Nieuw
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin
€ 295.000
Een pand van Immovadis
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 171 m² bewoonbaar
- 528 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Deze ruime gezinswoning, gelegen aan de Kleistraat 9 in Bilzen, biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 171 m² en bevindt zich op een perceel van 528 m². Dankzij de praktische indeling, de ruime leefruimten en de aangename tuin vormt deze woning een ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Hier vind je een gezellige woonkamer met aansluitend de eetkamer en een functionele keuken. Verder beschikt deze verdieping over een hal met afzonderlijk gastentoilet, een badkamer en een praktische wasruimte. De aanwezige kelder biedt bijkomende opslagmogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een nachthal en een tweede badkamer.
Buiten beschikt de woning over een aangename tuin en de garage zorgt voor een veilige parkeerplaats en extra bergruimte.
Gebouwd in 1966, biedt deze woning een stevige basis met tal van mogelijkheden voor wie de woning verder naar eigen smaak wenst te moderniseren.
De naastgelegen grond (Kleistraat 7) is ook te koop.
Graag een bezoek? moyra@immovadis.be 0469195161
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Hier vind je een gezellige woonkamer met aansluitend de eetkamer en een functionele keuken. Verder beschikt deze verdieping over een hal met afzonderlijk gastentoilet, een badkamer en een praktische wasruimte. De aanwezige kelder biedt bijkomende opslagmogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een nachthal en een tweede badkamer.
Buiten beschikt de woning over een aangename tuin en de garage zorgt voor een veilige parkeerplaats en extra bergruimte.
Gebouwd in 1966, biedt deze woning een stevige basis met tal van mogelijkheden voor wie de woning verder naar eigen smaak wenst te moderniseren.
De naastgelegen grond (Kleistraat 7) is ook te koop.
Graag een bezoek? moyra@immovadis.be 0469195161
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260530-0003875686-RES-1
- Energieverbruik: 556 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Butaangas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 728 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 171 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 25 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 20 m² |
| Keuken | 17 m² |
| Kelder | 18 m² |
| Kamer 1 | 7 m² |
| Kamer 2 | 17 m² |
| Kamer 3 | 42 m² |
| Kamer 4 | 1 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 16 m² |
| Slaapkamer | 18 m² |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Butaangas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 528 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 171 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
87072301
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026



