Projectgrond op 12a23ca te Herderen

Hoevewoning met 2 potentiele bouwgronden op een royaal en diep perceel van 12a23ca in het dorp Herderen. De nabijheid van allerlei voorzieningen zoals scholen, sporthal, sportpleinen, openbaar vervoer enz. maken deze locatie erg geliefd. De oprit van de autostrade E313 is op 5 automin. bereikbaar. Het centrum van Tongeren en Maastricht bevindt zich op slechts 10 minuten. De hoevewoning is als volgt ingedeeld: GLV: Riante inkomhal met glas-in-lood elementen. Leefruimte met open woon- en eetkamer (36m2), gekenmerkt door authentieke houten balken en een open haard die zorgen voor een landelijke sfeer. Grote keuken (16m2). Badkamer met ligbad, lavabo en toilet (6m2). De aangrenzende garage (32m2) met doorrijpoort naar achter is zeker een pluspunt en biedt daarnaast nog extra opslagmogelijkheden beneden als op het verdiep. 1STE VERDIEP: Nachthal met toegang tot 3 ruime slaapkamers (20m2 - 16m2 - 9m2). ZOLDER: Ruime zolderberging (54m2) met vaste trap, perfect voor het creëren van slaapkamers of een hobbykamer. KELDER: Kelderberging (54m2). PERCEEL: De woning is gelegen op een riant perceel met een diepte van 57m en is evenzeer langs de naastgelegen Kruisherenstraat bereikbaar. Dit maakt het perceel aantrekkelijk voor particuliere kopers met liefde voor een ruime tuin, maar ook bijzonder interessant voor projectontwikkelaars die in de achterlegen zone nog bijkomende bouw-/ investeringsmogelijkheden willen uitvoeren.