> Te koop > Kanne > Huis > Riante woning op 3a80ca in het idyllische Kanne
Nieuw

Riante woning op 3a80ca in het idyllische Kanne

Een pand van Immo Janssen-Marres

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 191.38 m² bewoonbaar
  • 380 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


De volledige advertentie van deze verrassende gezinswoning met 4 slaapkamers op een rustig gelegen perceel van 3a80ca in het pittoreske dorp Kanne, kan u terugvinden via de volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/charmant-huis-te-koop-in-kanne/780941. Hier vertoef je heerlijk rustig op wandelafstand van diverse natuurgebieden, château Neercanne, het Albertkanaal met zijn naastgelegen kalkrotsen enz. Dit op amper enkele minuten fietsen van het bruisende centrum van Maastricht. Bovendien beschikt Kanne zelf over diverse voorzieningen zoals bakker, school, horecagelegenheden... Kortom een heerlijke plek om te wonen! Deze charmante woning met aangename plafondhoogtes werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en op verschillende vlakken verder gemoderniseerd. Zo werd onder meer de cv-ketel op aardgas vernieuwd in 2012, werden PVC-ramen geplaatst en werd het dak geïsoleerd... De indeling is als volgt: GLV:Inkomhal met vestiaire. Ruime leefruimte van 31m2 met speelse doorkijk naar de aangrenzende veranda. Deze lichtrijke veranda (7,94m2) met kookvoorziening biedt bijkomende opbergruimte met een aangenaam zicht over de tuin en het achtergelegen natuurgebied. Keukenruimte (12,48m2) met inbouwkasten voorzien van koelkast en diepvries. Badkamer (4,82m2) voorzien van ligbad, wandmeubel met lavabo en toilet.+1: Nachthal. Drie ideale slaapkamers van elk 17,94m2 - 15,39m2 - 6,67m2. +2: Via de vaste trap bereik je de riante zolderverdieping van maar liefst 34,49m2. Deze...

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20260814-0003933917-RES-1
  • Energieverbruik: 293 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 319.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1918
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 191.38
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 380
Tuin oppervlakte (m²) 282
Oriëntatie voorgevel Oost
Oriëntatie terras West
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Woongebied met landelijk karakter
Uitrusting
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Regenwaterput Nee

Een pand van


Immo Janssen-Marres
Logo van makelaar: Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf. Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Logo van makelaar: Immo Janssen-Marres
Riante woning op 3a80ca in het idyllische Kanne foto {{pictureIndex}}

Riante woning op 3a80ca in het idyllische Kanne

€ 319.000

Oudeweg 65 - 3770 Kanne

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?