Handelspand en appartement met garage en parkeerplaatsen

Te koop : Handelsruimte met bovenliggende woonst, gelegen Maastrichterstraat 208 – 3740 Bilzen-Hoeselt.
Deze zeer goed onderhouden handelszaak met bijhorende woonst is uitstekend gelegen, vlak bij het centrum van Bilzen.
De gelijkvloerse handelsruimte wordt uitgebaat als horecazaak en wordt zonder toestellen of meubilair verkocht. Overname van de uitrusting is na overleg mogelijk.
De handelsruimte beschikt over een praktische indeling met eetzaal, diverse keukens, stockage en parkeergelegenheid, wat een belangrijke troef vormt voor klanten en bewoners
Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime, instapklare woonst met een leefruimte, keuken, badkamer en drie volwaardige slaapkamers.
Het geheel werd door de jaren heen zeer goed onderhouden
De grote zolder biedt extra potentieel en kan verder ingericht als bijkomende kamers of hobbyruimte.
Alle voorzieningen zijn in de nabijheid.
Het centrum en de E313 liggen vlakbij, waardoor Maastricht, Tongeren en Hasselt vlot bereikbaar zijn.
Dit pand combineert een strategische commerciële topligging met een comfortabele woongelegenheid, ideaal voor wie werken en wonen wil combineren, of een investering met mogelijkheden zoekt.

Beschrijving van het pand :
Gelijkvloers :
- Eetzaal met toiletten en keuken (70m2)
- Diverse afzonderlijke keukens met een oppervlakte van 10m2 en 15m2
- Magazijn met bureauruimte (23m2)
- Inpandige garage en technische ruimte (25m2)
- Douchekamer met wastafel, spiegel, douche en toilet
- Private leef- en zitruimte met inbouwkeuken met keramische kookplaat en dubbele gootsteen
- Gelijkvloers betegeld
1e verdieping :
- Traphal met vestiaire en nachthal (16m2)
- Twee slaapkamers van 15m2 en 18m2
- Slaapkamer drie (6m2) met inbouwkasten
- Badkamer (4m2) met wastafel, spiegel, douche, toilet en betegeld
- Woonkamer (35m2)
- Laminaatparketvloer op verdieping
Zolder (80m2) waar kamers kunnen ingericht
Kelder met waterontharder (26m2)
Centrale verwarming op gas
PVC ramen dubbel glas
Pannendak

Oppervlakte handelsruimte : 117m2
Oppervlakte woongedeelte : 117m2
Attesten aan te vragen

Neem snel contact op via moyra@immovadis.be of bel 0469/195161.