Unieke villa met zwembad en aansluitende weide

In Bilzen, meer bepaald in het rustige en landelijke Waltwilder, bevindt zich deze unieke vrijstaande villa op een royaal perceel van 22a 26ca. Je woont hier groen en rustig, maar zeker niet afgelegen: het centrum van Bilzen, Maastricht en de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar.

De woning werd gebouwd in 2014 en biedt circa 184 m² woonplezier. Wat meteen opvalt, is de warme uitstraling van de woning. De hoge plafonds, zichtbare houten dakconstructies, natuurlijke materialen en grote raampartijen zorgen voor veel licht en een aangename sfeer. Samen met de tuin, het zwembad en de verschillende terrassen krijgt deze woning een zuiderse toets met duidelijke Ibiza-vibes.

De inkomhal met gastentoilet brengt je naar de open leefruimte, waar zithoek, eetruimte en leefkeuken mooi op elkaar aansluiten. De leefruimte geniet van veel lichtinval en een mooi zicht naar buiten. De keuken staat rechtstreeks in verbinding met de terrassen en de tuin, waardoor het buitenleven hier sterk aanwezig is.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime slaapkamer van ca. 20 m². Verder is er op de benedenverdieping een ruime wasruimte/berging: ideaal als wasplaats en technische ruimte.

Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De master bedroom heeft een oppervlakte van ca. 23 m². De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 19 m² en beschikt over een ruime aansluitende inloopdressing. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

De buitenruimte werd met veel aandacht voor sfeer en comfort aangelegd. Rond het zwembad zijn verschillende terrassen en zithoekjes voorzien, zowel in de zon als onder de overkapping. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt meerdere schaduwplekjes waar je op warme dagen aangenaam kan zitten. Je geniet hier ten volle van privacy en de groene omgeving.

Het zwembad heeft een afmeting van ca. 10 m x 4 m en is uitgerust met een zoutfiltersysteem. Dankzij de verwarming via warmtepomp kan je hier extra lang genieten van het buitenleven.

Aansluitend aan het perceel bevindt zich een weide, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor paardenliefhebbers of voor wie graag extra ruimte rondom zich heeft. Daarnaast beschikt de woning over een carport voor 2 wagens en een ruime tuinberging.

Ook technisch is deze woning goed uitgerust: het beschikt over een EPC-label A met een energiescore van 99 kWh/m²/jaar. De zonnepaneleninstallatie bestaat uit 29 panelen van 450 Wp, goed voor een totaal vermogen van 13.050 Wp. Deze installatie wordt gecombineerd met een Enphase thuisbatterij van 10,02 kWh. Verder beschikt de woning over airconditioning en verwarming op aardgas.

Extra troeven:

- Rustige ligging in Bilzen, deelgemeente Waltwilder
- Perceel van 22a 26ca met aansluitende weide
- Vrijstaande villa met ca. 184 m² woonplezier
- EPC-label A en zonnepanelen met thuisbatterij
- 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers
- Zwembad met zoutfiltersysteem en warmtepomp
- Onderhoudsvriendelijke tuin met terrassen, overkapping en schaduwplekjes
- Carport voor 2 wagens en ruime tuinberging


Op zoek naar een karaktervolle woning met zwembad en Ibizavibes? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 089 390 990 of info@immofair.be.