Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Commercieel pand met woning/ investeringsvastgoed
Prijs op aanvraag
Een pand van Immovadis
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 234 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze zeer goed onderhouden handelszaak met bijhorende woonst is uitstekend gelegen, vlakbij het centrum van Bilzen.
De gelijkvloerse handelsruimte wordt uitgebaat als horecazaak en wordt zonder toestellen of meubilair verkocht. Overname van de uitrusting is na overleg mogelijk.
De handelsruimte beschikt over een praktische indeling met eetzaal, diverse keukens, stockage en parkeergelegenheid, wat een belangrijke troef vormt voor klanten en bewoners.
Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime, instapklare woonst met een leefruimte, keuken, badkamer en drie volwaardige slaapkamers.
Het geheel werd door de jaren heen zeer goed onderhouden
De grote zolder biedt extra potentieel en kan verder ingericht worden als bijkomende kamers of hobbyruimte.
Alle voorzieningen zijn in de nabijheid te vinden. Het centrum en de E313 liggen vlakbij, waardoor Maastricht, Tongeren en Hasselt vlot bereikbaar zijn.
Dit pand combineert een strategische commerciële topligging met een comfortabele woongelegenheid, ideaal voor wie werken en wonen wil combineren of een investering met mogelijkheden zoekt.
Zowel de commerciële ruimte (pop-up) als het appartement zijn verhuurd.
Beschrijving van het pand :
Gelijkvloers :
- Eetzaal met toiletten en keuken (70 m²)
- Diverse afzonderlijke keukens met een oppervlakte van 10 m² en 15 m²
- Magazijn met bureauruimte (23 m²)
- Inpandige garage en technische ruimte (25 m²)
- Douchekamer met wastafel, douche en toilet
- Private leef- en zitruimte met inbouwkeuken met keramische kookplaat en dubbele gootsteen
Eerste verdieping:
- Traphal met vestiaire en nachthal (16 m²)
- Twee slaapkamers van 15 m² en 18 m²
- Slaapkamer drie (6 m²) met inbouwkasten
- Badkamer (4 m²) met wastafel, douche en toilet
- Woonkamer (35 m²)
Zolder (80 m²) waar kamers kunnen ingericht worden
Kelder met waterontharder (26 m²)
Centrale verwarming op gas
Prijs op aanvraag.
Neem snel contact op via moyra@immovadis.be
De gelijkvloerse handelsruimte wordt uitgebaat als horecazaak en wordt zonder toestellen of meubilair verkocht. Overname van de uitrusting is na overleg mogelijk.
De handelsruimte beschikt over een praktische indeling met eetzaal, diverse keukens, stockage en parkeergelegenheid, wat een belangrijke troef vormt voor klanten en bewoners.
Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime, instapklare woonst met een leefruimte, keuken, badkamer en drie volwaardige slaapkamers.
Het geheel werd door de jaren heen zeer goed onderhouden
De grote zolder biedt extra potentieel en kan verder ingericht worden als bijkomende kamers of hobbyruimte.
Alle voorzieningen zijn in de nabijheid te vinden. Het centrum en de E313 liggen vlakbij, waardoor Maastricht, Tongeren en Hasselt vlot bereikbaar zijn.
Dit pand combineert een strategische commerciële topligging met een comfortabele woongelegenheid, ideaal voor wie werken en wonen wil combineren of een investering met mogelijkheden zoekt.
Zowel de commerciële ruimte (pop-up) als het appartement zijn verhuurd.
Beschrijving van het pand :
Gelijkvloers :
- Eetzaal met toiletten en keuken (70 m²)
- Diverse afzonderlijke keukens met een oppervlakte van 10 m² en 15 m²
- Magazijn met bureauruimte (23 m²)
- Inpandige garage en technische ruimte (25 m²)
- Douchekamer met wastafel, douche en toilet
- Private leef- en zitruimte met inbouwkeuken met keramische kookplaat en dubbele gootsteen
Eerste verdieping:
- Traphal met vestiaire en nachthal (16 m²)
- Twee slaapkamers van 15 m² en 18 m²
- Slaapkamer drie (6 m²) met inbouwkasten
- Badkamer (4 m²) met wastafel, douche en toilet
- Woonkamer (35 m²)
Zolder (80 m²) waar kamers kunnen ingericht worden
Kelder met waterontharder (26 m²)
Centrale verwarming op gas
Prijs op aanvraag.
Neem snel contact op via moyra@immovadis.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220815-0002656002-RES-1
- Energieverbruik: 280 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.220 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 234 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 3 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 37 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 33.5 m² |
| Keuken | 30 m² |
| Kamer 1 | 25 m² |
| Kelder | 33 m² |
| Kamer 2 | 7.6 m² |
| Kamer 3 | 18 m² |
| Kamer 4 | 6 m² |
| Zolder | 42 m² |
| Kamer 5 | 4 m² |
| Kamer 6 | 16.5 m² |
| Keuken | 110 m² |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 234 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
87149748
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.