Nieuw
Uitzonderlijk gelegen woonst op 15a66 te Hoelbeek
€ 299.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 169.4 m² bewoonbaar
- 1566 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Vrijstaande woning op een magnifiek perceel van 15a66ca met verzicht in het landelijke Hoelbeek. Deze geliefde ligging biedt enerzijds een rustige en groene omgeving waaronder natuurgebied Groenendaal, anderzijds allerlei faciliteiten zoals lagere school, winkels, autostrade E313 en de markt van Bilzen. Deze woonst werd tussen 2016-2024 reeds gedeeltelijk gerenoveerd met oog voor toekomstbestendig wonen en een optimale energieprestatie (Niko Home Control, zonnepanelen, laadpaal en 3 airco’s). Daarnaast kan je de overige ruimtes naar eigen smaak verder indelen en afwerken. De indeling: GLV: Inkom. Open leefruimte (30,41m2) onderverdeeld in een gezellige woonkamer en hedendaagse keuken met eiland. Deze is uitgerust met ind. kkplt met afzuiging, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Mogelijke wasplaats (13,12m2). Achtergelegen tuinkamer (27,86m2) met schuifpui naar het terras. Bijkomende ruimtes (tot. opp. 117,21m2) die mogelijkheid biedt tot bijkomende slaapkamers, bergruimte of opslagplaats.+1: Nachthal. 2 ruime slpks (16,44m2 - 13,51m2). Luxueuze badkamer met ruim wandmeubel met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. +2: Master bedroom (29m2) met een prachtig zicht op de velden. PERCEEL: Het perceel van 15a66ca is een plek waar u volop kunt genieten van de stilte en de natuur. Daarnaast zijn er meerdere parkeergelegenheden voor de woning voorzien. Door het brede perceel zijn er evenzeer uitbreidingsmogelijkheden mogelijk.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251011-0003707327-RES-1
- Energieverbruik: 278 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Renovatie jaar | 2020 |
Staat | Op te frissen |
Bewoonbaar (m²) | 169.4 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
P-score | B |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1566 |
Tuin oppervlakte (m²) | 1329 |
Oriëntatie voorgevel | West |
Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025