> Te koop > Riemst Val-Meer > Huis > Vrijstaande woning in het landelijke Val-Meer
Nieuw

Vrijstaande woning in het landelijke Val-Meer

Een pand van Immo Janssen-Marres

Volledige aanbod

Overzicht


  • 194 m² bewoonbaar
  • 565 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Vrijstaande woning met garage op een perceel van 5a65ca gelegen in het landelijke Val-Meer. Deze rustige deelgemeente van Riemst is voorzien van allerhande faciliteiten zoals een buurtwinkel, slagerij, lagere school, horeca.... Daarnaast resulteert de centrale ligging tussen Maastricht, Tongeren, Bilzen en Visé in een uitstekende woonplaats met vlotte verbindingen. Deze jaren '50 woning werd tussen 2006-2008 grondig gerenoveerd. Zo werden vloeren, elektriciteit, sanitair, verwarming... onder handen genomen. De indeling: GLV: Inkomhal. Lichtrijke leefruimte die openlijk onderverdeeld is in woon- en eetkamer (tot. opp. 34,73m2). Daarnaast geniet je hier van een prachtig zicht over de tegenovergelegen, agrarische landschappen. Hedendaagse keuken (11,55m2) met gasvuur, oven en een afzuigkap. Praktische wasplaats (4m2) met aangrenzende badkamer (4m2) voorzien van toilet, douche en een lavabo. Veranda (21,52m2) die via de schuifpui toegang verleent tot de tuin. 2 handige bergruimtes (10,17m2 - 9,29m2). Garage (16,05m2) die eveneens van binnen toegankelijk is. +1: Nachthal. 3 ruime slpks (16,8m2 - 16m2 - 12,54m2). Badkamer (5,4m2) voorzien van ligbad, lavabo en een bijkomend toilet. +2: 2 zolderruimtes (6,6m2 - 6m2) die perfect kunnen dienen als opslag of mogelijke hobbyruimte. Deze zijn te bereiken via een vaste trap. PERCEEL: De woning is gelegen op een zonrijk perceel en biedt bijkomende parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is de inpandige garage ook zeker een troef.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250712-0003645866-RES-1
  • Energieverbruik: 375 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Vrijstaande woning in het landelijke Val-Meer
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Vrijstaande woning in het landelijke Val-Meer

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 330.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 624

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1949
Renovatie jaar 2008
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 194
Gevels 4
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 565
Tuin oppervlakte (m²) 401
Oriëntatie voorgevel Noordwest
Oriëntatie terras ZuidOost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Regenwaterput Ja

Een pand van


Immo Janssen-Marres
Logo van makelaar: Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf. Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Logo van makelaar: Immo Janssen-Marres
Vrijstaande woning in het landelijke Val-Meer foto {{pictureIndex}}

Vrijstaande woning in het landelijke Val-Meer

€ 330.000

Bitsingerweg 31 - 3770 Riemst Val-Meer

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto