De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Ruime woning met 3 slaapkamers op perceel van 856 m²
€ 277.500
Een pand van Immovadis
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 212 m² bewoonbaar
- 856 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Dit ruime renovatieproject met 3 slaapkamers ligt op een perceel van 856 m² aan Amelsdorp in Bilzen. De totale oppervlakte van de woning bedraagt ca. 212 m².
De woning biedt dankzij haar ruime indeling, 3 slaapkamers, verschillende leefruimtes en royale perceeloppervlakte een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met mogelijkheden.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkomhal met aansluitend verschillende grote leefruimtes. Zo beschikt de woning over een woonkamer/familiekamer, een aparte eetkamer en een extra ruimte die momenteel als ontbijthoek/werkkamer is ingericht. De keuken sluit hierop aan en geeft toegang tot een praktische wasruimte. Verder is er een apart toilet.
De eerste verdieping omvat een nachthal, 3 slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer, en een badkamer met toilet.
Daarnaast beschikt de woning over een kelderverdieping met extra bergruimte en een kelderkamer.
Een belangrijke troef is het ruime perceel van 856 m². Hierdoor beschikt de woning over een royale buitenruimte en zijn er, afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften, diverse mogelijkheden om de tuin en buitenomgeving naar eigen wensen in te richten.
De woning beschikt momenteel over een EPC-label F en valt bijgevolg onder de renovatieplicht. Dit betekent dat de woning een grondige energetische renovatie nodig heeft.
Voor de juiste koper vormt dit tegelijk een kans om de woning volledig te moderniseren en energetisch te verbeteren, met behoud van de bestaande ruime indeling of met een herinterpretatie ervan.
Interesse in dit renovatieproject? Contacteer ons voor meer informatie of plan een bezoek ter plaatse. moyra@immovadis.be
De woning biedt dankzij haar ruime indeling, 3 slaapkamers, verschillende leefruimtes en royale perceeloppervlakte een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met mogelijkheden.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkomhal met aansluitend verschillende grote leefruimtes. Zo beschikt de woning over een woonkamer/familiekamer, een aparte eetkamer en een extra ruimte die momenteel als ontbijthoek/werkkamer is ingericht. De keuken sluit hierop aan en geeft toegang tot een praktische wasruimte. Verder is er een apart toilet.
De eerste verdieping omvat een nachthal, 3 slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer, en een badkamer met toilet.
Daarnaast beschikt de woning over een kelderverdieping met extra bergruimte en een kelderkamer.
Een belangrijke troef is het ruime perceel van 856 m². Hierdoor beschikt de woning over een royale buitenruimte en zijn er, afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften, diverse mogelijkheden om de tuin en buitenomgeving naar eigen wensen in te richten.
De woning beschikt momenteel over een EPC-label F en valt bijgevolg onder de renovatieplicht. Dit betekent dat de woning een grondige energetische renovatie nodig heeft.
Voor de juiste koper vormt dit tegelijk een kans om de woning volledig te moderniseren en energetisch te verbeteren, met behoud van de bestaande ruime indeling of met een herinterpretatie ervan.
Interesse in dit renovatieproject? Contacteer ons voor meer informatie of plan een bezoek ter plaatse. moyra@immovadis.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260507-0003863047-RES-1
- Energieverbruik: 561 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Butaangas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 656 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 212 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Butaangas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 856 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 212 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
87270235
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.