Nieuw
Vrijstaande woning in het landelijke Val-Meer
€ 330.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 565 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Vrijstaande woning met garage op een perceel van 5a65ca gelegen in het landelijke Val-Meer. Deze rustige deelgemeente van Riemst is voorzien van allerhande faciliteiten zoals een buurtwinkel, slagerij, lagere school, horeca.... Daarnaast resulteert de centrale ligging tussen Maastricht, Tongeren, Bilzen en Visé in een uitstekende woonplaats met vlotte verbindingen. Deze jaren '50 woning werd tussen 2006-2008 grondig gerenoveerd. Zo werden vloeren, elektriciteit, sanitair, verwarming... onder handen genomen. De indeling: GLV: Inkomhal. Lichtrijke leefruimte die openlijk onderverdeeld is in woon- en eetkamer (tot. opp. 34,73m2). Daarnaast geniet je hier van een prachtig zicht over de tegenovergelegen, agrarische landschappen. Hedendaagse keuken (11,55m2) met gasvuur, oven en een afzuigkap. Praktische wasplaats (4m2) met aangrenzende badkamer (4m2) voorzien van toilet, douche en een lavabo. Veranda (21,52m2) die via de schuifpui toegang verleent tot de tuin. 2 handige bergruimtes (10,17m2 - 9,29m2). Garage (16,05m2) die eveneens van binnen toegankelijk is. +1: Nachthal. 3 ruime slpks (16,8m2 - 16m2 - 12,54m2). Badkamer (5,4m2) voorzien van ligbad, lavabo en een bijkomend toilet. +2: 2 zolderruimtes (6,6m2 - 6m2) die perfect kunnen dienen als opslag of mogelijke hobbyruimte. Deze zijn te bereiken via een vaste trap. PERCEEL: De woning is gelegen op een zonrijk perceel en biedt bijkomende parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is de inpandige garage ook zeker een troef.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250712-0003645866-RES-1
- Energieverbruik: 375 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 624 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1949 |
---|---|
Renovatie jaar | 2008 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 194 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Standaard |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 565 |
Tuin oppervlakte (m²) | 401 |
Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025