Netjes gerenoveerd twee slaapkamer appartement met terras en 2 standplaatsen in een kleinschalige residentie te Rijkhoven

Dit twee slaapkamer appartement is gelegen langs de Reekstraat ter hoogte van nummer 163 te Rijkhoven. Deze prachtige landelijke omgeving is geliefd door velen omwille van de gekende historische Landcommanderij van Alden Biesen, omringd door glooiende velden en boomgaarden met tal van fijne wandel- en fietswegen. Hier kan men het hele jaar door terecht voor cultuur, leuke activiteiten voor jonge en oud, of gewoon voor een fijne wandeling.

Het gebouw situeert zich eerder achteraan op het perceel weg van de straat, met in het verlengde van de tuin een zone die is bestemd als natuurgebied, zodat dit een aangename, rustige plek om wonen zal zijn. Tegelijkertijd bereikt men het centrum van Bilzen in slechts enkele minuten, net als de ring en de E313.

Dit verzorgde appartement met een ruime netto bruikbare vloeroppervlakte van 90,61 m² is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige nette residentie, bestaande uit slechts drie wooneenheden, bijkomende zolderbergings en aan aantal autostandplaatsen.

De staat en structuur van zowel de privatieve als gemeenschappelijke delen zijn zeer degelijk, te danken aan voortdurend uitstekend onderhoud en een aantal belangrijke renovatiewerken die door de jaren heen consequent werden uitgevoerd. Zo werd recent een ruim terras aangebouwd samen met het vervangen van de ramen, het vernieuwen van de elektrische installatie, vloeren, keuken, en badkamer. De koper zal zo kunnen inhuizen zonder dat kosten aan de orde zijn.

INDELING/ OMSCHRIJVING:
- Inkomhal met trap naar de verdieping
- Leefruimte in L-vorm (26,27 m²) met netjes vernieuwde keuken (17,50 m²) met zicht het achtergelegen natuurgebied en zitruimte met schuifraam naar het vernieuwde terras (19,05 m²)
- Recent aangelegd terras (19,05 m²)
- Eerste slaapkamer 11,06 m²)
- Tweede ruime slaapkamer 15,88 m²)
- Hal
- Badkamer met douche en WC
- berging

In dit aanbod zijn nog twee autostandplaatsen inbegrepen.
Op de zolderverdieping van dit gebouw vindt men nog een bijkomende ruimte, op heden ingericht als bijkomende leefruimte, thans niet te beschouwen of vergund als een extra wooneenheid. De mogelijkheid bestaat om deze ruimte bij aan te kopen voor extra bergruimte of hobbykamer.

Enkele technische kenmerken samengevat:
- EPC: 231 kWh/m² pj – label C – geen renovatieplicht
- CV op stookolie
- Elektrische installatie recent vernieuwd - conform, met bijhorend attest
- Gescheiden riolering

Dit verzorgde appartement kan een interessant aanbod zijn
- Voor wie op zoek is naar een betaalbaar ruim appartement met mogelijkheid tot het aankopen van bijkomende bergruimte/hobbyruimte
- In een kleinschalige residentie zonder zware gemeenschappelijke onkosten
- Om snel te bewonen zonder dat nog kosten aan de orde zijn
- In een prachtige rustige landelijke omgeving met veel beleving, zonder dat men moet inboeten aan bereikbaarheid.