Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Nieuwbouw met tuin en carport te Bilzen-Hoeselt
€ 362.013
Een pand van Immo Janssen-Marres
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 321 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
De volledige advertentie kan je raadplegen via volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/eengezinswoning-te-koop-in-bilzen-hoeselt/7922282 Deze moderne, instapklare nieuwbouwwoning bevindt zich in het rustige Eigenbilzen, een geliefde deelgemeente van Bilzen-Hoeselt. De woning combineert een stijlvolle, hedendaagse uitstraling met een energiezuinig karakter. Ze beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 125m2 op een perceel van 3a21ca omgeven door groen. Daarnaast telt de woning 3 slaapkamers en is er een carport voorzien. Je geniet hier bovendien van een bijzonder gunstige ligging, met zowel Bilzen als het bruisende Maastricht op slechts 10 minuten rijden. Duurzaamheid en energiezuinigheid vormden een belangrijk uitgangspunt bij de bouw van deze woning. Dankzij de geothermische warmtepomp en slimme technologie geniet je van een optimaal wooncomfort, lage energiekosten en een toekomstgerichte woonoplossing. De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS -Ruime inkomhal met apart toilet. -Lichtrijke leefruimte (27,72m2) met open keuken (7,68m2). Dankzij de grote raampartijen vloeien binnen en buiten mooi in elkaar over. De keuken is ingericht en voorzien van alle nodige toestellen.
-Aangrenzende berging/wasplaats (10,77m2), via de voorzijde van de woning is er bovendien ook toegang tot de berging. -Extra opslagruimte voorzien onder de trap. 1E VERDIEPING
-Nachthal. -3 slaapkamers van respectievelijk (12,39m2 - 9,50m2 - 7,91m2)...
-Aangrenzende berging/wasplaats (10,77m2), via de voorzijde van de woning is er bovendien ook toegang tot de berging. -Extra opslagruimte voorzien onder de trap. 1E VERDIEPING
-Nachthal. -3 slaapkamers van respectievelijk (12,39m2 - 9,50m2 - 7,91m2)...
Deze moderne, instapklare nieuwbouwwoning bevindt zich in het rustige Eigenbilzen, een geliefde deelgemeente van Bilzen-Hoeselt. De woning combineert een stijlvolle, hedendaagse uitstraling met een energiezuinig karakter. Ze beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 125m2 op een perceel van 3a21ca omgeven door groen. Daarnaast telt de woning 3 slaapkamers en is er een carport voorzien. Je geniet hier bovendien van een bijzonder gunstige ligging, met zowel Bilzen als het bruisende Maastricht op slechts 10 minuten rijden.
Duurzaamheid en energiezuinigheid vormden een belangrijk uitgangspunt bij de bouw van deze woning. Dankzij de geothermische warmtepomp en slimme technologie geniet je van een optimaal wooncomfort, lage energiekosten en een toekomstgerichte woonoplossing.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Ruime inkomhal met apart toilet.
-Lichtrijke leefruimte (27,72m2) met open keuken (7,68m2). Dankzij de grote raampartijen vloeien binnen en buiten mooi in elkaar over. De keuken is ingericht en voorzien van alle nodige toestellen.
-Aangrenzende berging/wasplaats (10,77m2), via de voorzijde van de woning is er bovendien ook toegang tot de berging.
-Extra opslagruimte voorzien onder de trap.
1E VERDIEPING
-Nachthal.
-3 slaapkamers van respectievelijk (12,39m2 - 9,50m2 - 7,91m2).
-Moderne badkamer (6,79m2) uitgerust met lavabo met wandmeubel, inloopdouche en toilet.
PERCEEL
-De tuin beschikt over een gezellig terras (19m2) en een aparte tuinberging (8,80m2). Achteraan grenst de tuin aan een groene boomgaard, waardoor je hier in alle rust kunt genieten.
-Praktische berging, toegankelijk vanuit de leefruimte en via de carport, met rechtstreekse toegang tot de tuin.
-Carport aansluitend aan de woning, aangevuld met extra parkeergelegenheid op de oprit.
Het BTW-stelsel (21%) is van toepassing, prijs incl.btw bedraagt €432.905,73.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 73006-G-OMV_2024100187/EP06313/SV/A001/D01
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 321 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.