Vrijstaand wonen in het landelijke Hees, gezellige deelgemeente van Bilzen-Hoeselt én vlakbij Maastricht!

Vrijstaand wonen in het landelijke Hees, gezellige deelgemeente van Bilzen-Hoeselt én vlak bij Maastricht!


KLEIN VAN SCHAAL, GROOTS IN GEZELLIGHEID
Hees is een charmant en compact dorp binnen Bilzen-Hoeselt, gelegen nabij de grenzen met Riemst en Lanaken. De herkenbare dorpskern wordt omzoomd door het weidse landbouwlandschap. U geniet hier van rust, groen en een aangename landelijke woonomgeving, terwijl de omliggende centrumsteden vlot binnen bereik blijven.
U geniet hier niet alleen van rust, ruimte en het landelijke karakter, maar ook van een aangenaam en actief dorpsleven.
Achter het parochiaal centrum Heesterhof werd recent een nieuwe speeltuin en ontmoetingsweide aangelegd. Een fijne plek waar kinderen naar hartenlust kunnen ravotten en dorpsgenoten elkaar spontaan ontmoeten.
Tijdens de jaarlijkse Festa Italiana krijgt Hees voor één dag een heerlijk zuiders tintje. De dorpskern wordt ondergedompeld in Italiaanse sfeer, met lekker eten, muziek, animatie en gezelligheid.
De week ontspannen afsluiten? Dat kan met een drankje en een fijne babbel bij De Kluis, het gezellige ontmoetingspunt van het dorp. En op zondagnamiddag trekt u er met de familie op uit voor een bijzondere alpacawandeling door de velden van Hees, met knuffel- en fotomomenten en een lekkere versnapering als afsluiter.

UW WONING. UW STIJL. UW VERHAAL.
Aan de Winkelstraat wordt deze aantrekkelijke bouwgrond voor open bebouwing aangeboden met een oppervlakte van 4a 79ca.
Het perceel is bestemd voor de bouw van een grondgebonden eengezinswoning in open bouwvorm, met maximaal één wooneenheid.
De vrijstaande bebouwing vormt hier een belangrijke troef: u geniet van ruimte rondom de woning, een optimale lichtinval, meer privacy en een rechtstreekse verbinding tussen de woning en de tuin.

Het voorziene bouwkader en de zijdelingse afstanden van minstens drie meter onderstrepen het open en ruimtelijke karakter van het perceel.
De verkavelingsvoorschriften, eveneens terug te vinden onder ‘DOWNLOADS’, bieden bovendien heel wat mogelijkheden om de woning naar eigen smaak vorm te geven.
Er zijn maximaal twee bouwlagen toegestaan en er kan gekozen worden voor een hellend of een plat dak. Hierdoor past zowel een klassieke gezinswoning als een strak en hedendaags ontwerp binnen het voorziene kader.

Ook bij de aanleg van de buitenruimte staat het groene en landelijke karakter centraal. Verhardingen worden zoveel mogelijk beperkt en uitgevoerd in waterdoorlatende materialen, terwijl de tuinzones op een natuurlijke manier kunnen worden ingericht.
Zo sluit het perceel mooi aan bij het omliggende landschap en het rustige dorpsbeeld van Hees.

Een belangrijke praktische troef is dat de riolering reeds werd voorzien. Daarmee is een essentieel onderdeel van de basisinfrastructuur al aanwezig.
Deze bouwgrond biedt een mooie kans om uw eigen vrijstaande gezinswoning te realiseren in een rustige en groene omgeving.

DE TROEVEN DIE HET VERSCHIL MAKEN
+ Aantrekkelijke bouwgrond van 4a 79ca
+ Open bebouwing
+ Ruime bouwmogelijkheden
+ Riolering reeds voorzien
+ Rustige, landelijke ligging tussen de akkers en het groen
+ Maastricht, Bilzen, Riemst en Lanaken vlot bereikbaar
+ Kleuter- en lager onderwijs in het dorp
+ Nieuwe speeltuin en ontmoetingsweide vlak bij het dorpscentrum
+ Een warm en levendig dorpsleven, met tal van activiteiten voor jong en oud

ZIET U ZICHZELF HIER AL THUISKOMEN?
Neem dan vrijblijvend contact met ons op via info@immoverslegers.be of +32 (0)89 23 44 22.
We maken graag tijd om samen te zitten en de mogelijkheden uitgebreid met u te overlopen!


-Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag-