De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Gerenoveerde woning op een perceel van 94are
Een pand van Jansen Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 244 m² bewoonbaar
- 9451 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op een fantastisch perceel van 94a 51ca. De woning is doorheen de jaren grondig gerenoveerd. Denk hierbij maar aan de verwarming (aardgas), de fantastische keuken, de badkamer, vloeren, ... . Het is het ideale pand voor een dierenliefhebber of iemand die houdt van een groene omgeving. Achter de charmante gevel treffen we deze gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 244 m² (bron: EPC)
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: Inkomhal met steigerhouten kast, ruime leefruimte met houtkachel en een zeer ruime volledig geïnstalleerde keuken met eethoek. Verder is er nog een toilet, een aparte wasplaats, een badkamer met ligbad, douche en enkele lavabo. Verder zijn er nog 2 bergruimtes met zicht op de tuin. Hier is er ook al een schuifraam en een nieuwe achterdeur voor besteld en kunnen door de nieuwe eigenaar geplaatst worden.
Verdieping: 2 zeer ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom voorzien is van een dressing. Vanuit deze dressing is er ook toegang tot de zolder waar gemakkelijk nog extra slaapkamers kunnen bijgemaakt worden. Er is nog een 3de kinderkamer of bureelruimte. Tweede ruime badkamer volledig vernieuwd en klaar om verder afgewerkt te worden.
In de zuid georiënteerde tuin is je privacy gegarandeerd. Het perceel lijkt eindeloos en beschikt over meerdere stallingen. Geniet elke dag van een mooi zicht en het groen.
Gunstig EPC-label D (338 kWh/(m²/jaar) - dak volledig vernieuwd (inclusief gebinte)
Asbestattest is voorhanden en de woning is niet-asbestveilig - slechts 2 materialen – zie attest onder “downloads”.
De elektriciteit is niet conform en heeft enkele opmerkingen - centrale verwarming op aardgas.
Op zoek naar een charmante woning boordevol potentieel op een fantastisch perceel? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezoek.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op een fantastisch perceel van 94a 51ca. De woning is doorheen de jaren grondig gerenoveerd. Denk hierbij maar aan de verwarming (aardgas), de fantastische keuken, de badkamer, vloeren, ... . Het is het ideale pand voor een dierenliefhebber of iemand die houdt van een groene omgeving. Achter de charmante gevel treffen we deze gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 244 m² (bron: EPC)
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: Inkomhal met steigerhouten kast, ruime leefruimte met houtkachel en een zeer ruime volledig geïnstalleerde keuken met eethoek. Verder is er nog een toilet, een aparte wasplaats, een badkamer met ligbad, douche en enkele lavabo. Verder zijn er nog 2 bergruimtes met zicht op de tuin. Hier is er ook al een schuifraam en een nieuwe achterdeur voor besteld en kunnen door de nieuwe eigenaar geplaatst worden.
Verdieping: 2 zeer ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom voorzien is van een dressing. Vanuit deze dressing is er ook toegang tot de zolder waar gemakkelijk nog extra slaapkamers kunnen bijgemaakt worden. Er is nog een 3de kinderkamer of bureelruimte. Tweede ruime badkamer volledig vernieuwd en klaar om verder afgewerkt te worden.
In de zuid georiënteerde tuin is je privacy gegarandeerd. Het perceel lijkt eindeloos en beschikt over meerdere stallingen. Geniet elke dag van een mooi zicht en het groen.
Gunstig EPC-label D (338 kWh/(m²/jaar) - dak volledig vernieuwd (inclusief gebinte)
Asbestattest is voorhanden en de woning is niet-asbestveilig - slechts 2 materialen – zie attest onder “downloads”.
De elektriciteit is niet conform en heeft enkele opmerkingen - centrale verwarming op aardgas.
Op zoek naar een charmante woning boordevol potentieel op een fantastisch perceel? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezoek.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Energie
 |
- Energieverbruik: 338 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Asbest attest (pdf)
- Plan gelijkvloers (jpg)
- Plan stalling (jpg)
- Plan zolder (jpg)
- Plan verdieping 1 (jpg)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 454 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 244 |
| Verdieping | 0 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 9451 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Jansen Real Estate
Vastgoed op het ritme van je leven
Bij Jansen Real Estate geloven we dat je je leven moet kunnen leiden zoals je zelf wil. Met zoveel mogelijk vrijheden, met zo veel mogelijk persoonlijke groeimogelijkheden, en zoveel mogelijk levensvreugde.
Ons vastgoed, waar we wonen, waar we werken, moet daarom met ons mee kunnen evalueren. Het mag geen rem zijn op onze levensloop, maar moet nieuwe kansen bieden. In die sleutelmomenten, als we onze vleugels spreiden, als we kinderen krijgen, een eigen zaak of project opstarten, als we ouder worden, en kleinkinderen krijgen,… dan zijn wij er om te helpen.
Maar op jouw ritme…
Wij zijn gespecialiseerd in Residentieel vastgoed, Bedrijfsvastgoed, Nieuwbouwprojecten en Rentmeesterschap.
32821
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?