Royale, instapklare gezinswoning op geliefde locatie

Deze verzorgde, vrijstaande woning ligt op een rustige locatie in Eigenbilzen, op een perceel van 1.500 m². De woning en de tuin grenzen rechtstreeks aan de Vallei van de Krombeek en kijken uit op het omliggende bos en groen. De combinatie van ruimte, privacy en een gezinsvriendelijke omgeving maakt dit een ideale gezinswoning. Scholen, winkels, openbaar vervoer en de verbindingswegen richting Bilzen, Maastricht en de E313 zijn vlot bereikbaar.

Met een bewoonbare oppervlakte van circa 175 m² biedt deze instapklare woning royaal en betaalbaar wooncomfort, zowel binnen als buiten.

Via de brede inkomhal bereik je de leefruimte van circa 30 m². De hout- en kolenkachel zorgt hier voor extra warmte en sfeer. Aansluitend ligt de leefkeuken, die in 2024 volledig werd vernieuwd. Ze is afgewerkt met een natuurstenen werkblad en uitgerust met een industrieel kookvuur. Dankzij het zicht op de achtertuin, de open verbinding met de leefruimte en de rechtstreekse toegang tot het terras vormt deze leefkeuken het hart van de woning.

Naast de keuken bevindt zich een ruime was- en technische berging van circa 22 m². Op het gelijkvloers zijn ook een afzonderlijk toilet en een in 2024 vernieuwde badkamer aanwezig. De badkamer is ingericht met een ligbad en een badkamermeubel met lavabo.

Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers van circa 16 m², 15 m² en 8 m². De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, een badkamermeubel met lavabo en een toilet.

Daarnaast heeft de woning een praktische kelderberging voor voorraad, gereedschap en ander materiaal.

De brede oprit met elektrische toegangspoort leidt naar de achterliggende tuin. Deze royale tuin grenst aan de vallei en biedt volledige privacy. Kinderen hebben hier volop plaats om buiten te spelen, terwijl je op het terras en onder de elektrische zonneluifel vanaf de namiddag van de zon geniet. Het omliggende bos en groen vormen daarbij een rustige achtergrond.

Ook energetisch werden al verschillende verbeteringen uitgevoerd. De spouwmuren werden in 2024 geïsoleerd, er zijn zonnepanelen aanwezig en de woning beschikt over pvc-buitenschrijnwerk. Deze ingrepen dragen bij aan het wooncomfort en een lager energieverbruik.

Belangrijkste troeven:

- Instapklare en gezinsvriendelijke woning

- Perceel van 1.500 m², grenzend aan de Vallei van de Krombeek

- Royale achtertuin met volledige privacy

- Vernieuwde leefkeuken als hart van de woning

- Drie slaapkamers en twee badkamers

- Spouwmuurisolatie en zonnepanelen

Op zoek naar een betaalbaar en royaal wonen in een groene omgeving? Neem dan contact op met Immofair en ontdek tijdens een bezoek hoeveel ruimte, rust en privacy deze energiezuinige gezinswoning te bieden heeft.