Nieuw
Ruime gezinswoning te Maastrichterstraat 304/1 Bilzen
€ 297.000
Een pand van Immo Vesta
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 264 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze instapklare ruime woning aan de Maastrichterstraat 304/1 te Bilzen is zeker een bezoek waard.
Op het gelijkvloers bevindt zich een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Daarnaast beschikt de woning over een extra ruime kamer die perfect kan dienen als kantoor. speelkamer. hobbyruimte of extra zithoek.
Op de verdiepingen vind je maar liefst 4 volwaardige slaapkamers. waaronder een ruime masterbedroom. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin en een absolute troef is de achterliggende private parking. waardoor je steeds beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ook technisch scoort deze woning uitstekend. Het dak werd volledig vernieuwd in 2015 en dankzij het gunstige EPC-label B ben je verzekerd van een energiezuinige woning met een beperkt verbruik.
Troeven:
4 ruime slaapkamers
Grote leefruimte met open keuken
Extra kantoor-. speel- of hobbykamer
Moderne badkamer
Tuin met veel privacy
Achterliggende private parking
Dak vernieuwd in 2015
Energiezuinig met EPC B
Instapklaar
Een ideale woning voor gezinnen of voor wie op zoek is naar veel ruimte op een centrale ligging nabij Bilzen. winkels. scholen en belangrijke verbindingswegen.
Interesse? Contacteer Ine 0469/430998 of ine@immovadis.be
Op het gelijkvloers bevindt zich een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Daarnaast beschikt de woning over een extra ruime kamer die perfect kan dienen als kantoor. speelkamer. hobbyruimte of extra zithoek.
Op de verdiepingen vind je maar liefst 4 volwaardige slaapkamers. waaronder een ruime masterbedroom. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin en een absolute troef is de achterliggende private parking. waardoor je steeds beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ook technisch scoort deze woning uitstekend. Het dak werd volledig vernieuwd in 2015 en dankzij het gunstige EPC-label B ben je verzekerd van een energiezuinige woning met een beperkt verbruik.
Troeven:
4 ruime slaapkamers
Grote leefruimte met open keuken
Extra kantoor-. speel- of hobbykamer
Moderne badkamer
Tuin met veel privacy
Achterliggende private parking
Dak vernieuwd in 2015
Energiezuinig met EPC B
Instapklaar
Een ideale woning voor gezinnen of voor wie op zoek is naar veel ruimte op een centrale ligging nabij Bilzen. winkels. scholen en belangrijke verbindingswegen.
Interesse? Contacteer Ine 0469/430998 of ine@immovadis.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 4580
- Energieverbruik: 191 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 567 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Ja |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Opslagruimtes | 2 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 56 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 39 m² |
| Keuken | 20 m² |
| Kamer 1 | 6 m² |
| Kamer 2 | 9 m² |
| Kamer 3 | 12 m² |
| Kamer 4 | 1.4 m² |
| Kamer 5 | 16 m² |
| Kamer 6 | 7 m² |
| Opbergruimte | 4 m² |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 264 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 170 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Vesta
De verkoop van uw woning, onze zorg.
Al sinds 2001 is Immo Vesta uw partner in de verkoop en verhuur van uw vastgoed.
Als gevestigde waarde in en rond Sint-Truiden staan wij steeds tot uw dienst.
Stefaan Hombrouckx kent als ervaren kwaliteitsmakelaar de lokale markt als geen ander.
Sinds 2024 voegde Immo Vesta zich bij de ImmoVadis groep, waardoor de werking binnen het kantoor gemoderniseerd werd om een nóg betere service te kunnen (blijven) bieden.
De dagelijkse leiding gebeurt vanuit het hoofdkantoor in Bilzen, waar Guy Clerinx, een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV) het kantoor leidt.
Verder werd ook Ben Moermans aangetrokken binnen het kantoor. Als energie- en asbest deskundige maakt hij het totaalplaatje van het kantoor compleet.
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
87149335
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026