Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en tuin.
€ 315.000
Een pand van IMMO LIMBURGS VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 325 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en tuin. De woning is instapklaar én biedt nog talloze mogelijkheden om uit te breiden/aan te passen naar uw voorkeur.
Bovendien biedt deze gezinswoning dankzij de recente renovaties en de integratie van energiezuinige technieken een optimaal wooncomfort. Ook de locatie is een troef: gelegen in het charmevolle en rustige Rosmeer, op wandelafstand van scholen en winkels, het centrum van Bilzen ligt op slechts 10 minuutjes afstand.
INDELING
• Gelijkvloers: inkomhal met ruimte voor vestiaire, woon- en eetruimte; volledig uitgeruste en vernieuwde open keuken met keukeneiland, Amerikaanse koelkast, grote kookplaat, ingebouwde oven en microgolfoven, ingebouwde vaatwasser,..; badkamer met inloopdouche; apart toilet.
• 1e verdieping: 4 slaapkamers (waarvan 3 grote slaapkamers en 1 kleinere, hier zijn aansluitingen voorzien om eventueel extra badkamer te maken).
• Zolder met vaste trap, reeds voorzien van elektriciteit. Groot potentieel om extra slaapkamer, bureauruimte of hobbykamer te creëren.
• Ruime garage met sectionaalpoort, laadstation voor elektrische wagen en extra bergruimte.
• Tuin: onderhoudsvriendelijke en volledig omheinde tuin met verhard terras.
• Kelder met technieken en extra opbergruimte.
TECHNISCH:
• EPC C.
• 12 zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh.
• Airco's aanwezig.
• Elektriciteit is gekeurd en conform.
• Dubbele beglazing.
• Garage met sectionaalpoort.
• Laadpaal elektrische wagen in garage.
• Regenwaterput 5000L.
• CV op mazout (enkel indien nodig, verwarming ook op elektriciteit).
• Camera bewaking.
RENOVATIES
2002: vernieuwing van de ramen aan de voorzijde (dubbel glas - PCV), nieuwe keuken en badkamer, nieuwe sectionaalpoort (garage), vernieuwing elektriciteit en waterleiding, nieuwe vloeren, installatie van 12 zonnepanelen met een thuisbatterij, airco op de bovenverdieping.
2024: installatie van airco in de woonkamer en keuken.
2025: aanleg verhard terras, installatie laadstation voor elektrische wagen, uitbreiding van de thuisbatterij naar 10 kWh, tot een totale capaciteit van 10 kWh, daarnaast is de woning aangesloten op de nieuwe gescheiden riolering. De nodige keuringen werden uitgevoerd en zijn conform.
Voor meer info bel Liesbeth op 0477/03.66.69 of 011/22.19.17 - liesbeth@limburgsvastgoed.be of limburgsvastgoed.be
Bovendien biedt deze gezinswoning dankzij de recente renovaties en de integratie van energiezuinige technieken een optimaal wooncomfort. Ook de locatie is een troef: gelegen in het charmevolle en rustige Rosmeer, op wandelafstand van scholen en winkels, het centrum van Bilzen ligt op slechts 10 minuutjes afstand.
INDELING
• Gelijkvloers: inkomhal met ruimte voor vestiaire, woon- en eetruimte; volledig uitgeruste en vernieuwde open keuken met keukeneiland, Amerikaanse koelkast, grote kookplaat, ingebouwde oven en microgolfoven, ingebouwde vaatwasser,..; badkamer met inloopdouche; apart toilet.
• 1e verdieping: 4 slaapkamers (waarvan 3 grote slaapkamers en 1 kleinere, hier zijn aansluitingen voorzien om eventueel extra badkamer te maken).
• Zolder met vaste trap, reeds voorzien van elektriciteit. Groot potentieel om extra slaapkamer, bureauruimte of hobbykamer te creëren.
• Ruime garage met sectionaalpoort, laadstation voor elektrische wagen en extra bergruimte.
• Tuin: onderhoudsvriendelijke en volledig omheinde tuin met verhard terras.
• Kelder met technieken en extra opbergruimte.
TECHNISCH:
• EPC C.
• 12 zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh.
• Airco's aanwezig.
• Elektriciteit is gekeurd en conform.
• Dubbele beglazing.
• Garage met sectionaalpoort.
• Laadpaal elektrische wagen in garage.
• Regenwaterput 5000L.
• CV op mazout (enkel indien nodig, verwarming ook op elektriciteit).
• Camera bewaking.
RENOVATIES
2002: vernieuwing van de ramen aan de voorzijde (dubbel glas - PCV), nieuwe keuken en badkamer, nieuwe sectionaalpoort (garage), vernieuwing elektriciteit en waterleiding, nieuwe vloeren, installatie van 12 zonnepanelen met een thuisbatterij, airco op de bovenverdieping.
2024: installatie van airco in de woonkamer en keuken.
2025: aanleg verhard terras, installatie laadstation voor elektrische wagen, uitbreiding van de thuisbatterij naar 10 kWh, tot een totale capaciteit van 10 kWh, daarnaast is de woning aangesloten op de nieuwe gescheiden riolering. De nodige keuringen werden uitgevoerd en zijn conform.
Voor meer info bel Liesbeth op 0477/03.66.69 of 011/22.19.17 - liesbeth@limburgsvastgoed.be of limburgsvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240511-0002656951-RES-3
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 325 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
IMMO LIMBURGS VASTGOED
Makelaars voor woning en bedrijf
Immo Limburgs Vastgoed, reeds meer dan 40 jaar actief op de vastgoedmarkt, is gespecialiseerd in bemiddeling bij verkoop en verhuur van onroerende goederen.
Momenteel zijn wij één van de marktleiders in Limburg. Wij bieden continu meer dan 200 eigendommen aan, in zowel residentieel- als bedrijfsvastgoed. Ook de verkoop van nieuwbouw appartementen en woningen op plan vormt een belangrijk onderdeel van ons werkgebied.
Een dynamisch en jong team, allen met opleiding Vastgoedmakelaar, werkt met ambitie, inzet en gedrevenheid aan de professionele afhandeling van uw dossier.
Ons team
LM - 1610261
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.