Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Royale gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en garage in Hees
€ 259.000
Een pand van Immofair
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 266 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 12 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Rustig wonen met zicht op de weides en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Deze charmante gezinswoning in Hees, een landelijke deelgemeente van Bilzen-Hoeselt, combineert meer dan 200 m² woonplezier met een praktische indeling, vier slaapkamers en een garage aan de achterzijde. De woning kreeg een totaalrenovatie in 2000.
Je woont hier in een landelijke omgeving, vlak bij Maastricht. Ook scholen, supermarkten en de centra van Bilzen, Riemst en Tongeren zijn vlot bereikbaar.
Via de inkomhal bereik je de leefruimtes op het gelijkvloers. Er is een ruime woon- en eetkamer met een afzonderlijke zitruimte. De vele ramen zorgen hier voor een aangename, natuurlijke lichtinval. Overigens is het volledig gelijkvloerse afgewerkt met een steentapijt.
Aansluitend ligt de ruime en verzorgde keuken, voorzien van een keramische kookplaat, hete luchtoven en afwasmachine. Een badkamer en een praktische wasplaats vervolledigen het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer en een extra kamer die je als bureau, dressing of hobbyruimte kunt gebruiken. De zolderverdieping is ingericht als vierde slaapkamer. In totaal beschikt de woning over twee badkamers en twee toiletten. De compacte kelder biedt bijkomende bergruimte.
Achteraan vind je een gezellig, onderhoudsvriendelijk tuintje. Het zicht op de achterliggende weides versterkt het landelijke karakter van deze plek. De garage is bereikbaar via een achterliggend straatje: een praktische troef voor je wagen, fietsen of extra opslag.
Ook op het vlak van energiezuinigheid zijn er mogelijkheden. Volgens de aangeleverde EPC-informatie kan dakisolatie óf isolatie van de voor- en achtergevel de woning naar label D brengen. Een combinatie van beide maatregelen kan leiden tot label C.
De troeven op een rij
- Totaalrenovatie in 2000.
- PVC-ramen met dubbele beglazing en een gedeeltelijk vernieuwd dak.
- De verwarmingsketel op stookolie van 2016.
- Vier slaapkamers en een extra ruimte voor een bureau of hobbykamer
- Twee badkamers en twee toiletten
- Garage bereikbaar via de achterzijde
- Onderhoudsvriendelijk tuintje en uitzicht op de weides
- Landelijke ligging met een vlotte verbinding naar Maastricht en de omliggende centra
Zelf ontdekken hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft? Plan je bezoek bij Immofair via 089 390 990 of info@immofair.be.
Je woont hier in een landelijke omgeving, vlak bij Maastricht. Ook scholen, supermarkten en de centra van Bilzen, Riemst en Tongeren zijn vlot bereikbaar.
Via de inkomhal bereik je de leefruimtes op het gelijkvloers. Er is een ruime woon- en eetkamer met een afzonderlijke zitruimte. De vele ramen zorgen hier voor een aangename, natuurlijke lichtinval. Overigens is het volledig gelijkvloerse afgewerkt met een steentapijt.
Aansluitend ligt de ruime en verzorgde keuken, voorzien van een keramische kookplaat, hete luchtoven en afwasmachine. Een badkamer en een praktische wasplaats vervolledigen het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer en een extra kamer die je als bureau, dressing of hobbyruimte kunt gebruiken. De zolderverdieping is ingericht als vierde slaapkamer. In totaal beschikt de woning over twee badkamers en twee toiletten. De compacte kelder biedt bijkomende bergruimte.
Achteraan vind je een gezellig, onderhoudsvriendelijk tuintje. Het zicht op de achterliggende weides versterkt het landelijke karakter van deze plek. De garage is bereikbaar via een achterliggend straatje: een praktische troef voor je wagen, fietsen of extra opslag.
Ook op het vlak van energiezuinigheid zijn er mogelijkheden. Volgens de aangeleverde EPC-informatie kan dakisolatie óf isolatie van de voor- en achtergevel de woning naar label D brengen. Een combinatie van beide maatregelen kan leiden tot label C.
De troeven op een rij
- Totaalrenovatie in 2000.
- PVC-ramen met dubbele beglazing en een gedeeltelijk vernieuwd dak.
- De verwarmingsketel op stookolie van 2016.
- Vier slaapkamers en een extra ruimte voor een bureau of hobbykamer
- Twee badkamers en twee toiletten
- Garage bereikbaar via de achterzijde
- Onderhoudsvriendelijk tuintje en uitzicht op de weides
- Landelijke ligging met een vlotte verbinding naar Maastricht en de omliggende centra
Zelf ontdekken hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft? Plan je bezoek bij Immofair via 089 390 990 of info@immofair.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261105-0003992104-RES-1
- Energieverbruik: 472 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 12 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 33 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 21 m² |
| Keuken | 18 m² |
| Leefruimte | 32 m² |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 266 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immofair
Immofair
Het klikt vast goed.
Heesstraat 118, 3740 Hees
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.