Villa

Te renoveren kangoeroewoning

LIGGING
Groenstraat 21 te 3740 Rosmeer – Bilzen

Het rustige Rosmeer, een deelgemeente van Bilzen is gelegen dichtbij de gezellige steden Bilzen (5 km), Tongeren (9 km) en Maastricht (9 km)
De oprit van de snelweg E313 is vlot bereikbaar op 4 km.
De Groenstraat in Rosmeer bevindt zich op 120 m hoogte en is bijgevolg een van de hoogst gelegen plaatsen van Limburg. Zowel Maastricht als Genk zijn duidelijk zichtbaar.
Vanuit de tuin geniet men van een schitterend verzicht over de lager gelegen dorpen Vlijtingen en Vroenhoven en bij helder weer kan men zelfs de terril van Blegny (Provincie Luik en “Land van Herve”) zien.

Prijs: 192.000 EUR

INDELING
Kelderverdieping:
-kelderberging (4 x 3,5 m)
-cv-ruimte (4 x 3,5 m)
Begane grond (tegelvloer)
-ruime inkomhal met trap naar verdieping (3,8 x 3,4 m)
-eerste woonkamer met marmeren vloer (4,95 x 6,00 m)
-eerste keuken met kasten en toestellen ( 3,58 x 3,46 m)
-berging (3,53 x 1,88 m)
-tweede woonkamer (4,48 x 4 m)
-tweede keuken ( 3,03 x 2,96 m)
-overloop (2 m²)
-badkamer (2,02 x 1,9 m)
-slaapkamer/bureau ( 3,56 x 4,03 m)
Verdieping (laminaat of linoleumvloer)
-nachthal ( 5,25 x 2,57 m)
-slaapkamer 1 (2,44 x 3 m)
-slaapkamer 2 (3,9 x 3,78 m)
-slaapkamer 3 (3,06 x 3,61 m)
-zolder 1 (3 x 4,5 m)
-zolder 2 (7,9 x 3 m)
Extra info:
-de woning kan na renovatie dienst doen als tweegezinswoning of voor vrij beroep
-vrijstaande garage met sectionale poort (6,13 x 3,43 m)
-achtertuin (16,5 x 8,1 m)
-oppervlakte 06a (600 m²)
-bouwjaar 1959
-K.I. 780 €
-verwarmingsketel van Buderus op stookolie
-PVC ramen met dubbele beglazing
-netto oppervlakte gelijkvloers: 110 m²
-netto oppervlakte verdieping: 50 m²
-netto oppervlakte zolders: 40 m²
-netto oppervlakte kelders: 28 m²

Te renoveren kangoeroewoning

LIGGING

Groenstraat 21 te 3740 Rosmeer – Bilzen

Het rustige Rosmeer, een deelgemeente van Bilzen is gelegen dichtbij de gezellige steden Bilzen (5 km), Tongeren (9 km) en Maastricht (9 km)

De oprit van de snelweg E313 is vlot bereikbaar op 4 km.

De Groenstraat in Rosmeer bevindt zich op 120 m hoogte en is bijgevolg een van de hoogst gelegen plaatsen van Limburg. Zowel Maastricht als Genk zijn duidelijk zichtbaar.

Vanuit de tuin geniet men van een schitterend verzicht over de lager gelegen dorpen Vlijtingen en Vroenhoven en bij helder weer kan men zelfs de terril van Blegny (Provincie Luik en “Land van Herve”) zien.

Prijs: 192.000 EUR

INDELING

Kelderverdieping:

• kelderberging (4 x 3,5 m)
• cv-ruimte (4 x 3,5 m)

Begane grond (tegelvloer)

• ruime inkomhal met trap naar verdieping (3,8 x 3,4 m)
• eerste woonkamer  met marmeren vloer (4,95 x 6,00 m)
• eerste keuken met kasten en toestellen ( 3,58 x 3,46 m)
• berging (3,53 x 1,88 m)
• tweede woonkamer  (4,48 x 4 m)
• tweede keuken ( 3,03 x 2,96 m)
• overloop (2 m²)
• badkamer (2,02 x 1,9 m)
• slaapkamer/bureau ( 3,56 x 4,03 m)

Verdieping (laminaat of linoleumvloer)

• nachthal ( 5,25 x 2,57 m)
• slaapkamer 1 (2,44 x 3 m)
• slaapkamer 2 (3,9 x 3,78 m)
• slaapkamer 3 (3,06 x 3,61 m)
• zolder 1 (3 x 4,5 m)
• zolder 2 (7,9 x 3 m)

Extra info:

• de woning kan na renovatie dienst doen als tweegezinswoning of voor vrij beroep
• vrijstaande garage met sectionale poort (6,13 x 3,43 m)
• achtertuin (16,5 x 8,1 m)
• oppervlakte 06a (600 m²)
• bouwjaar 1959
• K.I. 780 €
• verwarmingsketel van Buderus op stookolie
• PVC ramen met dubbele beglazing
• netto oppervlakte gelijkvloers: 110 m²
• netto oppervlakte verdieping: 50 m²
• netto oppervlakte zolders: 40 m²
• netto oppervlakte kelders: 28 m²