Nieuw
VOLLEDIG ONDERKELDERDE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN RUIME TUIN IN BILZEN-CENTRUM
€ 275.000
Een pand van Matisimmo Vastgoed op maat
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 161 m² bewoonbaar
- 682 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Net aan de rand van het gezellige stadscentrum van Bilzen is deze ruime woning gelegen. De voortreffelijke ligging is erg geliefd vanwege de vlotte bereikbaarheid naar alle voorzieningen zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer alsook omliggende steden.
De markt is op slechts 10 minuten wandelen bereikbaar, de autostrade E313 op 5 minuten rijden.
De woning is als volgt ingedeeld; bij het betreden van de woning komt men in de inkomhal waar de trap voorzien is naar de kelder. Verder geeft de inkomhal toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is ingericht met grote raampartijen waardoor men geniet van optimaal daglicht. Aansluitend is de ruime keuken gelegen, met zicht op de achtergelegen tuin. De hal na de keuken geeft toegang tot het aanpalend terras, alsook tot het apart toilet en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche en wastafel.
De eerste verdieping is ingedeeld in 4 ruime slaapkamers.
Verder is de woning volledig onderkelderd en ingedeeld in verschillende kelderruimtes met een inpandige garage. Een handige troef is dat de kelder ook te bereiken is via de trap buiten aan het terras.
Aan de woning is een gezellig overdekt terras voorzien met zicht op de uitgestrekte en onderhoudsvriendelijke tuin.
Fijn om te weten: in 2022 werden deels de ramen en de buitendeur vervangen.
De woning beschikt momenteel over een EPC met label F. Er kan voldaan worden aan de renovatieverplichting en het EPC kan naar label D gebracht worden door volgende aanpassingen:
- isoleer de zoldervloer volledig met rotswol van min. 150 mm;
- isoleer het plat dak van de dakkapel met PUR van 60 mm.
Bent u geïnteresseerd in deze ruime woning en wilt u ze graag bezoeken? Dan kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van Vlaanderen via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De markt is op slechts 10 minuten wandelen bereikbaar, de autostrade E313 op 5 minuten rijden.
De woning is als volgt ingedeeld; bij het betreden van de woning komt men in de inkomhal waar de trap voorzien is naar de kelder. Verder geeft de inkomhal toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is ingericht met grote raampartijen waardoor men geniet van optimaal daglicht. Aansluitend is de ruime keuken gelegen, met zicht op de achtergelegen tuin. De hal na de keuken geeft toegang tot het aanpalend terras, alsook tot het apart toilet en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche en wastafel.
De eerste verdieping is ingedeeld in 4 ruime slaapkamers.
Verder is de woning volledig onderkelderd en ingedeeld in verschillende kelderruimtes met een inpandige garage. Een handige troef is dat de kelder ook te bereiken is via de trap buiten aan het terras.
Aan de woning is een gezellig overdekt terras voorzien met zicht op de uitgestrekte en onderhoudsvriendelijke tuin.
Fijn om te weten: in 2022 werden deels de ramen en de buitendeur vervangen.
De woning beschikt momenteel over een EPC met label F. Er kan voldaan worden aan de renovatieverplichting en het EPC kan naar label D gebracht worden door volgende aanpassingen:
- isoleer de zoldervloer volledig met rotswol van min. 150 mm;
- isoleer het plat dak van de dakkapel met PUR van 60 mm.
Bent u geïnteresseerd in deze ruime woning en wilt u ze graag bezoeken? Dan kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van Vlaanderen via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
VOLLEDIG ONDERKELDERDE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN RUIME TUIN IN BILZEN-CENTRUM
*** Bekijkt u deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4369707/eengezinswoning-te-koop-in-3740-bilzen-hoeselt en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=BilzenSpelverstraat7 ***
Net aan de rand van het gezellige stadscentrum van Bilzen is deze ruime woning gelegen. De voortreffelijke ligging is erg geliefd vanwege de vlotte bereikbaarheid naar alle voorzieningen zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer alsook omliggende steden.
De markt is op slechts 10 minuten wandelen bereikbaar, de autostrade E313 op 5 minuten rijden.
De woning is als volgt ingedeeld; bij het betreden van de woning komt men in de inkomhal waar de trap voorzien is naar de kelder. Verder geeft de inkomhal toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is ingericht met grote raampartijen waardoor men geniet van optimaal daglicht. Aansluitend is de ruime keuken gelegen, met zicht op de achtergelegen tuin. De hal na de keuken geeft toegang tot het aanpalend terras, alsook tot het apart toilet en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche en wastafel.
De eerste verdieping is ingedeeld in 4 ruime slaapkamers.
Verder is de woning volledig onderkelderd en ingedeeld in verschillende kelderruimtes met een inpandige garage. Een handige troef is dat de kelder ook te bereiken is via de trap buiten aan het terras.
Aan de woning is een gezellig overdekt terras voorzien met zicht op de uitgestrekte en onderhoudsvriendelijke tuin.
Fijn om te weten: in 2022 werden deels de ramen en de buitendeur vervangen.
De woning beschikt momenteel over een EPC met label F. Er kan voldaan worden aan de renovatieverplichting en het EPC kan naar label D gebracht worden door volgende aanpassingen:
- isoleer de zoldervloer volledig met rotswol van min. 150 mm;
- isoleer het plat dak van de dakkapel met PUR van 60 mm.
Bent u geïnteresseerd in deze ruime woning en wilt u ze graag bezoeken? Dan kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van Vlaanderen via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
*** Bekijkt u deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4369707/eengezinswoning-te-koop-in-3740-bilzen-hoeselt en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=BilzenSpelverstraat7 ***
Net aan de rand van het gezellige stadscentrum van Bilzen is deze ruime woning gelegen. De voortreffelijke ligging is erg geliefd vanwege de vlotte bereikbaarheid naar alle voorzieningen zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer alsook omliggende steden.
De markt is op slechts 10 minuten wandelen bereikbaar, de autostrade E313 op 5 minuten rijden.
De woning is als volgt ingedeeld; bij het betreden van de woning komt men in de inkomhal waar de trap voorzien is naar de kelder. Verder geeft de inkomhal toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is ingericht met grote raampartijen waardoor men geniet van optimaal daglicht. Aansluitend is de ruime keuken gelegen, met zicht op de achtergelegen tuin. De hal na de keuken geeft toegang tot het aanpalend terras, alsook tot het apart toilet en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche en wastafel.
De eerste verdieping is ingedeeld in 4 ruime slaapkamers.
Verder is de woning volledig onderkelderd en ingedeeld in verschillende kelderruimtes met een inpandige garage. Een handige troef is dat de kelder ook te bereiken is via de trap buiten aan het terras.
Aan de woning is een gezellig overdekt terras voorzien met zicht op de uitgestrekte en onderhoudsvriendelijke tuin.
Fijn om te weten: in 2022 werden deels de ramen en de buitendeur vervangen.
De woning beschikt momenteel over een EPC met label F. Er kan voldaan worden aan de renovatieverplichting en het EPC kan naar label D gebracht worden door volgende aanpassingen:
- isoleer de zoldervloer volledig met rotswol van min. 150 mm;
- isoleer het plat dak van de dakkapel met PUR van 60 mm.
Bent u geïnteresseerd in deze ruime woning en wilt u ze graag bezoeken? Dan kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van Vlaanderen via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251015-0003708328-RES-1
- Energieverbruik: 513 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 798 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Bewoonbaar (m²) | 161 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 682 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed biedt bemiddeling en begeleiding voor zowel koper, huurder als eigenaar in hun eigen belangrijk proces, hetzij een tekoopstelling, verhuring of zoektocht. Echter onderscheiden we ons graag in deze diensten met ons maatwerk en onze aanpak, zo tonen we dat toch niet iedere makelaar hetzelfde is zoals vaak gedacht wordt.
Het kantoor is ontstaan met de jarenlange ervaring en kennis van makelaar Kristof Borrenberghs. De gedrevenheid bracht een jong en dynamisch team van 7 enthousiaste medewerkers bij elkaar met ieder zijn verantwoordelijkheid en samen goed voor meer dan 40 jaar ervaring. Tevens behartigt iedere makelaar zijn eigen regio’s waardoor Matisimmo Vastgoed niet enkel een persoonlijke aanpak garandeert maar ook buiten Bilzen een toonaangevende speler is.
“Matisimmo is een vertrouwd en toonaangevend kantoor gedreven door gepassioneerde vastgoedprofessionals,
waarbij onze unieke aanpak op maat een succesvol resultaat garandeert.”
3740Spelverstraat7
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026