Halfvrijstaande woning met garage en ruime achterliggende polyvalente ruimte (148 m²)

Deze halfvrijstaande woning met een netto totale bruikbare vloeroppervlakte van 298 m² is gelegen langs de Cornelstraat ter hoogte van nummer 5, op enkele minuutjes van het centrum van Munsterbilzen. In deze aantrekkelijke deelgemeente van het net gefusioneerde Bilzen-Hoeselt is het aangenaam en rustig om wonen, met alles wat men nodig heeft binnen handbereik, zoals de supermarkt, de basisschool, de bakker, het Park Edelhof met de prachtige vernieuwde speeltuin, het mooie Munsterbos,..

Naast de woning met garage is de aanpalende polyvalente ruimte mee inbegrepen in dit vrijwel unieke aanbod.

INDELING/OMSCHRIJVING:

WONING
De woning, met zeer degelijke structuur, is in zeer goede staat van onderhoud, zodat de koper hier een geschikte basis zal kunnen vinden voor een mooie renovatie.

Gelijkvloers:
- Inkom met brede trap naar de verdieping
- Ruime gelijkvloerse slaapkamer of bureelruimte, handig voor thuiswerk
- Leefruimte met mooie parketvloer
- Keuken met eetplaats, met toegang tot de binnentuin
- handige ingerichte bijkeuken met voorzienignen voor wasplaats
- WC
- Ruime garage met achterliggende ruimte voor stockage, met toegang tot de achtergelegen polyvalente ruimte


1ste verdieping, opgericht op betonnen welfsels:
- Nachthal
- Drie slaapkamers
- Badkamer

Kelder met CV / zolder
Buiten: aangelegd terras met leuke binnentuin.


EPC: 555 kWh/m² pj - label F
Bijgevolg is deze woonst onderhevig aan de renovatieplicht.
- https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via
- https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie
- https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
Of tijdens een vrijblijvend bezoek.

POLYVALENTE RUIMTE
Grote polyvalente ruimte, rechtstreeks toegankelijk via de garage. Deze ruimte heeft tot op heden dienstgedaan als ontmoetingsruimte, verbonden aan een buurtcafé in de achtergelegen residentie. De uitbating van het buurtcafé werd stopgezet en het goed werd herbestemd als appartement.
Deze verzorgde, uitstekend onderhouden ruimte is netjes afgewerkt met een mooie gladde betonvloer en samengesteld als volgt:
- Een grote zaal met goed uitgeruste toog in zeer goede staat (10,73m * 11,70m = 125,41 m²)
- Een ruimte met sanitaire voorzieningen (dames- en herentoilet) (12,462 m²)
- Een keukentje (10,20 m²)

Meer toelichting over de mogelijke invullingen die hieraan gegeven kunnen worden geven wij u graag tijdens een vrijblijvend bezoek ter plaatse.