Nieuw
Gezinswoning met vier slaapkamers
€ 223.000
Een pand van Immovadis
Overzicht
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze gezinswoning met 4 slaapkamers en inpandige garage, ligt in de Groenkloosterstraat 23 in Bilzen-Hoeselt.
Het geheel is stevig gebouwd en vrij goed onderhouden, maar de afwerking is wat verouderd, waardoor u de kans krijgt om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren.
De woning is centraal gelegen en geniet van een vlotte verbinding naar Bilzen en de omliggende steden en gemeenten. De oprit van de E313 vind je op 2,5 km.
Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat ideaal is voor gezinnen of wie graag alles binnen handbereik heeft.
De woning is momenteel verhuurd, wat interessant is voor eventuele investeerders. Oorspronkelijk was ze opgesplitst in 2 appartementen; hierdoor zijn er 2 EPC's.
Mogelijkheid tot aankoop naastliggende woning: Groenkloosterstraat 25.
Beschrijving van het pand:
Gelijkvloers:
- Inkomhal (16 m²) met toilet en trap naar verdieping
- Keuken (7 m²) met gasfornuis met afzuigkap, gootsteen en kasten
- Woonkamer (20 m²)
- Tussenhal
- Badkamer (4 m²) met wastafel, ligbad en aansluiting voor wasmachine
- Hal met inbouwkasten
- Slaapkamer 1 (16 m²)
- Inpandige garage (16 m²)
1ste verdieping:
- Nachthal (5 m²)
- Slaapkamer 2 (8 m²) met zolderluik
- Twee slaapkamers van 14 m² en 17 m²
- Badkamer (5 m²) met wastafel, ligbad en toilet
Zolder boven de woning waar kamers kunnen ingericht worden (50 m²)
Centrale verwarming op gas
Woonoppervlakte: 123 m²
Bezoek? moyra@immovadis.be
Het geheel is stevig gebouwd en vrij goed onderhouden, maar de afwerking is wat verouderd, waardoor u de kans krijgt om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren.
De woning is centraal gelegen en geniet van een vlotte verbinding naar Bilzen en de omliggende steden en gemeenten. De oprit van de E313 vind je op 2,5 km.
Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat ideaal is voor gezinnen of wie graag alles binnen handbereik heeft.
De woning is momenteel verhuurd, wat interessant is voor eventuele investeerders. Oorspronkelijk was ze opgesplitst in 2 appartementen; hierdoor zijn er 2 EPC's.
Mogelijkheid tot aankoop naastliggende woning: Groenkloosterstraat 25.
Beschrijving van het pand:
Gelijkvloers:
- Inkomhal (16 m²) met toilet en trap naar verdieping
- Keuken (7 m²) met gasfornuis met afzuigkap, gootsteen en kasten
- Woonkamer (20 m²)
- Tussenhal
- Badkamer (4 m²) met wastafel, ligbad en aansluiting voor wasmachine
- Hal met inbouwkasten
- Slaapkamer 1 (16 m²)
- Inpandige garage (16 m²)
1ste verdieping:
- Nachthal (5 m²)
- Slaapkamer 2 (8 m²) met zolderluik
- Twee slaapkamers van 14 m² en 17 m²
- Badkamer (5 m²) met wastafel, ligbad en toilet
Zolder boven de woning waar kamers kunnen ingericht worden (50 m²)
Centrale verwarming op gas
Woonoppervlakte: 123 m²
Bezoek? moyra@immovadis.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200623-0002285667-RES-2
- Energieverbruik: 979 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 570 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 38 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 20 m² |
| Keuken | 7 m² |
| Kamer 1 | 16 m² |
| Kamer 2 | 4 m² |
| Kamer 3 | 21 m² |
| Zolder | 50 m² |
| Kamer 4 | 5 m² |
| Slaapkamer | 17 m² |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
86691572
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025