Nieuw
Luxueuze villawoning met zwembad!
Een pand van Immovadis
Overzicht
- 260 m² bewoonbaar
- 1 Zwembad(en)
Beschrijving
Ontdek deze ruime, energiezuinige, goed onderhouden villa op een perceel van 13a 40ca in een rustige straat in Bilzen. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een ruime inpandige garage (ook bruikbaar als magazijn) en een carport.
Geniet ook van een prachtig aangelegde tuin met groot terras, tuinvijver, zwembad, een buitenkeuken en een stijlvol overdekt poolhouse met lounge. Achter de tuin ligt nog een moestuin.
Binnenin biedt deze kwalitatieve woning een royale leefruimte (66 m²), volledig uitgeruste inbouwkeuken, bureau, 4 slaapkamers, dressing, badkamer en ruime kelder met sauna. Alle moderne voorzieningen zoals airco, camerabewaking en 32 zonnepanelen (met groenestroomcertificaten tot 2030) zijn aanwezig.
GELIJKVLOERS:
- inkomhal met toilet
- woonkamer met gietbetonvloer
- inbouwkeuken
- keukenberging
- bureau
- inpandige garage/magazijn
VERDIEPING:
- nachthal
- 4 slaapkamers
- Dressing in slaapkamer
- Toilet
- Badkamer
PLUSPUNTEN:
- Rustige locatie
- Ruime woonst en ruime afgesloten tuin met zwembad
- Voldoende parkeerruimte
- Energiezuinig, 32 zonnepanelen
- Ruime carport met poort en magazijn/garage die momenteel dienst doet als opslag voor de eigenaar
- Ruimte voor het stockeren van werkmateriaal of uitbaten kleine zelfstandige activiteit aan huis
Hier combineer je comfortabel wonen met professioneel gemak. Geen huur voor extern magazijn, alles netjes en veilig op eigen terrein.
Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer info!
Geniet ook van een prachtig aangelegde tuin met groot terras, tuinvijver, zwembad, een buitenkeuken en een stijlvol overdekt poolhouse met lounge. Achter de tuin ligt nog een moestuin.
Binnenin biedt deze kwalitatieve woning een royale leefruimte (66 m²), volledig uitgeruste inbouwkeuken, bureau, 4 slaapkamers, dressing, badkamer en ruime kelder met sauna. Alle moderne voorzieningen zoals airco, camerabewaking en 32 zonnepanelen (met groenestroomcertificaten tot 2030) zijn aanwezig.
GELIJKVLOERS:
- inkomhal met toilet
- woonkamer met gietbetonvloer
- inbouwkeuken
- keukenberging
- bureau
- inpandige garage/magazijn
VERDIEPING:
- nachthal
- 4 slaapkamers
- Dressing in slaapkamer
- Toilet
- Badkamer
PLUSPUNTEN:
- Rustige locatie
- Ruime woonst en ruime afgesloten tuin met zwembad
- Voldoende parkeerruimte
- Energiezuinig, 32 zonnepanelen
- Ruime carport met poort en magazijn/garage die momenteel dienst doet als opslag voor de eigenaar
- Ruimte voor het stockeren van werkmateriaal of uitbaten kleine zelfstandige activiteit aan huis
Hier combineer je comfortabel wonen met professioneel gemak. Geen huur voor extern magazijn, alles netjes en veilig op eigen terrein.
Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer info!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250515-0003594017-RES-1
- Energieverbruik: 150 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Butaangas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.222 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Ja |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 260 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 3 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Butaangas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 260 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Domotica | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
86486728
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025