Nieuw
Netjes verzorgde halfopen woning met ruime garage vlakbij het centrum van Munsterbilzen
€ 258.000
Een pand van Zaken- en Immokantoor GOFFIN
Overzicht
- 245 m² bewoonbaar
- 360 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze halfvrijstaande woning met een netto totale bruikbare vloeroppervlakte van 245 m² (exl. zolder en kelder) is gelegen langs de Cornelstraat ter hoogte van nummer 5, op enkele minuutjes van het centrum van Munsterbilzen. In deze aantrekkelijke deelgemeente van het net gefusioneerde Bilzen-Hoeselt is het aangenaam en rustig om wonen, met alles wat men nodig heeft binnen handbereik, zoals de supermarkt, de basisschool, de bakker, het Park Edelhof met de prachtige vernieuwde speeltuin, het mooie Munsterbos,..
Het centrum van Bilzen treft men na een zestal minuutjes rijden. Het centrum van Genk ligt op een afstand van 12 km.
De woning, met zeer degelijke structuur, is in zeer goede staat van onderhoud en kan snel bewoond worden - mits het uitvoeren van de enkele noodzakelijke werken in het kader van de renovatieplicht. Meer info over deze uit te voeren werken met hun concrete impact op het EPC ter beschikking tijdens een vrijblijvend bezoek.
INDELING/OMSCHRIJVING:
Gelijkvloers:
- Inkom met indrukwekkende, brede trap naar de verdieping
- Gelegen links van de inkomhal, een ruime gelijkvloerse slaapkamer of bureelruimte, handig voor thuiswerk
- Leefruimte met mooie massieve parketvloer en gezellige haard
- Keuken met eetplaats, met toegang tot de binnentuin enzerzijds, toegang tot de garage anderzijds
- handige ingerichte bijkeuken met voorzienignen voor wasplaats
- WC
- Ruime garage met achterliggende ruimte voor stockage.
1ste verdieping, opgericht op betonnen welfsels:
- Nachthal
- Drie volwaardige slaapkamers
- Badkamer
Kelder met CV / zolder
Buiten: aangelegd terras met leuke binnentuin.
EPC: 555 kWh/m² pj - label F
Bijgevolg is deze woonst onderhevig aan de renovatieplicht.
- https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via
- https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie
- https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
Of tijdens een vrijblijvend bezoek.
Het centrum van Bilzen treft men na een zestal minuutjes rijden. Het centrum van Genk ligt op een afstand van 12 km.
De woning, met zeer degelijke structuur, is in zeer goede staat van onderhoud en kan snel bewoond worden - mits het uitvoeren van de enkele noodzakelijke werken in het kader van de renovatieplicht. Meer info over deze uit te voeren werken met hun concrete impact op het EPC ter beschikking tijdens een vrijblijvend bezoek.
INDELING/OMSCHRIJVING:
Gelijkvloers:
- Inkom met indrukwekkende, brede trap naar de verdieping
- Gelegen links van de inkomhal, een ruime gelijkvloerse slaapkamer of bureelruimte, handig voor thuiswerk
- Leefruimte met mooie massieve parketvloer en gezellige haard
- Keuken met eetplaats, met toegang tot de binnentuin enzerzijds, toegang tot de garage anderzijds
- handige ingerichte bijkeuken met voorzienignen voor wasplaats
- WC
- Ruime garage met achterliggende ruimte voor stockage.
1ste verdieping, opgericht op betonnen welfsels:
- Nachthal
- Drie volwaardige slaapkamers
- Badkamer
Kelder met CV / zolder
Buiten: aangelegd terras met leuke binnentuin.
EPC: 555 kWh/m² pj - label F
Bijgevolg is deze woonst onderhevig aan de renovatieplicht.
- https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via
- https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie
- https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
Of tijdens een vrijblijvend bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250430-0003579967-RES-1
- Energieverbruik: 555 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 701 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 245 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 10.21 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 13.55 m² |
| Slaapkamer | 11.25 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Tuin | 38 m² |
| Keuken | 28.2 m² |
| Leefruimte | 30.76 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.PROFESSIONROOM | 148 m² |
| Opbergruimte | 43.23 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 9 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 360 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 232 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 38 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Zaken- en Immokantoor GOFFIN
Immo GOFFIN
Immo GOFFIN staat U voortdurend bij bij de verkoop of verhuur van uw eigendommen.
Dankzij meer dan 20 jaar notariële ervaring, samen meer dan 60 jaar ervaring als officieel erkende BIV vastgoedmakelaars in Hoeselt en omliggende gemeenten, de juridische vorming en fiscale opleiding tot belastingconsulent en de doorgedreven regionale marktkennis, realiseerde Zaken- en Immokantoor GOFFIN een groot aantal verkopen en geven dagelijks een groot aantal eigenaars – verhuurders ons het vertrouwen om hun pand op de huurmarkt aan te bieden en te beheren.
De opvolging door de tweede generatie zorgt voor verjonging, gedrevenheid en continuïteit van het kantoor en de samenwerking met onze klanten, ook op lange termijn. Daarbij hoort voortdurende bijscholing en opleiding om U te blijven dienen met grondige kennis van zaken, in een snel veranderende wereld. Voortdurende communicatie en nauwe opvolging zorgt ervoor dat U steeds betrokken blijft bij uw dossier, met respect voor uw standpunt en verlangens.
Immo GOFFIN biedt U een vlotte, persoonlijke en zeer correcte dienstverlening, met grondige kennis van zaken en vertrekkende vanuit zeer duidelijke afspraken, zowel voor de verkoper als voor de koper, voor de verhuurder als voor de huurder.
Cornelstraat 5 woning
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025