> Te koop > Bilzen-Hoeselt > Huis > Te renoveren rijwoning in hartje Bilzen
Nieuw

Te renoveren rijwoning in hartje Bilzen

Een pand van AV-VASTGOED

Volledige aanbod

Overzicht


  • 186 m² bewoonbaar
  • 157 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)

Beschrijving


Deze ruime rijwoning is uitstekend gelegen in het centrum van Bilzen, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Ideaal voor wie centraal en comfortabel wil wonen in een levendige, gezellige stad.

De woning beschikt over een functionele indeling, veel ruimte en diverse mogelijkheden. Ze kan dienen als ruime gezinswoning, eventueel gecombineerd met een handelsruimte, of – mits goedkeuring van de gemeente – opgesplitst worden in twee wooneenheden. Hierdoor is dit pand ook interessant als investering.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, aparte eetkamer of bureau, keuken, badkamer met bad en lavabo, wasplaats/berging en apart toilet.
Eerste verdieping: vier volwaardige slaapkamers.
Zolder: bereikbaar via vaste trap, met uitbreidings- of hobby­mogelijkheden.
Kelder: voorraadruimte met verwarmingsketel en stookolietank.

Buiten is er een gezellig koertje met terras en een praktische buitenberging. Via een aparte doorgang aan de straatzijde is het koertje rechtstreeks bereikbaar, handig voor fietsen en containers.

Renovatieverplichting
Dit pand valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid (tenzij sloop binnen 5 jaar).

Interesse in een te renoveren woning of een interessante belegging in Bilzen?
Contacteer ons via info@av-vastgoed.be of 089/23.50.55 voor meer info of een bezoek.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250217-0003521122
  • Energieverbruik: 814 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren rijwoning in hartje Bilzen
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren rijwoning in hartje Bilzen

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 190.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 837

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 186
Zolder 2
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Keukens 1
Leefruimtes 1
Kantoorruimtes 0
Opslagruimtes 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 157
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Uitrusting
Tuin Nee
Terras Nee

Een pand van


AV-VASTGOED
Logo van makelaar: AV-VASTGOED
Synergie bij de verkoop van uw vastgoed
Het kopen of verkopen van een huis is een belangrijke beslissing. Zowel op persoonlijk als financieel vlak verandert er veel. Een nieuwe omgeving, een hypotheek, de inrichting van een nieuw thuis. Daarbij is een correcte begeleiding op een eerlijke, betrouwbare en vakkundige manier niet alleen wenselijk maar ook essentieel. AV-VASTGOED, uw vertrouwenspartner in vastgoed, verzekert u deze werkwijze waarbij een “full service” dienstverlening op de eerste plaats staat. Wij begeleiden u door het ganse proces van aankoop of verkoop en dat van dag 1 tot het verlijden van de notariële akte. Bovendien dragen wij zorg voor de aanlevering van de nodige attesten zoals : Energie Prestatie Certificaat (EPC), Elektriciteitskeuringen, etc,… Wij bieden u, naast onze kerntaken, ook nog een aantal aanvullende diensten aan: projectbegeleiding - regularisatie bij bouwovertredingen - opleveringsrapporten - financieel advies - verhuur - etc,… Wilt u meer weten over AV-VASTGOED, neem dan gerust contact met ons, wij maken dan geheel vrijblijvend een afspraak met u. AV-VASTGOED legt zich ook toe op professioneel beheer en vastgoedmanagement zo-wel van woningen als van bedrijfsmatig onroerend goed. Daar waar de syndicus de vereniging van mede-eigenaars vertegenwoordigt en belast is met het specifieke beheer van de gemeenschappelijke delen van de mede-eigendom, is de rentmeester verantwoordelijk voor het beheer en het optimaal rendement van privatieve eigendommen en kavels. Het specifieke mandaat en het takenpakket op zowel administratief, financieel als technisch gebied worden in onderling overleg vastgelegd en kunnen dan ook van situatie tot situatie verschillen.
Logo van makelaar: AV-VASTGOED
Te renoveren rijwoning in hartje Bilzen foto {{pictureIndex}}

Te renoveren rijwoning in hartje Bilzen

€ 190.000

Hospitaalstraat 34 - 3740 Bilzen-Hoeselt

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan