Ruim appartement met polyvalente verdieping

Dit appartement ligt in het rustige Hees, een geliefde deelgemeente van Bilzen-Hoeselt. Het maakt deel uit van een kleinschalige residentie uit 1996 met slechts vier appartementen. Scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de centra van Bilzen en Lanaken, de Nederlandse grens en Maastricht zijn vlot bereikbaar.

Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 135 m² biedt het appartement opvallend veel ruimte. Het woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping en wordt aangevuld met een polyvalente ruimte van circa 50 m² op de tweede verdieping.

Via de inkomhal bereik je de leefruimte met open keuken. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel. De keuken sluit mooi aan op het woongedeelte en is uitgerust met een koelkast en kookplaat.

De nachthal geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer, ingericht met een bad, lavabo en toilet. Daarnaast is er een praktische berging voor extra opslag.

Bij het appartement hoort een inpandige garage met een autostaanplaats en bijkomende bergruimte. Achter de residentie ligt bovendien een ruime tuin die mee kan worden benut, een fijne extra voor wie graag buiten zit.

Op de tweede verdieping bevindt zich de polyvalente ruimte van circa 50 m². Deze is momenteel ingericht als studio met een leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer met douche, lavabo en toilet. De studio wordt verhuurd voor € 530 per maand en vormt daarmee een extra inkomstenbron voor de nieuwe eigenaar.

Op termijn kan deze verdieping ook anders worden benut, bijvoorbeeld als uitbreiding van het appartement, hobbyruimte, thuiskantoor of aparte ruimte voor een inwonend kind. Een gebruik als afzonderlijke woonruimte of zorgwoning is afhankelijk van de toepasselijke voorschriften en vergunningen.

De combinatie van twee slaapkamers, een volledig ingerichte bovenverdieping en een inpandige garage maakt dit appartement geschikt voor wie royaal wil wonen en tegelijk ruimte zoekt voor werk, hobby’s of verhuur. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen bovendien slechts € 15.

Belangrijkste troeven:

- Circa 135 m² totale bewoonbare oppervlakte
- Kleinschalige residentie met vier appartementen
- Polyvalente verdieping van circa 50 m²
- Studio momenteel verhuurd voor € 530 per maand
- Inpandige garage met autostaanplaats en bergruimte
- Slechts € 15 gemeenschappelijke kosten per maand

Benieuwd naar de extra ruimte en mogelijkheden van dit appartement? Bel Immofair via 089 390 990 of mail naar info@immofair.be voor meer informatie of een bezoek.