Nieuw
OP TE FRISSEN VRIJSTAANDE WONING OP 9A74CA TE EIGENBILZEN.
Een pand van Vestio
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 974 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren vrijstaande woning te Eigenbilzen – Zangerheistraat 107.
Deze vrijstaande gezinswoning bevindt zich in een rustige en landelijke omgeving met een vlotte verbinding naar de omliggende steden Bilzen en Lanaken, beide op slechts 5 km afstand. School, bakker en voedingswinkel liggen op wandelafstand, wat zorgt voor een aangename combinatie van rust en dagelijkse bereikbaarheid.
Gelegen op een ruim perceel van 9a 74ca biedt deze woning met een woonoppervlakte van 130m² een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Het pand is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en de verwarming werkt op stookolie.
Er zijn momenteel 3 slaapkamers aanwezig en de zolderverdieping van 66m² biedt bijkomende uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureau.
Indeling:
De gelijkvloerse verdieping omvat een centrale inkomhal, een leefruimte, een extra zitruimte en 2 slaapkamers.
Verder is er een ingerichte keuken en een badkamer uitgerust met wastafel en ruime douche.
Aan de achterzijde bevinden zich een veranda, een apart toilet, een wasruimte en een CV-ruimte.
Daarnaast is er een praktische, droge kelder aanwezig.
Op de bovenverdieping geeft de overloop toegang tot een derde slaapkamer en een polyvalente, verder af te werken zolderruimte.
Aanpalend aan de woning bevinden zich een buitenberging en een stalling. Via de zijdelingse inrit bereikt u de vrijstaande garage.
De west-georiënteerde tuin biedt een mooi zicht op het achterliggend groen en vormt een aangename buitenruimte waar u in alle rust kan genieten van de namiddag- en avondzon.
De woning wordt momenteel verhuurd aan €746/maand en is beschikbaar mits inachtneming van de wettelijke opzegtermijnen.
Troeven van deze woning zijn:
- Rustige en landelijke ligging.
- Vlotte bereikbaarheid van voorzieningen en omliggende centra.
- Ruim perceel van 9a 74ca.
- Tijdloze woning met renovatiepotentieel.
- Zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
Deze vrijstaande gezinswoning bevindt zich in een rustige en landelijke omgeving met een vlotte verbinding naar de omliggende steden Bilzen en Lanaken, beide op slechts 5 km afstand. School, bakker en voedingswinkel liggen op wandelafstand, wat zorgt voor een aangename combinatie van rust en dagelijkse bereikbaarheid.
Gelegen op een ruim perceel van 9a 74ca biedt deze woning met een woonoppervlakte van 130m² een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Het pand is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en de verwarming werkt op stookolie.
Er zijn momenteel 3 slaapkamers aanwezig en de zolderverdieping van 66m² biedt bijkomende uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureau.
Indeling:
De gelijkvloerse verdieping omvat een centrale inkomhal, een leefruimte, een extra zitruimte en 2 slaapkamers.
Verder is er een ingerichte keuken en een badkamer uitgerust met wastafel en ruime douche.
Aan de achterzijde bevinden zich een veranda, een apart toilet, een wasruimte en een CV-ruimte.
Daarnaast is er een praktische, droge kelder aanwezig.
Op de bovenverdieping geeft de overloop toegang tot een derde slaapkamer en een polyvalente, verder af te werken zolderruimte.
Aanpalend aan de woning bevinden zich een buitenberging en een stalling. Via de zijdelingse inrit bereikt u de vrijstaande garage.
De west-georiënteerde tuin biedt een mooi zicht op het achterliggend groen en vormt een aangename buitenruimte waar u in alle rust kan genieten van de namiddag- en avondzon.
De woning wordt momenteel verhuurd aan €746/maand en is beschikbaar mits inachtneming van de wettelijke opzegtermijnen.
Troeven van deze woning zijn:
- Rustige en landelijke ligging.
- Vlotte bereikbaarheid van voorzieningen en omliggende centra.
- Ruim perceel van 9a 74ca.
- Tijdloze woning met renovatiepotentieel.
- Zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260227-003810197-RES-1
- Energieverbruik: 576 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 557 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 974 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vestio
Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling
Vestio staat voor 'Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling'. Vestio is actief in de realisatie van residentiële vastgoedprojecten op toplocaties in het binnenland en aan de Belgische kust in Knokke. Daarbij hecht de vastgoedspecialist veel belang aan een goede begeleiding. Vestio biedt ook assistentie bij de projectontwikkeling van woningen, appartementen, retail, verkavelingen, woon- en zorgcentra en de koop en verkoop van bestaand vastgoed. Een totaalaanpak die al meer dan 20 jaar werkt en tot heel wat exclusieve woonprojecten heeft geleid.
VKTK1615-LH
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025