Huis te koop

Ontdek deze bijzonder charmante woning gelegen aan de Jaak Vandersandenstraat in het levendige Bilzen – een plek waar rust, ruimte en potentieel op een unieke manier samenkomen.

Deze karaktervolle woning verwelkomt je met een warme, huiselijke sfeer en een mooie lichtinval in de leefruimtes. De gezellige woonkamer vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op de praktische, verzorgde keuken – ideaal voor zowel het dagelijkse gezinsleven als het ontvangen van gasten.
Met 3 volwaardige slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor een gezin, een thuisbureau of hobbykamers.

De stijlvolle badkamer combineert comfort, ruimte en een moderne afwerking tot een echte ontspanningsplek in huis.
De ruimte is volledig afgewerkt met tijdloze, donkergrijze tegels die zorgen voor een strakke en luxueuze uitstraling. Je geniet hier van zowel een ruime inloopdouche als een heerlijk ligbad, ideaal om te kiezen tussen een verfrissende start van de dag of een ontspannen moment ’s avonds.
De badkamer is bovendien bijzonder functioneel ingericht, met een dubbele wastafel en praktisch meubel dat voldoende opbergruimte biedt. Dankzij het aanwezige raam geniet de ruimte van natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en frisse sfeer.

Extra geruststellend is dat de elektriciteit volledig conform en goedgekeurd is. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label C, wat wijst op een degelijke energieprestatie en een goede basis voor comfortabel wonen.

Achteraan het perceel bevindt zich een absolute troef: een authentieke, oude hoeve die volledig gerenoveerd dient te worden. Dit charmante bijgebouw biedt enorm veel potentieel – denk aan een gastenverblijf, praktijkruimte, atelier of een unieke uitbreiding van de woonst. Voor wie visie heeft, ligt hier een prachtige opportuniteit.

De tuin is werkelijk een parel: een ruim en groen perceel van maar liefst 11a 30ca, waar rust en natuur centraal staan. Hier geniet je in alle privacy van het buitenleven, met een zeer mooi en open uitzicht dat elke dag opnieuw blijft verrassen. Het is de ideale plek voor ontspanning, tuinfeesten of gewoon genieten van de stilte.

De ligging is bijzonder aangenaam: rustig en residentieel, maar toch op korte afstand van het bruisende centrum van Bilzen. Bilzen leeft echt – je vindt er tal van gezellige restaurants, brasserieën en eetgelegenheden, waar je kan genieten van zowel verfijnde keuken als informele diners. Daarnaast zijn er diverse winkels, boetieks en supermarkten in de buurt, evenals scholen, sportfaciliteiten en een vlotte verbinding naar omliggende steden.

Kortom, deze woning combineert charme, ruimte en mogelijkheden op een topligging. Of je nu op zoek bent naar een instapklare gezinswoning, een project met potentieel of een unieke woonplek met karakter: dit is een kans die je niet wil missen.

Neem gerust een kijkje in de 3D-tour en wandel alvast virtueel door de ruimte - wel zo makkelijk én leuk!
https://my.matterport.com/show/?m=7Ly4Vw4cXD1

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: neen
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Verkavelingvergunning: neen
- Voorkooprecht RUP: neen
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
- Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:
P-score: A
G-score: A
EPC: C label, 295 kWH/m²
Certificaatcode: 20260331-0003837156-RES-1

Wens jij deze eengezinswoning te bezichtigen? Aarzel niet en neem contact met ons op, we staan voor je klaar!
Tel.: 0032 497 84 48 80
E-mail: info@caenenvastgoed.be

Tot binnenkort!