Nieuw
Te renoveren rijwoning in hartje Bilzen
€ 190.000
Een pand van AV-VASTGOED
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 157 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Deze ruime rijwoning is uitstekend gelegen in het centrum van Bilzen, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Ideaal voor wie centraal en comfortabel wil wonen in een levendige, gezellige stad.
De woning beschikt over een functionele indeling, veel ruimte en diverse mogelijkheden. Ze kan dienen als ruime gezinswoning, eventueel gecombineerd met een handelsruimte, of – mits goedkeuring van de gemeente – opgesplitst worden in twee wooneenheden. Hierdoor is dit pand ook interessant als investering.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, aparte eetkamer of bureau, keuken, badkamer met bad en lavabo, wasplaats/berging en apart toilet.
Eerste verdieping: vier volwaardige slaapkamers.
Zolder: bereikbaar via vaste trap, met uitbreidings- of hobbymogelijkheden.
Kelder: voorraadruimte met verwarmingsketel en stookolietank.
Buiten is er een gezellig koertje met terras en een praktische buitenberging. Via een aparte doorgang aan de straatzijde is het koertje rechtstreeks bereikbaar, handig voor fietsen en containers.
Renovatieverplichting
Dit pand valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid (tenzij sloop binnen 5 jaar).
Interesse in een te renoveren woning of een interessante belegging in Bilzen?
Contacteer ons via info@av-vastgoed.be of 089/23.50.55 voor meer info of een bezoek.
De woning beschikt over een functionele indeling, veel ruimte en diverse mogelijkheden. Ze kan dienen als ruime gezinswoning, eventueel gecombineerd met een handelsruimte, of – mits goedkeuring van de gemeente – opgesplitst worden in twee wooneenheden. Hierdoor is dit pand ook interessant als investering.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, aparte eetkamer of bureau, keuken, badkamer met bad en lavabo, wasplaats/berging en apart toilet.
Eerste verdieping: vier volwaardige slaapkamers.
Zolder: bereikbaar via vaste trap, met uitbreidings- of hobbymogelijkheden.
Kelder: voorraadruimte met verwarmingsketel en stookolietank.
Buiten is er een gezellig koertje met terras en een praktische buitenberging. Via een aparte doorgang aan de straatzijde is het koertje rechtstreeks bereikbaar, handig voor fietsen en containers.
Renovatieverplichting
Dit pand valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid (tenzij sloop binnen 5 jaar).
Interesse in een te renoveren woning of een interessante belegging in Bilzen?
Contacteer ons via info@av-vastgoed.be of 089/23.50.55 voor meer info of een bezoek.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250217-0003521122
- Energieverbruik: 814 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 837 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 186 |
| Zolder | 2 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 157 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Tuin | Nee |
|---|---|
| Terras | Nee |
Een pand van
AV-VASTGOED
Synergie bij de verkoop van uw vastgoed
Het kopen of verkopen van een huis is een belangrijke beslissing. Zowel op persoonlijk als financieel vlak verandert er veel. Een nieuwe omgeving, een hypotheek, de inrichting van een nieuw thuis. Daarbij is een correcte begeleiding op een eerlijke, betrouwbare en vakkundige manier niet alleen wenselijk maar ook essentieel.
AV-VASTGOED, uw vertrouwenspartner in vastgoed, verzekert u deze werkwijze waarbij een “full service” dienstverlening op de eerste plaats staat. Wij begeleiden u door het ganse proces van aankoop of verkoop en dat van dag 1 tot het verlijden van de notariële akte.
Bovendien dragen wij zorg voor de aanlevering van de nodige attesten zoals : Energie Prestatie Certificaat (EPC), Elektriciteitskeuringen, etc,…
Wij bieden u, naast onze kerntaken, ook nog een aantal aanvullende diensten aan: projectbegeleiding - regularisatie bij bouwovertredingen - opleveringsrapporten - financieel advies - verhuur - etc,…
Wilt u meer weten over AV-VASTGOED, neem dan gerust contact met ons, wij maken dan geheel vrijblijvend een afspraak met u.
AV-VASTGOED legt zich ook toe op professioneel beheer en vastgoedmanagement zo-wel van woningen als van bedrijfsmatig onroerend goed.
Daar waar de syndicus de vereniging van mede-eigenaars vertegenwoordigt en belast is met het specifieke beheer van de gemeenschappelijke delen van de mede-eigendom, is de rentmeester verantwoordelijk voor het beheer en het optimaal rendement van privatieve eigendommen en kavels.
Het specifieke mandaat en het takenpakket op zowel administratief, financieel als technisch gebied worden in onderling overleg vastgelegd en kunnen dan ook van situatie tot situatie verschillen.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025



