De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Virtual tour
Appartement te koop
€ 249.000
Bergstraat 51 - 3770 Riemst
Een pand van N3 VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 145 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
VOLLEDIG GERENOVEERDE EN ENERGIEZUINIGE WONING MET 3/4 SLAAPKAMERS EN VERWARMING VIA EEN WARMTEPOMP GELEGEN TE VAL-MEER OP 1A 45CA
WONEN IN EEN WONING MET DE VOORDELEN VAN EEN APPARTEMENT MAAR ZONDER DE "NADELEN"?
Dit huis combineert namelijk het beste van de twee werelden: het praktische karakter van een appartement maar ook alle voordelen van een volwaardige woning. Geen gemeenschappelijke kosten, geen boven- of onderburen, geen syndicus, geen grote tuin en geen gedeelde inkomhal, maar wel genieten van rust en privacy met uw eigen inkom en buitenruimte.
ENKELE TROEVEN:
- de woning is volledig gestript geworden en daarna helemaal gerenoveerd: nieuw dak, geïsoleerde buitenmuren, nieuwe tussenvloeren, nieuwe ramen, alle leidingen en afvoeren, een warmtepomp, vloerverwarming gelijkvloers, radiatoren verdieping, nieuwe keuken en badkamer, bevloering, ...
- EPC label A - 86 kWh/m² --> zie het EPC-attest hier onderaan onder DOWNLOADS
- 3 bestaande slaapkamers met de mogelijkheid om een 4de kamer te maken op de zolder die bereikbaar is via een vaste trap
- conform keuringsattest van de elektrische installatie
- ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie
- de doorvaart naar de achtergelegen woning hoort er ook bij --> zie het kadasterplan hieronder onder DOWNLOADS
- P-score C en G-score B
VERDIEPING -01:
- Kelder (14m²): 3.70x3.70m, 1.80m hoogte. Tegelvloer.
GELIJKVLOERS - overal vloerverwarming en keramische tegelvloer:
- Centrale inkomhal (1.60m²): 1.35x1.20m.
- Leefruimte (22.50m²): 6.60x3.40m voorzien van inbouwspots.
- Keuken met eetplaats (18m²): 7.00x2.60m, geïnstalleerd met boven- en onderkasten, een granieten werkblad, een ingebouwde koelkast en diepvries, zowel een microgolfoven als een warmeluchtoven, keramische kookplaat, dampkap met filter en een spoelbak. Ruimte nog voorzien van een dubbel openzwaaiende buitendeur en ruimte voor een tafel te plaatsen.
- Berging/wasplaats (3m²): 2.25x1.50m met aansluiting wasmachine. Hier staat ook de warmtepomp en is de toegang tot de kelder.
- Apart gastentoilet (0.85m²): 1.40x0.60m, voorzien van een hangtoilet en handenwasser.
VERDIEPING +01 - volledig vernieuwde houten tussenvloer en overal laminaatbevloering:
- Nachthal/overloop (6.50m²): 4.35x1.50m met een vaste trap naar de zolderverdieping.
- Badkamer (5m²): 2.80x1.90m, uitgerust met een inloopdouche, hangtoilet en badkamermeubel met dubbele lavabo.
- Slaapkamer 1 (14.50m²): 3.80x3.80m, voorzien van een radiator.
- Slaapkamer 2 (10m²): 3.70x2.70m, voorzien van een radiator.
- Slaapkamer 3 (10m²): 3.80x2.60m, voorzien van een radiator.
- Berging/dressing (3m²): 2.25x1.40m.
VERDIEPING +02 - volledig vernieuwde houten tussenvloer:
- Zolder (51m²): 8.50x6.00m, bereikbaar via een vaste trap en afgewerkt. Volledig nieuw dak met 24cm isolatie. Hier hangt ook het ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie. Laminaatvloer.
EXTERIEUR:
- Doorgang: de doorvaart voor de voordeur naar de achtergelegen woning hoort ook bij deze eigendom.
Dit huis combineert namelijk het beste van de twee werelden: het praktische karakter van een appartement maar ook alle voordelen van een volwaardige woning. Geen gemeenschappelijke kosten, geen boven- of onderburen, geen syndicus, geen grote tuin en geen gedeelde inkomhal, maar wel genieten van rust en privacy met uw eigen inkom en buitenruimte.
ENKELE TROEVEN:
- de woning is volledig gestript geworden en daarna helemaal gerenoveerd: nieuw dak, geïsoleerde buitenmuren, nieuwe tussenvloeren, nieuwe ramen, alle leidingen en afvoeren, een warmtepomp, vloerverwarming gelijkvloers, radiatoren verdieping, nieuwe keuken en badkamer, bevloering, ...
- EPC label A - 86 kWh/m² --> zie het EPC-attest hier onderaan onder DOWNLOADS
- 3 bestaande slaapkamers met de mogelijkheid om een 4de kamer te maken op de zolder die bereikbaar is via een vaste trap
- conform keuringsattest van de elektrische installatie
- ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie
- de doorvaart naar de achtergelegen woning hoort er ook bij --> zie het kadasterplan hieronder onder DOWNLOADS
- P-score C en G-score B
VERDIEPING -01:
- Kelder (14m²): 3.70x3.70m, 1.80m hoogte. Tegelvloer.
GELIJKVLOERS - overal vloerverwarming en keramische tegelvloer:
- Centrale inkomhal (1.60m²): 1.35x1.20m.
- Leefruimte (22.50m²): 6.60x3.40m voorzien van inbouwspots.
- Keuken met eetplaats (18m²): 7.00x2.60m, geïnstalleerd met boven- en onderkasten, een granieten werkblad, een ingebouwde koelkast en diepvries, zowel een microgolfoven als een warmeluchtoven, keramische kookplaat, dampkap met filter en een spoelbak. Ruimte nog voorzien van een dubbel openzwaaiende buitendeur en ruimte voor een tafel te plaatsen.
- Berging/wasplaats (3m²): 2.25x1.50m met aansluiting wasmachine. Hier staat ook de warmtepomp en is de toegang tot de kelder.
- Apart gastentoilet (0.85m²): 1.40x0.60m, voorzien van een hangtoilet en handenwasser.
VERDIEPING +01 - volledig vernieuwde houten tussenvloer en overal laminaatbevloering:
- Nachthal/overloop (6.50m²): 4.35x1.50m met een vaste trap naar de zolderverdieping.
- Badkamer (5m²): 2.80x1.90m, uitgerust met een inloopdouche, hangtoilet en badkamermeubel met dubbele lavabo.
- Slaapkamer 1 (14.50m²): 3.80x3.80m, voorzien van een radiator.
- Slaapkamer 2 (10m²): 3.70x2.70m, voorzien van een radiator.
- Slaapkamer 3 (10m²): 3.80x2.60m, voorzien van een radiator.
- Berging/dressing (3m²): 2.25x1.40m.
VERDIEPING +02 - volledig vernieuwde houten tussenvloer:
- Zolder (51m²): 8.50x6.00m, bereikbaar via een vaste trap en afgewerkt. Volledig nieuw dak met 24cm isolatie. Hier hangt ook het ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie. Laminaatvloer.
EXTERIEUR:
- Doorgang: de doorvaart voor de voordeur naar de achtergelegen woning hoort ook bij deze eigendom.
Energie
 |
- Energieverbruik: 86 kWh/m²/jaar
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 314 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2026 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevels | 3 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 145 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
N3 VASTGOED
N3 VASTGOED, DÈ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N3 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in Midden en Zuid-Limburg.
Wij zijn gespecialiseerd in enkel de verkoop van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden). Ook kan u uiteraard bij ons terecht voor advies rond en de verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
N3 Vastgoed dankt zijn naam aan zijn ligging langs de Luikersteenweg (N3) te Engelmanshoven/Sint-Truiden. Zaakvoerder Bart Pellens verkocht zijn eerste huis bijna 30 jaar geleden, dus u bent bij hem aan het juiste adres voor zowel de aankoop als de verkoop van uw eigendom ... aan ervaring geen gebrek. Tesamen met zijn ondertussen gekende persoonlijke service en aanpak maakt van Bart de ideale vertrouwenspartner in deze belangrijke transactie! Tel daarbij zijn lidmaatschap op bij het kwaliteitslabel CIB-Limburg, en de uiteraard verplichte erkenning als BIV-makelaar, en u weet dat u in goede handen bent.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken.
7690445
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.