier nauwgezet op tot aan het verlijden van de notariële akte. En zelfs na verkoop van uw eigendom stopt onze samenwerking niet noodzakelijk. Wij helpen u graag met de zoektocht naar en onderhandelingen voor een nieuw vastgoed.
Ten slotte hanteren wij interessante voorwaarden (van 3% tot 2,65% commissie). En uiteraard is het basisprincipe: geen verkoop, geen kosten!
Contacteer ons en maak kennis met onze deskundigheid. Via onze facebook-pagina en Google Reviews leest u alvast enkele warme aanbevelingen van onze verkopers en kopers.
Graag tot binnenkort,
Chris & kinou
