Betaalbaar, energiezuinig appartement met aparte studio in het rustige Hees

Betaalbaar, energiezuinig appartement met aparte woonentiteit in het rustige Hees

Dit energiezuinige appartement met aparte woonentiteit bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts 4 appartementen en 2 woonentiteiten, op een rustige locatie in Hees. Het gebouw dateert van 1996 en ligt vlak bij scholen, buurtwinkels en het openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding bereik je Maastricht in slechts 10 minuten rijden.

Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt circa 85 m² woonplezier en is ingedeeld als volgt:

Via de inkomhal betreed je de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, voorzien van een frigo en kookplaat.
De nachthal geeft uit op twee aangename slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een bad, lavabo en toilet.
Daarnaast is er nog een praktische berging, ideaal als opslagruimte.

Tot slot beschikt het appartement over een inpandige garage met één autostaanplaats en een bergruimte.

Het appartement heeft een EPC label C.

De aparte woonentiteit van circa 40 m² bevindt zich op de tweede étage en beschikt over een leefruimte met keuken, 1 slaapkamer en een badkamer, voorzien van een toilet, lavabo en douchecabine.

Deze ruimte is niet vergund als afzonderlijke entiteit, maar betreft wel een volwaardig ingerichte studio met eigen voorzieningen. Hierdoor is ze uitermate geschikt als extra leefruimte of voor een zelfstandige activiteit, zoals een schoonheidssalon, nagelstudio of praktijk aan huis.

De studio heeft een EPC label D:
- Certificaatnummer: 20250915-0003686722-RES-1
- 382 kWh/m² jaar
- Opgemaakt op: 15-09-2025
- Geldig tot: 15-09-2035

Extra troeven:
* Gelegen in een kleinschalige residentie (4 appartementen en 2 woonentiteiten)
* appartement met 2 slaapkamers + volwaardige aparte woonentiteit met 1 slaapkamer
* Betaalbaar
* Maandelijkse kost van maar liefst € 15,00

Benieuwd naar dit energiezuinige appartement met aparte woonentiteit?

📞 089 390 990
📧 info@immofair.be