Nieuw
VOLLEDIG ONDERKELDERDE WONING MET 3 TOT 5 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZICHT OP HET GROEN TE KLEINE-SPOUWEN
€ 299.000
Een pand van Matisimmo Vastgoed op maat
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 198 m² bewoonbaar
- 493 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze ruime woning bevindt zich aan de Riemsterweg 237 te Kleine-Spouwen, een deelgemeente van Bilzen. Deze locatie is erg geliefd omwille van haar vlotte bereikbaarheid naar omliggende dorpen en steden. Het stadscentrum van Bilzen bevindt zich op slechts 5 minuten rijden en ook de bruisende stad Maastricht is bereikbaar op amper 20 minuten rijden. Daarnaast bevinden allerhande faciliteiten zoals een buurtwinkel, bakker, school en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving.
De woning biedt tal van mogelijkheden naar modernisering en uitbreiding toe. Bovendien werd het dak vernieuwd in 2023, wat reeds een belangrijke meerwaarde vormt.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, waar zich de trap naar de eerste verdieping en de kelder bevindt. Verder geeft de inkomhal toegang tot de ruime lichtrijke woonkamer en de aparte keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk daglicht. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, die toegang biedt tot de berging met apart toilet en tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime nachthal, drie slaapkamers, een bureauruimte en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo, douchecabine en toilet.
Verder bestaat er de mogelijkheid om in de bureauruimte een vaste trap naar de zolderverdieping te voorzien, waardoor deze ruimte mooi geïntegreerd kan worden met de nachthal en de zolder optimaal benut kan worden als extra woon- of multifunctionele ruimte.
De ruime zolder, momenteel bereikbaar via een zolderluik, biedt bovendien tal van mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers of een multifunctionele ruimte, waardoor de woning uitbreidbaar is tot vijf slaapkamers.
Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor heel wat extra bergruimte en praktische mogelijkheden.
Tot slot beschikt de woning over een losstaande garagebox en een onderhoudsvriendelijke tuin met een aangenaam zicht op het groen van Kleine-Spouwen.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning biedt tal van mogelijkheden naar modernisering en uitbreiding toe. Bovendien werd het dak vernieuwd in 2023, wat reeds een belangrijke meerwaarde vormt.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, waar zich de trap naar de eerste verdieping en de kelder bevindt. Verder geeft de inkomhal toegang tot de ruime lichtrijke woonkamer en de aparte keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk daglicht. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, die toegang biedt tot de berging met apart toilet en tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime nachthal, drie slaapkamers, een bureauruimte en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo, douchecabine en toilet.
Verder bestaat er de mogelijkheid om in de bureauruimte een vaste trap naar de zolderverdieping te voorzien, waardoor deze ruimte mooi geïntegreerd kan worden met de nachthal en de zolder optimaal benut kan worden als extra woon- of multifunctionele ruimte.
De ruime zolder, momenteel bereikbaar via een zolderluik, biedt bovendien tal van mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers of een multifunctionele ruimte, waardoor de woning uitbreidbaar is tot vijf slaapkamers.
Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor heel wat extra bergruimte en praktische mogelijkheden.
Tot slot beschikt de woning over een losstaande garagebox en een onderhoudsvriendelijke tuin met een aangenaam zicht op het groen van Kleine-Spouwen.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
VOLLEDIG ONDERKELDERDE WONING MET 3 TOT 5 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZICHT OP HET GROEN TE KLEINE-SPOUWEN
*** Bekijkt u deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4374368/eengezinswoning-te-koop-in-3740-bilzen-hoeselt en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=BilzenRiemsterweg237 ***
Deze ruime woning bevindt zich aan de Riemsterweg 237 te Kleine-Spouwen, een deelgemeente van Bilzen. Deze locatie is erg geliefd omwille van haar vlotte bereikbaarheid naar omliggende dorpen en steden. Het stadscentrum van Bilzen bevindt zich op slechts 5 minuten rijden en ook de bruisende stad Maastricht is bereikbaar op amper 20 minuten rijden. Daarnaast bevinden allerhande faciliteiten zoals een buurtwinkel, bakker, school en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving.
De woning biedt tal van mogelijkheden naar modernisering en uitbreiding toe. Bovendien werd het dak vernieuwd in 2023, wat reeds een belangrijke meerwaarde vormt.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, waar zich de trap naar de eerste verdieping en de kelder bevindt. Verder geeft de inkomhal toegang tot de ruime lichtrijke woonkamer en de aparte keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk daglicht. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, die toegang biedt tot de berging met apart toilet en tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime nachthal, drie slaapkamers, een bureauruimte en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo, douchecabine en toilet.
Verder bestaat er de mogelijkheid om in de bureauruimte een vaste trap naar de zolderverdieping te voorzien, waardoor deze ruimte mooi geïntegreerd kan worden met de nachthal en de zolder optimaal benut kan worden als extra woon- of multifunctionele ruimte.
De ruime zolder, momenteel bereikbaar via een zolderluik, biedt bovendien tal van mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers of een multifunctionele ruimte, waardoor de woning uitbreidbaar is tot vijf slaapkamers.
Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor heel wat extra bergruimte en praktische mogelijkheden.
Tot slot beschikt de woning over een losstaande garagebox en een onderhoudsvriendelijke tuin met een aangenaam zicht op het groen van Kleine-Spouwen.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
*** Bekijkt u deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4374368/eengezinswoning-te-koop-in-3740-bilzen-hoeselt en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=BilzenRiemsterweg237 ***
Deze ruime woning bevindt zich aan de Riemsterweg 237 te Kleine-Spouwen, een deelgemeente van Bilzen. Deze locatie is erg geliefd omwille van haar vlotte bereikbaarheid naar omliggende dorpen en steden. Het stadscentrum van Bilzen bevindt zich op slechts 5 minuten rijden en ook de bruisende stad Maastricht is bereikbaar op amper 20 minuten rijden. Daarnaast bevinden allerhande faciliteiten zoals een buurtwinkel, bakker, school en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving.
De woning biedt tal van mogelijkheden naar modernisering en uitbreiding toe. Bovendien werd het dak vernieuwd in 2023, wat reeds een belangrijke meerwaarde vormt.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, waar zich de trap naar de eerste verdieping en de kelder bevindt. Verder geeft de inkomhal toegang tot de ruime lichtrijke woonkamer en de aparte keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk daglicht. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, die toegang biedt tot de berging met apart toilet en tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime nachthal, drie slaapkamers, een bureauruimte en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo, douchecabine en toilet.
Verder bestaat er de mogelijkheid om in de bureauruimte een vaste trap naar de zolderverdieping te voorzien, waardoor deze ruimte mooi geïntegreerd kan worden met de nachthal en de zolder optimaal benut kan worden als extra woon- of multifunctionele ruimte.
De ruime zolder, momenteel bereikbaar via een zolderluik, biedt bovendien tal van mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers of een multifunctionele ruimte, waardoor de woning uitbreidbaar is tot vijf slaapkamers.
Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor heel wat extra bergruimte en praktische mogelijkheden.
Tot slot beschikt de woning over een losstaande garagebox en een onderhoudsvriendelijke tuin met een aangenaam zicht op het groen van Kleine-Spouwen.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260319-0003824569-RES-1
- Energieverbruik: 252 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 669 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Bewoonbaar (m²) | 198 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 493 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed biedt bemiddeling en begeleiding voor zowel koper, huurder als eigenaar in hun eigen belangrijk proces, hetzij een tekoopstelling, verhuring of zoektocht. Echter onderscheiden we ons graag in deze diensten met ons maatwerk en onze aanpak, zo tonen we dat toch niet iedere makelaar hetzelfde is zoals vaak gedacht wordt.
Het kantoor is ontstaan met de jarenlange ervaring en kennis van makelaar Kristof Borrenberghs. De gedrevenheid bracht een jong en dynamisch team van 7 enthousiaste medewerkers bij elkaar met ieder zijn verantwoordelijkheid en samen goed voor meer dan 40 jaar ervaring. Tevens behartigt iedere makelaar zijn eigen regio’s waardoor Matisimmo Vastgoed niet enkel een persoonlijke aanpak garandeert maar ook buiten Bilzen een toonaangevende speler is.
“Matisimmo is een vertrouwd en toonaangevend kantoor gedreven door gepassioneerde vastgoedprofessionals,
waarbij onze unieke aanpak op maat een succesvol resultaat garandeert.”
3740Riemsterweg237
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026