Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Karaktervolle gesloten hoeve te koop in Mopertingen, Bilzen-Hoeselt
€ 435.000
Een pand van Optie M
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 264 m² bewoonbaar
- 9961 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Droom je van landelijk wonen met geschiedenis, karakter en ruimte voor jouw plannen? Aan de Cabergstraat 2 in Mopertingen (Bilzen-Hoeselt) ontdek je deze gesloten hoeve uit 1891. Met 264 m² bewoonbare oppervlakte en een perceel van 9.961 m² biedt dit heel wat mogelijkheden voor een renovatieproject.
Via de karakteristieke boogpoort bereik je de sfeervolle binnenkoer, het hart van de hoeve. De woonvertrekken en bijgebouwen nodigen uit om een indeling te creëren op maat van jouw woonwensen, rekening houdend met de bouwkundige toestand en geldende voorschriften. Buiten is er volop ruimte voor groen, een moestuin of andere buitenactiviteiten, afhankelijk van de bestemming van de grond.
Troeven:
• Authentieke gesloten hoeve uit 1891
• Karakteristieke boogpoort en binnenkoer
• 264 m² bewoonbare oppervlakte
• Perceel van 99 are 61 centiare
• Landelijke ligging met renovatiepotentieel
Aan de rand van de dorpskern geniet je van het Haspengouwse landschap met achterliggende velden en weilanden. Tegelijk zijn Bilzen en Maastricht vlot bereikbaar.
Ontdek jij hier jouw toekomstige thuis? Plan een bezoek via info@optie-m.be of 011 23 11 01.
Wil je weten wat jouw woning waard is? Contacteer ons gerust via bovenstaande gegevens.
GVG - WGLK + LWAG - GMO - GVV
Via de karakteristieke boogpoort bereik je de sfeervolle binnenkoer, het hart van de hoeve. De woonvertrekken en bijgebouwen nodigen uit om een indeling te creëren op maat van jouw woonwensen, rekening houdend met de bouwkundige toestand en geldende voorschriften. Buiten is er volop ruimte voor groen, een moestuin of andere buitenactiviteiten, afhankelijk van de bestemming van de grond.
Troeven:
• Authentieke gesloten hoeve uit 1891
• Karakteristieke boogpoort en binnenkoer
• 264 m² bewoonbare oppervlakte
• Perceel van 99 are 61 centiare
• Landelijke ligging met renovatiepotentieel
Aan de rand van de dorpskern geniet je van het Haspengouwse landschap met achterliggende velden en weilanden. Tegelijk zijn Bilzen en Maastricht vlot bereikbaar.
Ontdek jij hier jouw toekomstige thuis? Plan een bezoek via info@optie-m.be of 011 23 11 01.
Wil je weten wat jouw woning waard is? Contacteer ons gerust via bovenstaande gegevens.
GVG - WGLK + LWAG - GMO - GVV
Droom je van een landelijke woonplek met geschiedenis, karakter en ruimte om je eigen plannen vorm te geven? Aan de Cabergstraat 2 in Mopertingen, Bilzen-Hoeselt, ontdek je deze hoeve uit 1891. Met een karakteristieke boogpoort, een sfeervolle binnenkoer en een perceel van 9961m² vormt dit een bijzonder vertrekpunt voor een prachtig renovatieproject.
De hoeve beschikt momenteel over 264 m² bewoonbare oppervlakte. De historische uitstraling maakt dit een plek voor wie authentieke elementen waardeert en ze wil combineren met hedendaags wooncomfort.
Via de boogpoort bereik je de binnenkoer, het centrale hart van de hoeve geheel in landelijke uitstraling. De bestaande woonvertrekken en bijgebouwen bieden mogelijkheden om een indeling uit te werken die aansluit bij jouw woonwensen, rekening houdend met de bouwkundige toestand en de geldende voorschriften. Tijdens een bezoek ontdek je hoe de verschillende ruimtes zich tot elkaar verhouden.
Ook buiten geniet je van een uitzonderlijk gevoel van ruimte en rust. Het uitgestrekte perceel van circa 9961m² biedt een prachtige groene omgeving met tal van mogelijkheden om volop van het buitenleven te genieten. De combinatie van ruimte, privacy en het landelijke karakter maakt deze eigendom tot een bijzondere plek met heel wat potentieel.
Deze hoeve te koop in Mopertingen ligt aan de rand van de dorpskern. De achterliggende velden en weilanden versterken het landelijke Haspengouwse karakter. Tegelijk geniet je van verbindingen naar Bilzen en Maastricht: een aangename combinatie voor wie groen wil wonen en de omliggende steden vlot wil bereiken.
Zie jij jouw toekomst in deze karaktervolle hoeve? We nemen je graag mee voor een rondleiding en bekijken samen de mogelijkheden.
Contacteer Optie M via info@optie-m.be of 011 23 11 01.
Wil je weten wat jouw woning waard is? Contacteer ons gerust via bovenstaande gegevens.
GVG - WGLK + LWAG - GMO - GVV
De hoeve beschikt momenteel over 264 m² bewoonbare oppervlakte. De historische uitstraling maakt dit een plek voor wie authentieke elementen waardeert en ze wil combineren met hedendaags wooncomfort.
Indeling en buitenruimte
Via de boogpoort bereik je de binnenkoer, het centrale hart van de hoeve geheel in landelijke uitstraling. De bestaande woonvertrekken en bijgebouwen bieden mogelijkheden om een indeling uit te werken die aansluit bij jouw woonwensen, rekening houdend met de bouwkundige toestand en de geldende voorschriften. Tijdens een bezoek ontdek je hoe de verschillende ruimtes zich tot elkaar verhouden.
Ook buiten geniet je van een uitzonderlijk gevoel van ruimte en rust. Het uitgestrekte perceel van circa 9961m² biedt een prachtige groene omgeving met tal van mogelijkheden om volop van het buitenleven te genieten. De combinatie van ruimte, privacy en het landelijke karakter maakt deze eigendom tot een bijzondere plek met heel wat potentieel.
Troeven
- Authentieke gesloten hoeve uit 1891.
- Karakteristieke boogpoort en centrale binnenkoer.
- 264 m² bewoonbare oppervlakte.
- Ruim perceel van 99a61
- Landelijke ligging in Mopertingen (Bilzen-Hoeselt).
- Mogelijkheden voor een renovatieproject.
Deze hoeve te koop in Mopertingen ligt aan de rand van de dorpskern. De achterliggende velden en weilanden versterken het landelijke Haspengouwse karakter. Tegelijk geniet je van verbindingen naar Bilzen en Maastricht: een aangename combinatie voor wie groen wil wonen en de omliggende steden vlot wil bereiken.
Zie jij jouw toekomst in deze karaktervolle hoeve? We nemen je graag mee voor een rondleiding en bekijken samen de mogelijkheden.
Contacteer Optie M via info@optie-m.be of 011 23 11 01.
Wil je weten wat jouw woning waard is? Contacteer ons gerust via bovenstaande gegevens.
GVG - WGLK + LWAG - GMO - GVV
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261020-0003980016-RES-1
- Energieverbruik: 646 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1891 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 264 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 9961 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Optie M
Optie M vastgoed Hasselt, uw vastgoedpartner
Optie M is een immokantoor dat jouw pand in no time verkoopt of verhuurd. Daarnaast gaan wij samen met jou op zoek naar jouw droomwoning of het ideale bedrijfspand.
Wij gaan voor een straffe begeleiding met ons professioneel advies en we verdiepen ons in jouw persoonlijk verhaal.
Rentmeester nodig? Contacteer ons wij nemen al je verhuurzorgen uit je handen.
Cabergstraat 2, Bilzen-Hoeselt
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.