Nieuw
Investeringspand met handelsruimte en appartement in Merem Bilzen
€ 560.000
Een pand van Optie M
Overzicht
- 515 m² bewoonbaar
- 621 m² grond
Beschrijving
Gelegen in Merem, vlakbij het centrum van Bilzen, vind je dit investeringspand met een oppervlakte van 621 m². De locatie combineert rust met een vlotte bereikbaarheid, en biedt vijf private parkeerplaatsen en extra parkeergelegenheid op een nabijgelegen plein.
Het gelijkvloers omvat een handelsruimte die momenteel verhuurd is aan een kinderdagverblijf. Deze ruimte omvat een grote centrale zaal, twee aparte lokalen, een dienstlokaal, een ruime kelder en een tuin.
Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een appartement/duplex met lichtrijke woonkamer, schuifraam naar een royaal terras, open keuken, drie slaapkamers, een berging, gastentoilet en badkamer met hoekbad. Via een trektrap bereik je de zolder die kan dienen als extra bergruimte of slaapkamer.
Troeven van dit pand:
Ben je op zoek naar een interessant investeringspand in Bilzen? Contacteer ons dan snel via mariek@optie-m.be of 011 23 11 01 voor meer informatie of een bezoek.
Wil je weten wat jouw woning waard is? Neem gerust contact op via bovenstaande gegevens.
VG, WGLK, Gvv, Gmo
Het gelijkvloers omvat een handelsruimte die momenteel verhuurd is aan een kinderdagverblijf. Deze ruimte omvat een grote centrale zaal, twee aparte lokalen, een dienstlokaal, een ruime kelder en een tuin.
Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een appartement/duplex met lichtrijke woonkamer, schuifraam naar een royaal terras, open keuken, drie slaapkamers, een berging, gastentoilet en badkamer met hoekbad. Via een trektrap bereik je de zolder die kan dienen als extra bergruimte of slaapkamer.
Troeven van dit pand:
- Combinatie van handelsruimte en woongelegenheid
- Onmiddellijk rendement
- Vijf private parkeerplaatsen + extra parkeergelegenheid op het nabijgelegen plein
- Groot terras en tuin
- Appartement met drie slaapkamers
- Ruime kelder met veel opslagmogelijkheden
Ben je op zoek naar een interessant investeringspand in Bilzen? Contacteer ons dan snel via mariek@optie-m.be of 011 23 11 01 voor meer informatie of een bezoek.
Wil je weten wat jouw woning waard is? Neem gerust contact op via bovenstaande gegevens.
VG, WGLK, Gvv, Gmo
Gelegen in Merem, vlakbij het centrum van Bilzen, vinden we dit investeringspand met een oppervlakte van 621m². Deze locatie combineert rust met een vlotte bereikbaarheid en ligt op korte afstand van winkels, scholen en het bruisende stadscentrum. Bovendien zijn er vijf private parkeerplaatsen aanwezig en is er vlakbij een ruim pleintje waar bezoekers gemakkelijk kunnen parkeren.
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte, die momenteel verhuurd is aan een kinderdagverblijf. Deze ruimte omvat een grote centrale zaal, twee aparte lokalen (slaapkamers), een garage die ingericht is als extra speelruimte, een sanitaire ruimte en een dienstlokaal. In het handelspand is er ook een dienstlift wat handig is voor materiaal van verdieping te verplaatsen. Daarnaast beschikt deze handelsruimte ook over een grote kelder, ideaal als stockage of extra werkruimte, én een tuin die extra mogelijkheden biedt.
Op het eerste verdiep vinden we een ruim appartement. De indeling omvat momenteel een lichtrijke woonkamer met schuifraam naar het zeer ruime terras, een open keuken, drie slaapkamers waarvan twee met ingebouwde kasten, een berging, een gastentoilet en een badkamer met hoekbad. Via een trektrap is er ook toegang tot de zolder, die kan dienen als extra opbergruimte of kan ingericht worden als extra slaapkamers. Het royale terras vormt een echt pluspunt en biedt veel ruimte om buiten te genieten.
De grootste troeven van dit pand?
Ben je op zoek naar een interessant investeringspand in Bilzen? Contacteer ons dan snel via mariek@optie-m.be of 011 23 11 01 voor meer informatie of een bezoek.
Wil je weten wat jouw woning waard is? Neem gerust contact met ons op via bovenstaande gegevens.
VG, WGLK, Gvv, Gmo
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte, die momenteel verhuurd is aan een kinderdagverblijf. Deze ruimte omvat een grote centrale zaal, twee aparte lokalen (slaapkamers), een garage die ingericht is als extra speelruimte, een sanitaire ruimte en een dienstlokaal. In het handelspand is er ook een dienstlift wat handig is voor materiaal van verdieping te verplaatsen. Daarnaast beschikt deze handelsruimte ook over een grote kelder, ideaal als stockage of extra werkruimte, én een tuin die extra mogelijkheden biedt.
Op het eerste verdiep vinden we een ruim appartement. De indeling omvat momenteel een lichtrijke woonkamer met schuifraam naar het zeer ruime terras, een open keuken, drie slaapkamers waarvan twee met ingebouwde kasten, een berging, een gastentoilet en een badkamer met hoekbad. Via een trektrap is er ook toegang tot de zolder, die kan dienen als extra opbergruimte of kan ingericht worden als extra slaapkamers. Het royale terras vormt een echt pluspunt en biedt veel ruimte om buiten te genieten.
De grootste troeven van dit pand?
- Combinatie van handelsruimte en woongelegenheid
- Handelsgelijkvloers momenteel verhuurd aan een kinderdagverblijf (onmiddellijk rendement)
- Vijf private parkeerplaatsen + extra parkeergelegenheid op het nabijgelegen plein
- Groot terras en tuin
- Appartement met drie slaapkamers
- Ruime kelder met veel opslagmogelijkheden
Ben je op zoek naar een interessant investeringspand in Bilzen? Contacteer ons dan snel via mariek@optie-m.be of 011 23 11 01 voor meer informatie of een bezoek.
Wil je weten wat jouw woning waard is? Neem gerust contact met ons op via bovenstaande gegevens.
VG, WGLK, Gvv, Gmo
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250904-0003676703-RES-1
- Energieverbruik: 139 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.895 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2001 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 515 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 621 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Optie M
Optie M vastgoed Hasselt, uw vastgoedpartner
Optie M is een immokantoor dat jouw pand in no time verkoopt of verhuurd. Daarnaast gaan wij samen met jou op zoek naar jouw droomwoning of het ideale bedrijfspand.
Wij gaan voor een straffe begeleiding met ons professioneel advies en we verdiepen ons in jouw persoonlijk verhaal.
Rentmeester nodig? Contacteer ons wij nemen al je verhuurzorgen uit je handen.
Wagenstraat 2 Bilzen
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025