Nieuw Virtual tour
Villa met unieke parktuin op 46a89ca in Bilzen
€ 825.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 350.03 m² bewoonbaar
- 4689 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De volledige advertentie van deze exclusieve villa op een uitzonderlijk groen perceel van maar liefst 46a89ca met vijver, gelegen aan de gegeerde Leterweg te Bilzen kan u terugvinden via de volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/villa-te-koop-in-bilzen-hoeselt/7687105
Deze karaktervolle villa combineert tijdloze elegantie, royale volumes en een uitzonderlijke woonbeleving in het groen. De woning, grenzend aan natuurgebied De Katteberg, werd opgetrokken in de stijlvolle architectuur van de jaren ’70 en straalt klasse, rust en authenticiteit uit. Daarnaast behoort een royale kangoeroewoning hier evenzeer tot de mogelijkheden.
De magnifiek aangelegde tuin met sierlijke vijverpartij vormt één van de absolute blikvangers van deze woning en creëert een uniek parkgevoel rondom de woning. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar standing, privacy en comfortabel wonen op een toplocatie. Dankzij de centrale ligging bevindt het dynamische centrum van Bilzen, alsook sportpleinen zich slechts op wandelafstand. Daarnaast bevinden belangrijke invalswegen richting Maastricht, Hasselt en Genk zich vlakbij. Hier woon je in alle rust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Deze statige woning werd als volgt ingedeeld: GLV: Royale inkomhal met gastentoilet en vestiaire (19,16m2). Indrukwekkende leefruimte van 46,08m2 gekenmerkt door grote raampartijen, open haard en overvloedige lichtinval. Vanuit de aansluitende tuinkamer (26,74m2) met toegang tot het ...
Deze karaktervolle villa combineert tijdloze elegantie, royale volumes en een uitzonderlijke woonbeleving in het groen. De woning, grenzend aan natuurgebied De Katteberg, werd opgetrokken in de stijlvolle architectuur van de jaren ’70 en straalt klasse, rust en authenticiteit uit. Daarnaast behoort een royale kangoeroewoning hier evenzeer tot de mogelijkheden.
De magnifiek aangelegde tuin met sierlijke vijverpartij vormt één van de absolute blikvangers van deze woning en creëert een uniek parkgevoel rondom de woning. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar standing, privacy en comfortabel wonen op een toplocatie. Dankzij de centrale ligging bevindt het dynamische centrum van Bilzen, alsook sportpleinen zich slechts op wandelafstand. Daarnaast bevinden belangrijke invalswegen richting Maastricht, Hasselt en Genk zich vlakbij. Hier woon je in alle rust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Deze statige woning werd als volgt ingedeeld: GLV: Royale inkomhal met gastentoilet en vestiaire (19,16m2). Indrukwekkende leefruimte van 46,08m2 gekenmerkt door grote raampartijen, open haard en overvloedige lichtinval. Vanuit de aansluitende tuinkamer (26,74m2) met toegang tot het ...
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251003-0003695990-RES-1
- Energieverbruik: 453 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tourFinancieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 350.03 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4689 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 4313 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026



