Nieuw
Charmante woning met zuidgericht perceel te Hees
€ 380.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 196.31 m² bewoonbaar
- 444 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Halfvrijstaande woning op een perceel van 4a44ca, met een zuidgeoriënteerde tuin. De woning bevindt zich in Hees, een deelgemeente van de stad Bilzen-Hoeselt, op slechts tien minuten afstand. Tevens zijn Maastricht en Lanaken vlot bereikbaar. In de directe omgeving vind je allerlei voorzieningen zoals een bakker, lagere school en supermarkt.De jaren '90 woning werd met zorg onderhouden en uitgerust met airco op het gelijkvloers, bovendien zorgen de aanwezige zonnepanelen voor een duurzaam karakter. De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS: -Inkomhal met apart toilet. -Leefruimte van 41,21m2 met een houthaard. -Ingerichte keuken (14,98m2) uitgerust met gasvuur, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Via de schuifpui stap je het terras (23m2) op en geniet je van een prachtig ver zicht over de tuin. Aan de achterzijde van de woning werd een zonneluifel voorzien. -Berging (7,04m2). 1STE VERDIEP: -Nachthal. -Twee slaapkamers (18,23m2 - 14,47m2). -Badkamer (7,30m2) voorzien van dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad & toilet. -Multifunctionele ruimte (16,47m2). 2E VERDIEP: -Via een vaste trap bereik je de zolderruimte (20,90m2), die eenvoudig kan worden omgevormd tot een volwaardige kamer. KELDER:-Garage (42,95m2) met rechtstreekse toegang tot de tuin. -Wasplaats (9,44m2).-Berging (16,95m2). PERCEEL: Tuin op een perceel van 4a44ca met visvijver. Tevens is er zowel langs als voor de woning parkeergelegenheid. Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250917-0003688583-RES-1
- Energieverbruik: 252 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 196.31 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 444 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 323 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025